مزایده سه قطعه زمین زراعی و سهم الارث از چاه عمیق در روستای یسرلو به دلیل مطالبه مهریه.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی       « آگهـی مزایده نوبت دوم» در پرونده کلاسه اجرایی 0400101/م حسب نیابت اجرائی از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود محکوم علیه اسماعیل ادیب جهت پرداخت محکوم به (مهریه) اقدامی نکرده اند این اقدام به توقیف اموالی به شرح ذیل نموده است و در روزسه شنبه مورخ 1405/05/20 اقدام به عملیات مزایده می نماید. معهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموال مشروحه ذیل را ملاحظه نمایند، ضمناً مزایده در سامانه برگزارمی گردد. * اموال مورد مزایده :    واقع دراراضی روستای یسرلونظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد : خواهان : خانم معصومه هوشمند خوانده : آقای اسماعیل ادیب موضوع : مطالبه مهریه محل اراضی تعرفه شده : سه قطعه زمین زراعی آبی به مساحتهای 4000 مترمربع 6000 مترمربع و14000 مترمربع  واقع دراراضی روستای یسرلوبا یک سوم ازدودانگ ( ده وشصت و شش صدم شعیر ) ازیک حلقه چاه عمیق مشترک که در طی سالهای اخیرآبدهی آن کاهش داشته سهم القدروراث مرحوم محمد اوشی میباشد . مختصات جغرافیایی ( یو تی ام ) سه قطعه زمین موصوف بقرار ذیل است : * قطعه اول 6000 مترمربع با مختصات : A : X = 299795    Y = 3881848                                  با حدود اربعه : شمالا حریم جاده اصلی قهاوند/ جنوبا بزمین حاج محمد علی لطفی زاده / غربا به جاده خاکی / شرقا بزمین شاه رضا اوشلی * قطعه دوم 4000 مترمربع با مختصات : B : X =299665    Y = 3881                                510 با حدود اربعه : شمالا به زمین علی ادیب / جنوبا بزمین شاه رضا اوشلی / غربا بزمین سعید بابائی / شرقا به راه خاکی موتور آب . * قطعه سوم 14000 مترمربع با مختصات : C : X = 299878    Y = 3881358                                با حدود اربعه : شمالا به زمین شاه رضا اوشلی/ جنوبا بزمین ورثه حاج رمضان امیدی / غربا به زمین آقا علی و راه خاکی بین مزارع/ شرقا به زمین حاج قربانعلی اوشلی . مختصات جغرافیایی موقعیت چاه مشترک : A : X = 299657    Y = 3881165                                                اپاسخ به دستور قضائی : به استناد ترکه تعرفه شده مورث ( مرحوم محمد اوشی ) دارای حدود 24000  مترمربع معادل دووچهاردهم هکتار زمین آبی وبا سهم القدرفوق الذکر از یک حلقه چاه عمیق مالک بوده وتعداد وراث با نسبت های توضیحی درحصروراثت سهم هریک ازوراث بقرارذیل است : * سهم القدردو دختر ویک پسر ( اسماعیل ادیب ) بمیزان 4 سهم از 17500 مترمربع باقیمانده ازمایملک 4 (سهم دودخترویک پسر) لذا سهم هردختر 4375 مترمربع وسهم پسر(خوانده ) به میزان 8750 مترمربع . * اراضی فوق بر اساس اظهارات خواهان درتصرف مالکین میباشد . * ملک موصوف تحت کشت گندم بوده است . * متعلقات ملک مطروحه یک حلقه چاه عمیق با یک سوم از دو دانگ سهم اشتراکی .  * ارزش هرهکتار زمین ( آبی ) درمنطقه تحت بررسی با توجه به کاهش آبدهی چاهها درطی سالهای اخیروارزش روزهرهکتارزمین آبی درمنطقه برابربا 13800000000 ریال معادل یک میلیارد وسیصد وهشتاد میلیون تومان لذا (ارزش کل زمین موصوف دووچهار دهم هکتار) برابر با سه میلیاردوسیصد ودوازده میلیون تومان معادل 33120000000 ریال برآورد وتعیین میگردد درنتیجه سهم القدرخوانده (آقای اسماعیل ادیب)ازسهم الارث مورث برابربا یک میلیارد ودویست و هفت میلیون وپانصدهزار تومان معادل 12075000000 ریال برآورد و تعیین میگردد . گزارش و نظریه کارشناسی : * ارزش سهم القدرمحکوم علیه براساس میزان سهم الارث ازترکه تعرفه شده مورث محاسبه و تعیین گردیده . * ارزش کل زمین موصوف (دووچهار دهم هکتار) معادل (سه میلیاردوسیصد ودوازده میلیون تومان ) وارزش سهم خوانده برابربا یک میلیاردو ودویست وهفت میلیون و پانصد هزارتومان میباشد .            *** بدیهی است برنده مزایده کسی تلقی میگردد که بیشترین قیمت پیشنهاد نماید و می بایست ده درصد را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت یک ماه تادیه کند.   مدیر اجرای احکام مدنی بخش قهاوند مهدی مرادی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140234920000445176