مزایده سه‌دانگ مشاع از یک واحد آپارتمان ۷۱٫۲۴ متری در تهران، بابت وصول مهریه ۲۰۰ سکه بهار آزادی. ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000238: تاریخ آگهی1405/07/29: شماره پرونده140204025758000013: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140200184
سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق دارای پلاک ثبتی به شماره 203فرعی از
1691اصلی ،مفروز و مجزا شده از 155فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 1واقع در طبقه 00و واقع در
بخش 10ناحیه 00حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 71/24مترمربع که مقدار 4/44
دسیمترمربع آن بالکن است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و
آیین نامه اجرایی آن که سند مالکیت ششدانگ آن با شماره مستند مالکیت 14962مورخ 1397/03/21
تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 1603شهر تهران استان تهران به نام های -1: خانم آزاده مهدی
پوردهنو مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی
477472سری ج سال 96با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045029001و -2آقای حسن
فولادوند) مدیون (مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره
چاپی 477466سری ج سال 96با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045029002ثبت ،صادر و
تسلیم گردیده است .با حدود آپارتمان = شمالاً: اول 5متر دیوار و پنجره به فضای کوچه 3متری سوم که
شرقی است 3.70سانتی متر دوم 2متر چهارم که غربی است 3.70سانتی متر درب و دیوار به راه پله
پنجم به طول های 3.60سانتی متر و 1.20سانتی متر دیوار آپارتمان و بالکن به فضای کوچه 3متری .
شرقاً: اول 3.70سانتی متر دوم جنوبی است 1.20سانتی متر نرده بالکن سوم 3.30سانتی متر دیوار و
بالکن به فضای حیاط .جنوباً: به طول 10.60سانتی متر دیوار به دیوار قطعه 22پلاک 130فرعی .غرباً: به طول 7متر دیوار و پنجره به فضای باز که به علت عدم پرداخت مهریه به تعداد) 400چهارصد (قطعه
سکه طلای تمام بهار آزادی طرح قدیم موضوع سند ازدواج شماره 2022مورخ 1386/01/08تنظیمی
دفترخانه ازدواج و طلاق شماره 1شهر الشتر استان لرستان منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده
اجرائی به شماره بایگانی 140200014در واحد اجرای اسناد رسمی سلسله گردیده که نیابتاً جهت وصول
تعداد) 200دویست (قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و
پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140200184تشکیل و سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن
که به صورت یک دستگاه آپارتمان می باشد با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس
رسمی دادگستری طی مکانیزه شماره 140585655095001083مورخ 1405/06/17ملک مذکور به
نشانی: تهران ،خیابان خوش جنوبی ،نرسیده به چهار راه مرتضوی ،کوچه عبداله زاده ،پلاک ، 22طبقه
همکف واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه: یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در
طبقه همکف ساختمانی چهار طبقه مشتمل بر طبقه همکف و سه طبقه مسکونی به صورت تک واحدی به طور
کل 4واحد مسکونی با قدمت تقریبی حدود 35سال و فاقد آسانسور می باشد .نمای خارجی ساختمان از
سنگ بوده و پنجره هایی از نوع فلزی می باشد .کف راه پله سنگ و سقف اندود گچ و نقاشی و دیوارها
ترکیبی از سرامیک و رنگ و نرده راه پله آهنی می باشد واحد مورد نظر دارای پذیرایی ،آشپزخانه اوپن ،دو
اتاق خواب و همچنین بالکن می باشد .دیوارها کاغذ دیواری و کف سرامیک ،آشپزخانه دارای دیوار پوش
سرامیکی دارای کابینت و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام دارای پوشش دیوار از جنس کاشی و سقف با
اندود گچ و نقاشی می باشد .تاسیسات مکانیکی واحد شامل سیستم سرمایش از نوع کولر آبی و سستم
گرمایش بخاری است همچنین انشعاب برق بصورت مجزا و انشعابات آب و گاز بصورت اشتراکی با سایر
ثبت کننده: علیرضا خاتمی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000238: تاریخ آگهی1405/07/29: شماره پرونده140204025758000013: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
واحدهای ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد .آپارتمان مذکور فاقد پارکینگ و انباری می باشد .ملک مورد
نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی
و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور
مبلغ 92/600/000/000ریال) نود و دو میلیارد و ششصد میلیون ریال (ارزیابی شده است و ارزش سه
دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (به مبلغ 46/300/000/000ریال) چهل و شش
میلیارد و سیصد میلیون ریال (تعیین گردیده است و برابر اعلام بستانکار مکانیزه به شماره
140585650514000046مورخ 1405/07/06ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز دوشنبه
مورخ 1405/08/11از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به
نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان
معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 46/300/000/000ریال) چهل و شش میلیارد و سیصد میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده
حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در
جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی
مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده
مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت
تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط
و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی
فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در
روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،
روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .خریداران می بایست
قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به
حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به
حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق
اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و
غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد
مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/07/29: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: علیرضا خاتمی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000238: تاریخ آگهی1405/07/29: شماره پرونده140204025758000013: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: علیرضا خاتمی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران