مزایده سه‌دانگ از شش‌دانگ آپارتمان مسکونی ۱۰۴٫۲ مترمربعی، پلاک ثبتی ۷۰۸۲۴ فرعی از ۱۲۶ اصلی، واقع در تهران. ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000735: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140304001015010980: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140310980
سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی
70824فرعی از 126اصلی ،مفروز و مجزا شده از 3772فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 4در طبقه2
و واقع در بخش 11ناحیه 00حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت 104.2متر مربع متن ملک
آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 3772فرعی از 126اصلی ،به
مساحت) (104 / 2یکصد وچهار متر و بیست دسیمتر مربع ،واقع در سمت جنوبی طبقه دوم که) (6 / 24
شش متر و بیست وچهار دسیمتر مربع آن بالکن ،است ، .توضیحات ملک به حدود: شمالا: در نه قسمت ،که
قسمتهای چهارم و پنجم و ششم و هشتم آن شرقی ،قسمت دوم آن غربی ،است .اول دیواریست مشترک
بطول) (4 / 17چهار متر و هفده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3دوم دیواریست مشترک بطول) 85 (1 /یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3سوم دیواریست مشترک بطول) (1 / 55
یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3چهارم دیواریست مشترک بطول) (0 / 10ده
سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3پنجم درب و دیوار است بطول) (1 / 60یک متر و شصت سانتیمتر
به لابی ششم دیواریست بطول) (1 / 70یک متر و هفتاد سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول) / 20 (2دو متر و بیست سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست بطول) (1 / 40یک متر و چهل سانتیمتر به راه
پله مشاعی نهم دیواریست بطول) (2 / 85دو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی شرقا: دیواریست بطول) (7 / 55هفت متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک
مجاور قطعه 26تفکیکی قرار دارد جنوبا: در دو قسمت ،اول دیوار و پنجره است بطول) (6 / 50شش متر
و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار ولبه بالکن بطول) (4 / 30چهار متر و سی سانتیمتر به
فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول) (10 / 50ده متر و پنجاه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک
که ماورا آن ملک مجاور قطعه 28تفکیکی قرار دارد.مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 9به مساحت
2.04مرکزی 1-به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول) (1 / 85یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به
محوطه مشاعی شرقا: درب و دیوار است بطول) (1 / 10یک متر و ده سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 85یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 8غربا: دیواریست بطول) (1 / 10یک متر و ده سانتیمتر به محوطه مشاعی.پارکینگ قطعه 5به مساحت 10.85
واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به
پارکینگ مسکونی قطعه 4شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 17دو متر و هفده
سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 6
غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 17دو متر و هفده سانتیمتر.مشخصات
مالکیت: مالکیت منا /غفاری فرزند نعمت اله شماره شناسنامه 717تاریخ تولد 1363/06/30صادره از
گلپایگان دارای شماره ملی 1219465501با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از
شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 47194تاریخ 1397/08/15دفترخانه اسناد رسمی
شماره 1539شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 454309سری الف
سال 97با شماره دفتر الکترونیکی 139720301023039847ثبت گردیده است.مالکیت محمدرضا /
درویش مرشدی حسینی فرزند غلامعباس شماره شناسنامه 441تاریخ تولد 1363/02/16صادره از
ثبت کننده: زهرا شریفی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000735: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140304001015010980: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
رفسنجان دارای شماره ملی 3051388361با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از
شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 47194تاریخ 1397/08/15دفترخانه اسناد رسمی
شماره 1539شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 454308سری الف
سال 97با شماره دفتر الکترونیکی 139720301023039848ثبت گردیده است.محدودیت: یک مورد
بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140304001015010980مورخ 1404/01/17صادره از اداره
پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت
محمدرضا درویش مرشدی حسینی با سهام بازداشتی 3سهم از 6سهم بازداشت می باشد .که بعلت عدم
پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره سند ازدواج: شماره سند 4866: دفتر ، 340تاریخ سند: ، 1389/05/13دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج شماره 455و طلاق شماره 55شهر تهران
استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140310980در این اداره
گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری 140585651187000038
مورخ 1405/02/28پلاک مذکور به نشانی: تهران بزرگراه حکیم ،خیابان پیامبر مرکزی ،خیابان هجرت،
کوچه منصوری منفرد ،پلاک 3واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک با مشخصات اعیان
ساختمان و واحد مورد ارزیابی: ساختمان مورد نظر بصورت شمالی در پلاک دوم یک کوچه بن بست و
مجموعا در ٧طبقه شامل یک طبقه زیرزمین با دسترسی از طریق رمپ داخل حیاط ،طبقه همکف و ٥طبقه
روی همکف وهر طبقه ٢واحد بصورت شمالی جنوبی وجمعا ١٠واحد مسکونی با قدمت حدود ٨سال با
اسکلت اصلی بتنی و نمای اصلی تلفیقی از سنگ و آجر قرمز اجرا شدە ،ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور
6نفره فعال با تردد در کلیه طبقات ،راه پله سنگ و نرده ها استیل اجرا شده ،زیرزمین با کاربرد پارکینگ
وانباریها ،کف وبدنه سنگ طبقه همکف نیز کف و بدنه سنگ و با کاربرد پارکینگ ،واحد مورد ارزیابی واقع در
طبقه دوم ضلع جنوب دارای درب ضد سرقت سالن کف پارکت و بدنه سفید کاری و نقاشی شده و سقف نور
پردازی شده ،آشیزخانه OPENو کابینت با جزیره و نور گیری از ضلع جنوب ،دارای تراس در ضلع
جنوب ،واحد دارای ٢اتاق خواب با نورگیری از ضلع جنوب ،اتاقها دارای کمد دیواری قدی ،کف پارکت
وبدنه نقاشی شده ،بنجره ها UPVCوشیشه ها دو جداره،سیستم سرمایش واحد کولر آبی و سیستم کرمایش
پکیج وگرما توسط رادیاتورها تامین می گردد ،واحد دارای انشعابات آب ،برق وگاز اختصاصی است .و ملک
مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر
ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ارزش سه دانگ از ششدانگ به مبلغ 125/000/000/000
ریال) صد و بیست و پنج میلیارد ریال (ارزیابی شده است و از ساعت 9الی 12روز دوشنبه مورخ
1405/08/04در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی
پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ
125/000/000/000ریال) صد و بیست و پنج میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته
میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده
قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش
واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً
برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق
ثبت کننده: زهرا شریفی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000735: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140304001015010980: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ
مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه
اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از
حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده
مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه
مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140585684059000532مورخه
1405/04/20بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/07/18
رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی-شهریار
ثبت کننده: زهرا شریفی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف