مزایده سه دانگ از یک واحد تجاری پلاک ثبتی 31 فرعی از 5620 اصلی بخش 07 ناحیه 00 تجاری واقع در تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0001259 - ج م 2 برله حبیب حسین زاده صدیقی و بر علیه: مرتضی جعفری پیروزیان بخواسته مبلغ 37/751/765/625 ریال بابت محکوم به و مبلغ  1/887/588/281  ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت ، بعلت عدم پرداخت دین ،سه دانگ (عرصه زیرسرقفلی + اعیانی) پلاک ثبتی شماره 31 فرعی از 5620 اصلی بخش 07 ناحیه 00 تجاری متعلق به مرحوم نادر جعفری پیروزیان مورث علیه توقیف و از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1405/08/04 روز دوشنبه از ساعت 8 الی 12 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده توسط کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی از طریق سیستم اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خوهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس ملک : تبریز-خیابان بهار -روبروی مسجد سفید-جنب درند کاخ ساز-داروخانه دکتر مهدوی مال مورد مزایده: مطابق مفاد مندرجات پرونده منجمله نامه شماره 140585604169001105 مورخ 1405/01/29 مدیر محترم واحد ثبتی حوزه ثبت ملک منطقه غرب تبریز ، ملک مذکور واحد تجاری به مساحت 34/65 مترمربع واقع در همکف میباشد. با توجه به دستور قاضی محترم مبنی بر استعلام از شهرداری مبنی بر مطالبات نسبت به ملک مورد ارزیابی ، اقدامات لازم در این خصوص در تاریخ 1405/02/01 انجام گرفت و نهایتا" شهرداری منطقه 4 تبریز  در تاریخ 1405/04/02 طی شماره 9/5296/4 منضم به نامه معاونت شهرسازی و معماری منطقه تحت شماره 9/5293/4 مورخ 1405/04/02 اعلام نمود که ملک مذکور یک باب تجاری بوده که دارای گواهی معامله سرقفلی بشماره 9/23622/10مورخ 1385/09/26 بوده و فاقد تخلف می باشد و همچنین به غیر از عوارض نوسازی و مشاغل فاقد بدهی به شهرداری میباشد.در وضعیت موجود واحد تجاری مذکور بعنوان داروخانه( داروخانه دکتر مهدوی) مورد بهره برداری قرار داشت و بنابه اعلام متصدی داروخانه ، سرقفلی تجاری به وی واگذار شده است. واحد تجاری با دهنه ورودی 2/8 متر و ارتفاع 4/40متر دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و در زمان بازدید بالکن مغازه مجاور غربی نیز در اختیار این واحد تجاری قرار داشت.  براین اساس با در نظر گرفتن منطقه وقوع ملک و موقعیت ملک در محل نسبت به املاک مجاور و نحوه دسترسی ملک به معابر و خیابانهای اصلی و همچنین با لحاظ نمودن حدود اربعه و مساحت و بویژه ارتفاع و دهنه واحد تجاری و کیفیت و کمیت مصالح مصرفی و همچنین قدمت واحد تجاری و ارزش انشعابات و امتیازات ، ارزش ششدانگ مالکیت(عرصه زیرسرقفلی + اعیانی) به مبلغ 20/790/000/000 ریال معادل دو میلیاردوهفتادونه میلیون تومان و ارزش سرقفلی مغازه  به مبلغ 83/160/000/000 ریال معادل هشت میلیاردوسیصدوشانزده میلیون تومان و جمع کل ارزش مالکیت و سرقفلی مغازه به مبلغ 103/950/000/000 ریال معادل ده میلیاردوسیصدونودوپنج میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. باعنایت به اینکه سرقفلی مغازه به غیر واگذار شده است مراتب جهت استحضار و هرگونه تصمیم قضائی مقتضی به حضور تقدیم می گردد.. که 58/3333 سهم از 100 سهم از سه دانگ  از شش دانگ ( عرصه زیرقفلی + اعیانی )  واحد تجاری فوق به مبلغ  6/063/750/000  ریال به فروش خواهد رسید. دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز . جسارتی    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140030920000505032