مزایده سه دانگ از ششدانگ یک قطعه آپارتمان در لویزان تهران همراه با انباری و پارکینگ. ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000636: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140404001015000878: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140400878
سه دانگ از ششدانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 11229فرعی از 45اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 7693فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 9در طبقه 5و واقع در بخش 11ناحیه 00
حوزه ثبت ملک لویزان تهران استان تهران به مساحت 94.73متر مربع متن ملک که مقدار دو مترمربع ان
بالکن پیشرفته و شش متر و بیست و هشت دسیمترمربع ان پیشرفتگی به سوی خیابان است ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: در سه قسمت اول و سوم دیوار پیشرفته و پنجره و دوم لبه بالکن است به فضای خیابان
دوازده متری مریم شرقا: اول دیوار پیشرفته است به فضای دوازده متری دوم دیوار و درزانقطاع مورد ثبت
است به پلاک 878فرعی مجاور جنوبا: اول در چهار قسمت که قسمت دوم و چهارم شرقی است درب و
دیواریست به راه پله و اسانسور مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره است به نورگیر مشاعی غربا: اول دیوار
و درزانقطاع مورد ثبت است به پلاک 527فرعی مجاور دوم دیوار پیشرفته است به فضای خیابان دوازده
متری مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 10به مساحت 2.8به حدود اربعه: شمالا: دیواریست به راه پله
مشاعی شرقا: اول دیواریست به راه پله مشاعی دوم دیواریست به محوطه مشاعی جنو با: درب و دیواریست
به محوطه مشاعی غربا: دیواریست به راه پله مشاعی پارکینگ قطعه 5به مساحت 10.8واقع در طبقه 1-
به حدود اربعه: شمالا: خط مستقیم مفروض است به محوطه مشاعی شرقا: خط مستقیم مفروض است به
محوطه مشاعی جنوبا: خط مستقیم مفروض است به محوطه مشاعی غربا: خط مستقیم مفروض است به
پارکینگ مجاورمشخصات مالکیت: مالکیت مهدی /کمالی فرزند محمدحسین شماره شناسنامه 1401تاریخ تولد
1354/03/04صادره از تهران دارای شماره ملی 0062478044با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان
مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 39263تاریخ 1397/07/12
دفترخانه اسناد رسمی شماره 481شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی
221036سری الف سال 97با شماره دفتر الکترونیکی 139720301151029399ثبت گردیده
است.مالکیت پروانه /بیکدلی فرزند حسن شماره شناسنامه 20343تاریخ تولد 1355/09/22صادره از
تهران دارای شماره ملی 0060580232با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش
دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 39263تاریخ 1397/07/12دفترخانه اسناد رسمی شماره
481شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 221037سری الف سال 97با
شماره دفتر الکترونیکی 139720301151029400ثبت گردیده است.حقوق ارتفاقی: محدودیت: یک مورد
بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404001015000878مورخ 1404/02/23صادره از اداره
پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان برای مالکیت مهدی
کمالی با سهام بازداشتی 3سهم از 6بازداشت می باشد.که برابر دادنامه شماره 6120مورخ
1404/01/24شورای حل اختلاف تهران آقای مهدی کمالی به شماره ملی) 0062478044: مدیون (در
تاریخ 1403/03/23فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتنداز -1: پروانه بیکدلی) همسر متوفی (-2
مریم کمالی) خواهر متوفی (-3محمد کمالی) برادر متوفی (می باشند و به علت عدم پرداخت مهریه موضوع
سند ازدواج: شماره سند ، 1722: تاریخ سند ، 1377/12/08: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج
شماره 211شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه فوق در اداره
پنجم اجرای اسناد رسمی گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی مورخه 1404/11/25ملک مذکور به
ثبت کننده: زینب کریمی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000636: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140404001015000878: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
نشانی: تهران-تپه شمس آباد -خیابان شهید برادران محمدی) ریحانی (-کوچه مریم-پلاک -2ساختمان مریم
میباشد و توصیف اجمالی ملک عبارت است از اینکه یک دستگاه آپارتمان واقع در ساختمانی هفت طبقه) جنوبی (که یک زیرزمین با کاربری پارکینگ انباری ها و مشاعات همکف با کاربری پارکینگ و پنج طبقه روی
آن که مسکونی و هر طبقه دو واحد میباشد دسترسی به پارکینگ زیرزمین یک از طریق سطح شیبدار) رمپ (واقع در جنوب ملک میباشد آپارتمان واقع در طبقه پنجم که شمالی و مشرف به کوچه مریم میباشد نمای
ساختمان راه پله و دیوارهای پارکینگ سنگی میباشد ساختمان دارای آسانسور میباشد درب ها و پنجره ها
UPVCو دربهای اتاق ها چوبی است .آپارتمان دارای دو اتاق خواب آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف و
دو سرویس بهداشتی و سالن پذیرایی میباشد .کف واحد مفروش به کف پوش ام دی اف) لمینیت (میباشد
دیوارها با ترکیبی از رنگ و کاغذ دیواری و در بخش هایی بصورت دکوراتیو پوشانده شده است سقف واحد
بصورت کاذب و دکوراتیو با نور پردازی میباشد.سیستم سرمایش با کولر آبی وکولر گازی اسپیلت و گرمایش
با رادیاتور با موتور خانه مرکزی است .قدمت ساختمان حدود 15سال میباشد .واحد دارای انشعابات برق
مجزا و گاز و آب مشترک میباشد در زمان بازدید واحد در اختیار مالک خانم پروانه بیکدلی بود.ششدانگ به
مبلغ 181،881،600،000ریال) صد و هشتاد و یک میلیارد و هشتصد و هشتاد و یک میلیون و ششصد
هزار ریال (و سه دانگ به مبلغ 90،940،800،000ریال) نود میلیارد و نهصد و چهل میلیون و هشتصد
هزار ریال (ارزیابی گردیده است و مزایده از ساعت 9الی 12روز یک شنبه مورخ 1405/07/12در
محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی
کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 90،940،800،000ریال) نود میلیارد و نهصد و چهل میلیون و هشتصد هزار ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می
شود و برابر نامه شماره 140585684258000075مورخه 1405/03/31مال مورد مزایده دارای
بیمه میباشد و به استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری است و شرکت
درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب
سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.ضمناً
برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق
ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ
مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار
ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق
انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده
مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه
مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/06/28
رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی – موالی زاده
ثبت کننده: زینب کریمی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000636: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140404001015000878: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: زینب کریمی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف