مزایده دو سهم مشاع از چهارده سهم یک واحد آپارتمان به‌همراه انباری و پارکینگ در تهران ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000760: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140304001015009346: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده بایگانی 140309346
میزان 2سهم از 14سهم عرصه و اعیان با استثنای بها ثمنیه عرصه واعیان 3دانگ پلاک ثبتی 1673فرعی
از 3381اصلی بخش 11تهران) یکدستگاه آپارتمان قطعه سوم تفکیکی واقع در طبقه دوم غربی بمساحت
141 /85مترمربع که مقدار 9/ 15متر مربع ان بالکن است به انضمام شش دانگ انباری قطعه سه به
مساحت 4/ 50متر مربع واقع در زیر زمین و پارکینگ قطعه سوم به مساحت 12متر مربع به شماره پلاک
1673فرعی از 3381اصلی مفروزومجزی شده ازپلاک 122فرعی ازاصلی مذکورواقع دربخش 11
تهران با مالکیت حسین /یزدان شاه مراد با مالکیت دو سهم مشاع از چهارده سهم عرصه و اعیان با استثنای
بها ثمنیه عرصه واعیان 3دانگ با مستند مالکیت 140391390013618771تاریخ 1403/08/19
موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است ،.توضیحات ملک باحدود اپارتمان: شمالا در پنج
قسمت دیوار و بالکن و پنجره و دیوار به فضای حیاط خلوت شرقا اول دیوار مشترک با اپارتمان مجاور دوم
در سه قسمت پنجره و دیوار به نورگیر سوم دیوار مشترک با اپارتمان مجاور چهارم در دو قسمت به
اسانسور پنجم در دو قسمت درب و دیوار به راه پله جنوبا در چهار قسمت پنجره و دیوارو دیوار بالکن به
فضای حیاط مشاعی غربا دیوار به قطعه تفکیکی سابق کف و سقف اشتراکی است حدود انباری: شمالا
دیوار به پلاک 2/3381شرقا دیوار مشترک با انباری شماره دو جنوبا درب و دیوار به محوطه مشاعی غربا
دیوار مشترک با انبرای شماره چهارحدود پارکینگ شمالا و شرقا وجنوبا به محوطه مشاعی غربا به پارکینگ
شماره چهار فواصل خط مستقیم مفروز است با المناصفه ذیل ثبت 168383و 168381صفحات 288و
290دفتر 816 /2به نام بانو نجف انصاری نژاد و مصطفی یزدان شاه مراد صادروتسلیم شده است ضمنا
با توجه به عدم صدور سند تک برگ امکان اعلام ادرس دقیق ملک میسر نمیباشد.لازم بذکر است اقای مصطفی
یزدان شاه مرادفوت نموده وراث حین الفوتش برابر گواهی حصر وراثت
140391290012698771مورخ1403/8/19شعیه 220مجتمع شماره5شورای حل اختلاف تهران
عبارتند از زهرا وحسین ومحمد وعلی پسران ودختران وبانو نجف انصاری نژادهمسر متوفی میباشند متعلق
به آقای حسین یزدان شاه مراد نام پدر: مصطفی محل صدور: ایران تاریخ تولد 1370/05/15: شماره ملی: 0440222044می باشد و طبق اعلام بستانکار پلاک ثبتی فوق فاقد بیمه می باشد و با توجه به گزارش
شماره) 140505001015015911مورخ 1405/07/13کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور به
نشانی تهران خیابان ولی عصر روبروی جام جم خیابان مهراد پلاک 87طبقه دوم واحد غربی واقع شده است
و توصیف ملک عبارت است از: ساختمان مورد ارزیابی مشتمل بر هفت طبقه روی همکف و زیر زمین واقع
شده طبقات زیر زمین و همکف محل پارکینگ و انباری و موتور خانه ،طبقات اول تا هفت هر طبقات مشتمل
بر 2واحد و جمعا 14واحد نمای جنوبی ساختمان سنگ و دسترسی به طبقات با راه پله و آسانسور دارد .
سمت غربی طبقه 2مشتمل بر سالن پذیرایی ،شومینه سه تا اتاق خواب آشپزخانه اپن با کابینت از نوع ام دی
اف حمام دارای وان و توالد فرنگی ،کف لمینت بعضا سرامیک و موکت پوشش دیوارها کاغذ دیواری بعضا
گچ و رنگ ،درها چوب و پنجرها آلومینیوم با شیشه تک جداره ،سیستم گرمایشی و سرمایش مرکزی امتیاز
برق مستقل آب و برق سه فاز گاز مشترک می باشد آپارتمان مورد ارزیابی در زمان بازدید به اظهار در
اختیار مستاجر قرار داشت که به صورت مسکونی از آن بهره برداری می نمود ضمنا وفق گزارش مامور
اجرا طی وارده به شماره 1405/07/21-140505001015016672ملک مذکور در اجاره شخص
ثبت کننده: خدیجه قاسمی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000760: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140304001015009346: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثالث می باشد و طبق نظر کارشناس رسمی ارزش 6دانگ 530/000/000/000ریال و ارزش 2سهم
مشاع از 14سهم از ششدانگ به استثنای بهای ثمنیه و عرصه و اعیان سه دانگ) سهم مدیون (به مبلغ
66/250/000/000ریال می باشد و در روز دوشنبه مورخ 1405/08/11از ساعت 9الی 12در محل
سالن مزایده اداره واقع در تهران ،خ قائم مقام کوچه میرزا حسنی پلاک 3اداره پنجم اجرا از طریق مزایده به
فروش میرسد و مزایده از مبلغ 66/250/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته
خواهد شد و به استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری است و شرکت
درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب
سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.ضمناً
برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق
ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ
مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار
ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق
انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده
مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه
مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت1405/07/25: ثبت کننده: خدیجه قاسمی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف