مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد صنعتی زراعی به مساحت ۵۴۸۱.۲۰ متر مربع واقع در حاشیه شمالی جاده روستای دلقند.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول مزایده مشاع از زمین واقع درحاشیه شمالی جاده روستای دلقند مربوط به اراضی روستای ایزی عزیمت گردیده و از ملک مورد بحث بازدید و بررسی بعمل آمده لذا از همان اطلاعات قبلی استفاده می گردد، ملک مورد ادعا با حدود اربعه:از شمال و شرق و غرب محاط در اراضی زراعی اشخاص وازجنوب به جاده روستایی دلقندمحدودمیشودهمزمان با بازدیدبادستگاه G.P.S مختصات جغرافیایی سند(4005854= YX= 565647 ) با طبیعت و محل ملک تطبیق و همخوانی دارد که مشخصات ثبتی ملک ،سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان که عرصه آن با کاربری زراعی بمساحت 5481/2 متر مربع با مشخصات ثبتی پلاک 2096 فرعی از پلاک 162 اصلی مفروز و مجزا شده 288 فرعی از اصلی مذکور موسوم به ایزی از بخش ثبتی 3 سبزوار -بنابراین ملک مذکور مشتمل برششدانگ عرصه و اعیان زمین زارعی وضعیت خاص (طلق به شماره 2096 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزی شده از 288 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 سبزوار به مساحت 5481.20 متر مربع با سند مالکیت با شماره چاپی 767588 سری ج 1402 با مالکیت آقای محمد زمندی با شماره ملی 05219704850 مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان می باشد -پلاک مزبور در حال حاضر بصورت یک واحد صنعتی میباشد که دارای اعیان با مشخصات دیوارهای اطراف ، کارگاه صنعتی ، اتاق کارگری و انباری است دیوارهای اطراف به طول کلی 298/70 متر با دیوار آجری با آجر فشاری به عرض 20 سانتیمتر با ملات ماسه و سیمان و به ارتفاع متوسط 2/50 متر اجرا شده است که در سمت شمال پلاک دیوار آجری و در برخی نقاط با بلوک سیمانی و در ضلع شرق با سنگ چینی در قسمت پایین دیوار و در ضلع جنوب دارای درب ورودی فلزی و دیوار ضلع غرب از داخل با اندود سیمان سیاه پوشش شده است.-کارگاه صنعتی به مساحت حدود 340 متر مربع با ارتفاع متوسط 5/20 متر با سازه نیمه فلزی و سقف موقت با ورق گالوانیزه و قوطی فلزی می باشد.اتاق کارگری و انباری به مساحت حدود 56 متر مربع با سازه دیوار بنایی و سقف طاق ضربی با درب و پنجره فلزی و کف موزاییک که در ضلع جنوب پلاک واقع شده است-نگهبانی یا اتاق برق( واقع در سمت راست درب ورودی داخل محوطه به مساحت حدود 14 متر مربع، بنایی است بدون سقف . کف سازی و درب و پنجره ندارد - امتیازات : برق سه فازارزش اعیانی پلاک مذکور در تمام موارد فوق الذکر با توجه به کیفیت مصالح مصرفی ساخت و قدمت بنا،نوع سازه، تجهیزات ساختمان و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله عرف محل، با انضمام امتیاز برق سه فاز و البته نظر به اینکه ساخت و سازهای مجموعه بدون اخذ مجوز تغییر کاربری از جهاد کشاورزی صورت گرفته است مطابق ضوابط قانونی اثری در افزایش ارزش عرصه از حیث کاربری نداشته و ارزیابی باید بر مبنای کاربری کشاورزی انجام پذیرد. لذا محاسبه و ارزیابی عرصه و اعیان ملک به شرح آتی اعلام می گردد: نظریه : بنابراین باعنایت به اقدامات انجام شده منجمله مطالعه پرونده ، بازدید میدانی انجام شده و همچنین با توجه خواسته مقام محترم قضایی در قرار کارشناسی سند ملک با مشخصات ثبتی ارائه شده فوق و جانمایی نقشه عرصه برروی تصویر Google earth وبا توجه به موقعیت محلی - جغرافیایی و ممر دسترسی آن «ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف با لحاظ کلیه عوامل مؤثر در قیمت‌گذاری، کیفیت و کمیت مستحدثات موجود، موقعیت ملک، حقوق متعلقه و امتیاز برق سه‌فاز، در تاریخ ارزیابی، جمعاً مبلغ 71.000.000.000 ریال (هفتاد و یک میلیارد ریال معادل هفت میلیارد و یکصد میلیون تومان) برآورد در نتیجه ارزش سه دانگ مشاع متعلق به محکوم‌علیه نیز معادل:35.500.000.000 ریال (سه میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان) تعیین که صرفاً به میزان  2/06655  ( دو ممیز شش هزار و ششصد و پنجاه و پنج صد هزارم )  دانگ مشاع باقیمانده  از سه دانگ عرصه و اعیان پلاک  فوق  مزایده میگردد مقرر گردید مزایده    در  تاریخ  1405/05/11  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3005107138000087  ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  . * نکته : وفق تبصره ماده 17 شیوه نامه برگزاری مزایده های الکترونیک به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه ، در صورتی که پیشنهاد قیمت  60 ثانیه مانده به انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید . تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکانپذیر است . حکیم- دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140425920003956741