مزایده دو سهم مشاع از یازده سهم یک ملک مسکونی‌ـ‌تجاری در تبریز (بدون احتساب سرقفلی مغازه‌ها) ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین((با سلام و احترام، عطف به ابلاغیه صادره به شماره 0300424  موضوع  ارزیابی و تعیین قیمت 2 سهم مشاع از 11 سهم از ششدانگ ملک تحت پلاک 1641 فرعی از 6632 اصلی واقع در بخش 4 تبریز، در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور از محل ملک موصوف به آدرس تبریز کوثر شرقی نبش کوچه عبادی پلاک 5/146 بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد: مساحت عرصه ملک برابر 145/50 متر مربع با کاربری مسکونی-تجاری می باشد ملک از حدود شمالی و شرقی به املاک مجاور و از حد غربی به دربند و از حد جنوبی به خیابان کوثر شرقی مشرف می باشد و حدود 40 متر مربع از مساحت ملک تحت سرقفلی سه باب مغازه قرار دارد ملک در حد جنوبی مشرف بر خیابان کوثر شرقی دارای سه باب مغازه می باشد که بر اساس استعلامات محلی و اظهارات طرفین دعوی سرقفلی مغازه ها به اشخاص غیر واگذار شده است. ورودی مغازه ها از حد جنوبی مشرف بر خیابان کوثر شرقی و ورودی بخش مسکونی از دربند حد غربی (کوچه عبادی) ملاحظه گردید. اعیانی ملک در دو بخش شمالی و جنوبی آن احداث شده اعیانی بخش جنوبی در دو طبقه سازه ای شامل طبقات همکف و اول با اسکلت مصالح بنایی و نمای سیمانی درب و پنجره غالبا آهنی سیستم گرمایش بخاری گازی با نازککاری داخلی و اعیانی بخش شمالی در یک طبقه سازه ای با اسکلت مصالح بنایی نمای سیمانی درب و پنجره آهنی سیستم گرمایش بخاری گازی و نازککاری داخلی با قدمت تخمینی بیش از 40 سال احداث شده است و مساحت کل بنای احداثی در  ملک در حدود 150  متر مربع می باشد که در کل با کیفیت نسبتا پایینی ملاحظه گردید. علی ایحال با توجه به حدود اربعه و محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، کاربری و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و امعان نظر به قدمت بنا ، کیفیت مصالح مصرفی، انشعابات آب، برق و گاز و سایر جوانب موثر در موضوع ارزش پایه ششدانگ عرصه ملک موصوف و اعیانی احداثی در آن بدون لحاظ ارزش سرقفلی مغازه ها برابر 90/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد تومان و ارزش دو سهم مشاع از یازده سهم آن برابر  16/363/636/364  ریال ارزیابی و تعیین می گردد.)) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1    نام و نام خانوادگی محکوم لها: خانم روح انگیز آذربیک فرزند یوسف 2    نام و نام خانوادگی محکوم علیه: آقای ارسلان حسن پور فرزند عباس 3    میزان محکومیت باقی مانده 4    نوع مال توقیف شده: مسکونی/تجاری 5    تاریخ توقیف مال: 1403/09/29 6  تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه: 1403/10/02 7    نام و نام خانوادگی صاحب ملک: آقای ارسلان حسن پور فرزند عباس          محل وقوع ملک: تبریز کوثر شرقی نبش کوچه عبادی پلاک 5/146      نوع کاربری: مسکونی/تجاری        ملک ثبت شده است یا قولنامه ای است: دارای پلاک ثبتی              ملک مشاع هست یا مفروز: مشاع 8    تاریخ صدور نظریه کارشناسی: 1405/05/31 9    تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین: 1405/06/18 10 تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: 1405/08/23 (ساعت 8 لغایت ساعت 12) 11  میزان فروش: دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان به قیمت پایه 16/363/636/364 ریال فروخته خواهد شد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920000853233