مزایده دو سهم مشاع از نه سهم یک واحد آپارتمان مسکونی در تهران، گیشا، بابت مهریه ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000777: تاریخ آگهی1405/08/02: شماره پرونده139804001015007350: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9807350
دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان انتقالی
موروثی از مرحوم فتاح سجادیان برابر دادنامه حصر وراثت شماره 1019تاریخ 1372/02/25شعبه 21
دادگاه عمومی تهران ثبت گردیده است که بهاء ثمنیه عرصه و اعیان ششدانگ پلاک مذکور در سهم خانم فاطمه
نعمت دخت آروندی همسر مرحوم فتاح سجادیان قرار گرفته است نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به
مساحت 119.6متر مربع به پلاک ثبتی 12003فرعی از 74اصلی ،مفروز و مجزا شده از42880
فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 3در طبقه) 4س (واقع در بخش 11ناحیه 02حوزه ثبت ملک سعادت آباد
تهران استان تهران به حدود: شمالا: بطول 2.30متر دیوا رو پنجره بفضای نورگیر اشتراکی دوم بطول
4.40متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان) 2ر (سوم بطول 1.50متر درب ورود است براهپله اشتراکی
شرقا: اول 4متر دوم شمالیست بطول 2.40متر هر دو قسمت دیواریست براهپله مزبور سوم بطول 8.60
متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان شماره) 3ر (چهارم 1.20متر دیواریست بفضای میدان جنوبا: در 5
قسمت دوم و چهارم شرقی و غربی است بطولهای 3.50و 0.40و 3.65و 1.20و 3.65متر هر 5
قسمت دیوار و نرده ایوان است بفضای میدان غربا: اول بطول 1.40متر دیواریست بفضای میدان دوم
11.50متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان شماره) 3ر (که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج: شماره سند ، 14882: تاریخ سند ، 1386/05/20: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج 453و
طلاق 186تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 9807350در
این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ
140505001015009125پلاک مذکور به نشانی: تهران -گیشا -جلال احمد -نبش کوی نصر -جنب بانک
ملی -پلاک -2طبقه چهارم -واحد 9واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مورد بازدید: ملک
موصوف عبارتست از یک دستگاه آپار تمان مسکونی با سازه فلزی و سقف تیرآهن و طاق ضربی واقع در
یک ستگاهساختمان ۴طبقه ی مشتمل بر طبقات همکف و ٣طبقه بر روی همکف شامل چندین بلوک در یک
پلای ثبتی بوده که آپارتمان موصوف درطبقه سوم بر روی همکف یا طبقه آخر قرار دارد یک از این باوک ها
قرار دارد) از درب ورودی اصلی این بلوک واقع درپیاده رو حدود ۵٣عدد پله از تراز ورودی ارتفاع دارد (.
این بلوک مشتمل بر طبقه همکف شامل تعدادی واحد تجاری ،ک درب اختصاصی واحدهای مسکونی شامل دو
واحد در طبقه همکف و سه طبقه فوقانی روی همکف هر طبقه ٣واحد ،مجموعاً ١١واحد آپارتمان است ک
حسب الاظهار ،تعدادی بصورت اداری و تعدادی مسکونی بهره برداری می گردند .ساختمان موصوف فاقد
آسانسور و پارکینگ و انباری با قدمت تقریبی بالای ۵٠سال و نمای سنگ می باشد .آپار تمان موصوف شامل
سه اتاق ،هال تقسیم و آشپزخانه بسته) فاقد نور مستقیم (،سرویس بهداشتی و حمام و بالکن است ،پوشش کف
اتاق ها و هال تقسیم سیمانی با موکت ،نازک کاری داخل اتاق ها اندود کچ و رنک .آشپز خانه دارای کابینت
بدنه فلزی و درهای چوبی می باشد .دارای انشعابات ،برق اختصاصی ،آب و گاز شهری اشتراکی و انشعاب
برق مشاعات است.موقعیت ملک اداری و در زمان بازدید بصورت مسکونی در اختیار تعدادی از مالکین بوده
که فاقد بازسازی است .و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با
درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ پلاک ثبتی فوق
به مبلغ 170/000/000/000ریال و دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمنیه عرصه و
ثبت کننده: سعید شیخ
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000777: تاریخ آگهی1405/08/02: شماره پرونده139804001015007350: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
اعیان) سهم مدیون (به مبلغ 33/055/555/556ریال ارزیابی شده که انتقالی موروثی از مرحوم فتاح
سجادیان برابر دادنامه حصر وراثت شماره 1019تاریخ 1372/02/25شعبه 21دادگاه عمومی تهران می
باشد که بهاء ثمنیه عرصه و اعیان ششدانگ پلاک مذکور در سهم خانم فاطمه نعمت دخت آروندی همسر
مرحوم فتاح سجادیان قرار گرفته است و از ساعت 9الی 12روز دوشنبه مورخ 1405/08/18در محل
سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه
میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 33/055/555/556ریال شروع و
به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد
است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز
اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا
قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به
واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز
از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به
حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این
صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های
مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای
آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم
شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های
فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند
انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره
140485684106006499مورخه 1404/11/11بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/08/02
رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی-اشرف شهریار
ثبت کننده: سعید شیخ
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف