مزایده سه‌دانگ مشاع از شش‌دانگ یک واحد آپارتمان ۱۲۷٫۸ مترمربعی در تهران, منطقه خاوران. ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000789: تاریخ آگهی1405/08/04: شماره پرونده140404001015003633: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140403633
سه دانگ از ششدانگ یک قطعه آپارتمان واقع در سمت غربی طبقه دوم به پلاک ثبتی 51895فرعی از
4678اصلی ،مفروز و مجزا شده از 22217فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 3تفکیکی واقع در بخش 07
ناحیه 00حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 127/8متر مربع با قدرالسهم از عرصه و
سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که اسناد مالکیت مالکیت محمد /
مرادی فرزند فتح اله شماره شناسنامه 4821تاریخ تولد 1358/06/13دارای شماره ملی
0490424678با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مالکیت محمد /مرادی فرزند فتح اله
شماره شناسنامه 4821تاریخ تولد 1358/06/13صادره از ری دارای شماره ملی 0490424678با
جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت
19266تاریخ 1398/12/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 1037شهر تهران استان تهران ،موضوع سند
مالکیت تعویضی بشماره چاپی 969644سری ب سال 98با شماره دفتر الکترونیکی
139820301054056228ثبت گردیده است..که برابرشناسه یکتا شماره 1001018065مورخ
1404/06/29تهران محمد مرادی) مدیون (در تاریخ 1404/03/25فوت نموده و وراث حین الفوت وی
عبارتنداز -1: فاطمه احمدی فتح) همسر متوفی (-2ریحانه مرادی) دخترمتوفی (-3محمد حسین مرادی) پسر متوفی (-4سیاره رستیملر) مادر متوفی (فتح الله چهاردولی مرادی) پدر (می باشند با حدود و
مشخصات: شمالا: دیواریست بطول) (12 / 44دوازده متر و چهل وچهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد
تفکیک که ماورا آن قطعه بیست وپنج تفکیکی قرار دارد شرقا: در چهار قسمت ،اول نیم دیوار جلوی بالکن
بطول) (1 / 64یک متر و شصت وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول) (3 / 48سه متر و چهل وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول) / 45 (6شش متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای قسمت غیر مسقف پارکینگ شماره 6،5،4چهارم دیواریست
بطول) (0 / 40چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: دیوار و پنجره است بطول) (9 / 84نه متر
و هشتاد وچهار سانتیمتر به فضای محوطه دوربرگردان غربا: در هفت قسمت ،که قسمتهای دوم و ششم آن
جنوبی ،است .اول دیواریست بطول) (5 / 05پنج متر و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست
بطول) (0 / 68شصت وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول) (0 / 10ده سانتیمتر به
راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول) (2 / 06دو متر و شش سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست
بطول) (1 / 84یک متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول) (1 / 92یک متر و
نود ودو سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول) (2 / 93دو متر و نود وسه سانتیمتر به قطعه سی ویک
تفکیکی
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 3به مساحت 2.31به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول) (1 / 25یک متر و بیست وپنج
سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه بیست وپنج تفکیکی قرار دارد شرقا: دیواریست بطول) (1 / 85یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به قسمت پر عرصه جنوبا: درب و دیوار است بطول) (1 / 25
یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 85یک متر و هشتاد
وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2پارکینگ قطعه 2به مساحت 10.75واقع در طبقه 0به حدود
ثبت کننده: مهدی شکری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000789: تاریخ آگهی1405/08/04: شماره پرونده140404001015003633: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 15دو متر و پانزده سانتیمتر شرقا: خط
فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 3جنوبا: خط فرضی به
محوطه مشاعی است بطول) (2 / 15دو متر و پانزده سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است
بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 1که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج: شماره سند ، 6730: تاریخ سند ، 1383/04/04: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج 120تهران
استان تهران منجر به صدور اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه فوق در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
گردیده است و سه دانگ مالکیت مرحوم محمد مرادی) مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و حقوق
شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه که بصورت یکدستگاه آپارتمان می باشد با رعایت مقررات
بازداشت گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی وارده به شماره: 140505001015002935
1405/02/12ملک مذکور در تهران ،اتوبان بعثت کیانشهرکوچه شهید مینایی بن بست 5پلاک 9طبقه سوم
توصیف اجمالی ملک عبارت است ازیک ساختمان 6طبقه تک واحدی مسکونی در زمینی بمساحت
207/82طبق گواهی ساختمان به شماره 152144559مورخ 1398/10/22در شهرداری منطقه 15
میباشد دارای سه اتاق خواب و یک سالن پذیرایی و آشپزخانه اپن و سرویس ایرانی وفرنگی دیوارها از گچ و
رنگ وا تاق خواب کاغذ دیواری دارای کمد دیواری و پنجره ه ایو پی وی سی دارای اسانسورسیستم گرمایش
پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی می باشد ساختماندارای پارکینگ ودارای انباری است ملک مورد نظر با
توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و
قدمت7ساله ملک طبق نظر کارشناس رسمی ،ششدانگ به مبلغ 125/000/000/000ریال) یکصد و بیست
و پنج میلیارد ریال (و سه دانگ سهم مدیون به مبلغ 60/000/000/000ریال ارزیابی گردیده است و مزایده
از ساعت 9الی 12روز دوشنبه مورخ 1405/08/18در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد
رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق
مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 60/000/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی
فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار
با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده
اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت
نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به
حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات
فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب
،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز
بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده
باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل
مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال
اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره
140504152714000001مورخه 1405/04/31بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.
ثبت کننده: مهدی شکری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000789: تاریخ آگهی1405/08/04: شماره پرونده140404001015003633: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت1405/08/04: ثبت کننده: مهدی شکری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف