مزایده سه دانگ مشاع از یک واحد آپارتمان در تهران بابت مطالبه مهریه ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000243: تاریخ آگهی1405/08/04: شماره پرونده140304026781000670: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140302537
میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان قطعه هفتم تفکیکی شماره 1880فرعی از 6722و
6723اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک فرعی از اصلی مذکور) برابربخشنامه شماره 91/23511
مورخ 91/01/29پلاکهای 6722و 6723اصلی به پلاک 6722اصلی استاندارد سازی گردیده شده
است (واقع در بخش دو تهران واقع در سمت جنوب طبقه اول بمساحت 67.65مترمربع ،که مقدار 9.60
مترمربع آن بنا پیشرفته است ،طی سند انتقال شماره 54837مورخ 1376/06/31دفترخانه 61تهران به
خانم پری راستی دوست وآقای بهنام ضرغام روان بخش هریک نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ انتقال
یافته که بترتیب در ذیل ثبت ملک 232892و 232894دفترجلد 1547املاک صفحه 382و 386بشماره
سریال چاپی 673617و 673618سری ت بنامش ثبت و صادر گردیده است سپس با واسطه ششدانگ
مورد ثبت فوق طی سند انتقال قطعی شماره 179481مورخ 1390/05/06دفترخانه 71تهران به مرحوم
فریبرز زندی) مدیون (فرزند فرامرز شماره شناسنامه 232تاریخ تولد 1363/01/22صادره از ملایر
دارای شماره ملی 3932877497و آقای احمد مطلبی فرزند اسداله شماره شناسنامه 5تاریخ تولد
1364/02/28صادره از ملایر دارای شماره ملی 3934115780هر یک نسبت به سه دانگ مشاع از
ششدانگ انتقال قطعی یافته است .که طبق دادنامه شماره 1399/11/14-9909970944901029
صادره از شعبه 310مجتمع شماره هفت شورای حل اختلاف تهران فریبرز زندی در تاریخ 99/8/14فوت
نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از -1: فائزه صارمی) همسر (-2رستا زندی) فرزند (-3رامیلا زندی) فرزند (می باشد .که طبق دادیاری شعبه 3دادسرای ناحیه 25سرپرستی تهران خانم فائزه صارمی قیم
رستا زندی و رامیلا زندی می باشد .محدود به حدود: شمالا: اول درب و دیواریست براه پله دوم در
چهارقسمت دیواریست اشتراکی با اپارتمان مجاور شرقا: دیوارو پنجره است بفضای خیابان سی متری
جنوبا: اول دیوار و پیشرفته است بفضای خیابان سی متری دوم دیواریست بدیوار قطعه 34تفکیکی غربا: اول
در دو قسمت که قسمت دوم بصورت پخ است دیواو پنجره است بفضای نورگیر دوم دیواریست بدیوارقطعه
40تفکیکی کف و سقف آن اشتراکی است .که به علت عدم پرداخت مهریه به تعداد 450قطعه سکه طلای
یک بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 11929مورخ 1388/07/18تنظیمی دفترخانه ازدواج و طلاق
شماره 7شهر ملایر استان همدان منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی
140300682در واحد اجرای اسناد رسمی ملایر گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 450قطعه سکه
طلای یک بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی
140302537تشکیل و سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور با جمیع توابع ،
متعلقات ،لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن که به صورت یک دستگاه
آپارتمان می باشد با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری برابر نامه
وارده به شماره 140505001011002372مورخ 1405/04/09ملک مذکور به نشانی: نظام آباد -
روبروی بیمارستان امام حسین -نبش کوچه اقدامی -پلاک ۴واحد ۲واقع شده است و توصیف ملک مذکور
عبارت است از اینکه: بر اساس مدارک ارائه شده و بازدید صورت گرفته ،آپارتمان واقع در طبقه اول جنوب
ساختمانی چهارطبقه شامل) دو طبقه اداری روی همکف +طبقه زیرزمین (جمعاً ۴واحد اداری) هر طبقه دو
واحد (می باشد .ضمناً همکف این ساختمان تجاری بوده و ساختمان با عمر بنای بیش از ۲۸سال با نمای
سنگ و فاقد آسانسور است .واحد مورد نظر به صورت واحد اداری) با تابلو مرکز آمبولانس آریا (به مساحت
ثبت کننده: معین ایری
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000243: تاریخ آگهی1405/08/04: شماره پرونده140304026781000670: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
67/65مترمربع مشتمل بر ۲اتاق و آبدارخانه و سالن و سرویس بهداشتی است .کل واحد سرامیک و دیوار
آن گچ و رنگ است .آبدارخانه کابینت و گاز رومیزی و سینک است .سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی
بخاری گازی با انشعابات آب و برق و گاز می باشد .براساس پایانکار آپارتمانی شماره ۷۲۱۲۷۶۱۸مورخ
1394/09/01شهرداری منطقه ۷تهران ،کاربری این واحد اداری ذکر شده است .ملک مورد نظر با توجه
به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک
و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ
81/000/000/000ریال و) هشتاد و یک میلیارد ریال (ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان
پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 40/500/000/000ریال) چهل میلیارد و پانصد میلیون ریال (تعیین گردیده است و
برابر اعلام بستانکار برابر نامه مکانیزه به شماره 140585652187000069مورخ 1405/07/01ملک
مذکور دارای بیمه نامه می باشد و در روز دوشنبه مورخ 1405/08/18از ساعت 9الی 12در محل
سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،
نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش
میرسد و مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور از مبلغ 40/500/000/000
ریال) چهل میلیارد و پانصد میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده
حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در
جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی
مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده
مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت
تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط
و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی
فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در
روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،
روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .خریداران می بایست
قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به
حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به
حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق
اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و
غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد
مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/08/04: رئیس اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: معین ایری
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000243: تاریخ آگهی1405/08/04: شماره پرونده140304026781000670: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: معین ایری
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران