مزایده سه‌دانگ مشاع از یک واحد تجاری در نارمک تهران ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000755: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140304001015005831: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140305831
سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه واحد تجاری نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 78فرعی از
3052اصلی ،مفروز و مجزا شده از 1فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 73در طبقه 1و واقع در بخش 02
ناحیه 00حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 12.04متر مربع متن ملک واحد تجاری
قطعه هفتاد و سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1فرعی از 3052اصلی ،به مساحت) / 04 (12دوازده متر و چهار دسیمتر مربع ،واقع در سمت شرقی طبقه اول که) (/ 92نود ودو دسیمتر مربع آن
راه پله داخلی ،است ، .توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول) (4 / 81چهار متر و
هشتاد ویک سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 72شرقا: دیواریست بطول) (2 / 51دو متر و پنجاه ویک
سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاکهای 3024و 3048و 3051الی 3049اصلی قرار
دارد جنوبا: دیواریست مشترک بطول) (4 / 79چهار متر و هفتاد ونه سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 74
غربا: درب و دیوار و پنجره ای است بطول) (2 / 51دو متر و پنجاه ویک سانتیمتر به راهرو
مشخصات منضمات ملک: منضماتی از نوع بالکن تجاری منضم قطعه 73به مساحت 6.84به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک
بطول) (2 / 26دو متر و بیست وشش سانتیمتر به بالکن تجاری منضم قطعه 72شرقا: در سه قسمت ،که
قسمت دوم آن شمالی ،است .اول خط فرضی است بطول) (1 / 10یک متر و ده سانتیمتر به فضای راه
پله داخلی دوم خط فرضی است بطول) (0 / 83هشتاد وسه سانتیمتر به فضای راه پله داخلی سوم
دیواریست بطول) (1 / 41یک متر و چهل ویک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاکهای
3024و 3048و 3051الی 3049اصلی قرار دارد جنوبا: دیواریست مشترک بطول) (3 / 09سه متر
و نه سانتیمتر به بالکن تجاری منضم قطعه 74غربا: دیواریست بطول) (2 / 51دو متر و پنجاه ویک
سانتیمتر به فضای تجاری قطعه 73با مالکیت حجت /علوی فرزند قاسم شماره شناسنامه 598تاریخ تولد
1352/02/02صادره از خوی دارای شماره ملی 2802630539با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان
مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 141764تاریخ 1401/12/20
دفترخانه اسناد رسمی شماره 63شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی
249227سری الف سال 01با شماره دفتر الکترونیکی 140220301025002300ثبت گردیده است ،
به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره ، 10164تاریخ سند ، 1387/12/25: دفترخانه
صادر کننده: دفترخانه ازدواج 18تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده تحت کلاسه
140305831در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران گردیده است که برابر دادنامه شماره
140391390002305527مورخ 1403/04/24شعبه 264مجتمع شماره شش شورای حل اختلاف
تهران حجت علوی) مدیون (در تاریخ 1402/10/28فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتنداز-1: شیوا پیرهوشیار) همسر متوفی (-2کسرا علوی) پسرمتوفی (-3آریا علوی) پسر متوفی (-4سکینه تقی
زاده) مادر متوفی (می باشند و طبق نظر کارشناسان رسمی وارده به شماره 140504152308000008
مورخه 1405/04/07ملک مذکور در تهران میدان بهارستان خیاابن ملت کوچه کاوه پلاک 7طبقه اول واحد
تجاری 109واقع شده و توصیف اجمالی ملک عبارت است از اینکه براساس مدارک ابرازی و بازدید بعمل
آمده واحد تجاری فوق به مساحت 12/04مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه اول پاساژ تجاری کاوه دارای
ثبت کننده: سمانه فرح بخشی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000755: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140304001015005831: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بالکن تجاری به مساحت 6/84مترمربع و دسترسی به نیم طبقه تجاری توسط نردبان فلزی و دریچه تعبیه
شده امکان پذیر است بالکن تجاری با سقف غیر اساسی توسعه یافته و در کل مساحت واحد تجاری پوشش
داده شده است بدنه دیوارها کاغذ دییواری و دارای قفسه بندی و کف واحد تجاری سرامیک است درب شیشه
ای و بصورت بازشو کشویی است واحد تجاری دارای انشعابات برق است بنابر اظهار در زمان بازدید واحد
تجاری درز اعتبار مستاجر آقای برازنده قرار داشت با مبلغ یکصد میلیون تومان ودیعه و ماهیانه به مبلغ 26
میلیون تومان اجاره که به صورت فروشگاه قطعات یدکی خودرو مورد بهره برداری بود و مدارکی در این
مورد به هیات کارشناسی ارائه نگردید که سه دانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 76/000/000/000ریال
ارزیابی گردیده است و از ساعت 9الی 12روز سه شنبه مورخ 1405/08/12در محل سالن مزایده
اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی
پلاک 3از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 76/000/000/000ریال شروع و به
بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و به استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده
حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در
جلسه مزایده است.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ
مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط
به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد
و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا
نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از
محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال
اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر اعلام وکیل بستانکار
140505001015011426مورخ 1405/05/19مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/07/25: ثبت کننده: سمانه فرح بخشی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000755: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140304001015005831: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: سمانه فرح بخشی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف