مزایده دو واحد ملک مسکونی و انبار محصولات کشاورزی در شهرستان نکا.

موضوع آگهی:

به نام خدا احتراما  بموجب  پرونده کلاسه 0400907    شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا درخصوص دعوی خانم سهیلا اصغری استانی با وکالت خانم مقصودی محکوم علیه  اقای علی بخشی پور بتعداد 800 سکه تمام بهار ازادی در حق محکوم له محکوم گردید در راستای پرداخت محکوم به سه دانگ مشاع یک واحد اپارتمان واقع در نکا کوچه اسماعیلی  و شش دانگ یک واحد انبار محصولات کشاورزی واقع در نکا ابتدای روستای بایع کلا  به شرح ذیل توقیف و کارشناسی گردید   آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم الف-1:مشاهدات ومشخصات ملک شماره(1) ملک مورد تعرفه باستناد مدارک ابرازی موجود درپرونده بعنوان انبارمحصولات کشاورزی دارای گواهی پایان ساخت(اتمام عملیات ساختمانی)بشماره992880مورخه26/11/99سازمان همیاری شهرداری های استان مازندران  وتاییدیه استحکام بنا توسط مهندس ذیصلاح بوده که اعیانی ان در ابعاد (10*29.70متر) مساحت297مترمربع با اسکلت قوطی فلزی وخرپای فلزی با پوشش ایرانیت دارای ارتفاع میانی9.2متر وارتفاع کناری8متربا کفسازی بتن وتعمیرات داخلی سیمانکاری تا سقف داخل اتاقک باسکول(به ابعاد5.5*2.7متر)با تعمیرات رویه سیمانکاری بهمراه درب کرکره برقی و درب فلزی کوچک وهواکش برقی(تهویه) میباشدودرقسمت جنوب انباری عرصه درابعاد(10*9متر)بمساحت90مترمربع که دارای کفسازی بتنی وسرویس بهداشتی و تابلو برق وکنتورگاز G10 ویک باسکول بوده است مکان مذکور دارای تابلو باسکول 50تنی تمام الکترونیک شبانه روزی با نام علی بخشی پور وشماره تماس09113582300بوده است . لازم بذکر است در زمان بازدید از مکان مذکور جهت نگهداری محصولات کشاورزی (مرکبات)استفاده شده بود الف-2 نظریه کارشناسی: با عنایت به مشاهدات وموقعیت مکانی ملک ،ابعاد و مشخصات آن(شکل وقواره هندسی آن) ومیزان مساحت اعیانی و کیفیت بنا وقدمت ان وتاسیسات (باسکول وانشعابات)و  سایر پارامترهای موثردرقضیه به مبلغ63500000000ریال(شصت وسه میلیارد وسیصد وپنجاه میلیون ریال )براورد واعلام نظر میگردد.    ملک شماره(2) -1: مشاهدات ومشخصات ملک شماره (2) اپارتمان واقع در نکا کوچه اسماعیلی اپارتمان داریوش2طبقه چهارم روبه نما ملک مورد تعرفه بنا به استعلام اداره ثبت واسناد واملاک شهرستان نکا دارای پلاک ثبتی 8149فرعی از 57 اصلی بخش18واقع درطبقه چهار به مساحت151.82مترمربع مالک علی بخشی پورشماره ملی4990049608نام پدر اصغر مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان  با شماره چاپی130991سری الف سال00 می باشد. ملاحظه گردید در پهنه عرصه مذکور اپارتمان با اسکلت بتنی درطبقات همکف شامل (اسانسور وپیلوت وراه پله وانباری ) وطبقات اول الی ششم هر طبقه دو واحد با کاربری مسکونی دارای اتاق خواب و هال وپذیرائی و اشپزخانه اپن کاشیکاری وکابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی مجموعه با کفسازی سرامیک ودرب ضد سرقت بانمای اصلی سنگکاری وکف پارکینگ موزائیک وملک دارای امتیازات (آب و برق وگاز )مسکونی میباشد. ب-2:نظریه کارشناسی:  ارزش ششدانگ اپارتمان موصوف  با توجه به موقعیت مکانی ملک ،ابعاد و مشخصات آن(شکل وقواره هندسی آن) میزان قدرالسهم ازعرصه وقدمت ان وسایر پارامترهای موثردر قضیه( بدون در نظرگرفتن دیون )به مبلغ45600000000ریال (برابرچهل وپنج  میلیارد وششصد میلیون  ریال  )براورد واعلام نظر میگردد. وارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ22800000000ریال(بیست ودو میلیارد وهشتصد میلیون ریال)براورد واعلام نظر میگردد.   همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است ؛ لذا شش دانگ انبار و سه دانگ یک واحد در تاریخ 1405.04.20 از ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه مزایده الکترونیک به نشانی www.setadiran.ir به شماره 3005106993000018 به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. ایمانی راد مدیر شعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکاء

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920000984619