مزایده سه ممیز سه‌هزار و پانصد و هفتاد و هشت ده‌هزارم دانگ مشاع از زمین زراعی با کاربری تجاری در روستای گنگچین ارومیه ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503913052000120: تاریخ آگهی1405/08/05: شماره پرونده140404013052003935: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول
به موجب پرونده اجرائی کلاسه ، 140403999سه ممیز سه هزار و پانصد و هفتاد و هشت ده هزارم
دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین زراعتی با پلاک ثبتی 585فرعی از 65اصلی
قطعه 1236بخش 8ارومیه بمساحت 2531.26متر مربع که برابر اعلام کارشناس بر اساس نظریه
کارشناس فنی تعیین حدود بنیاد مسکن ارومیه به 2483.96متر مربع اصلاح حدود و تقلیل مساحت یافته
است .به آدرس ارومیه: بخش صومای برادوست روستای گنگچین آخر خیابان شهید میرزازاده خیابان صلاح
الدین ایوبی در قبال طلب پرونده اجرائی به مزایده واگذار میگردد.
مشخصات ثبتی و حدود اربعه: مشخصات ملک
یک قطعه زمین زراعی وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 585فرعی از 65اصلی ،
مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 1236واقع در بخش 08ناحیه 00حوزه ثبت ملک
ناحیه یک ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت 2531.26متر مربع که طبق سند رهنی شماره 28514
مورخ 1400/12/12تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره -50ارومیه در رهن صندوق کارآفرینی امید
قرار گرفته و برابر نامه صندوق کارآفرینی امید بشماره وارده 1405/07/29-1405/9666مورد وثیقه
فاقد بیمه نامه می باشد.
توضیحات ملک
به حدود: شمالا: در چهار قسمت اول مرزیست بطول) (1 / 86یک متر و هشتاد وشش سانتیمتر به حریم
جوی آب دوم مرزیست بطول) (3 / 64سه متر و شصت و چهار سانتیمتر به حریم جوی آب سوم مرزیست
بطول) (8 / 03هشت متر و سه سانتیمتر به حریم جوی آب چهارم مرزیست بطول) (14 / 87چهارده متر
و هشتاد و هفت سانتیمتر به حریم جوی آب شرقا: در پنج قسمت اول دیواریست بطول) (17 / 68هفده متر
و شصت و هشت سانتیمتر به قطعه چهارصد و سی و چهار تفکیکی دوم دیواریست بطول) (26 / 32بیست
وشش متر و سی و دو سانتیمتر به قطعه چهارصد و سی و چهار تفکیکی سوم دیواریست بطول) (24 / 98
بیست وچهار متر و نود و هشت سانتیمتر به قطعه چهارصد وسی و چهار تفکیکی چهارم دیواریست بطول) (17 / 54هفده متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به قطعه چهارصد و سی و چهار تفکیکی پنجم دیواریست بطول) (15 / 38پانزده متر و سی و هشت سانتیمتر به قطعه چهارصد وسی وچهار تفکیکی جنوبا: در پنج قسمت
اول درب و دیواریست بطول) (8 / 01هشت متر و یک سانتیمتر به شارع عمومی دوم درب و دیواریست
بطول) (6 / 27شش متر و بیست و هفت سانتیمتر به شارع عمومی سوم درب و دیواریست بطول) / 94 (4چهار متر و نود و چهار سانتیمتر به شارع عمومی چهارم درب و دیواریست بطول) (5 / 93پنج متر و
نود و سه سانتیمتر به شارع عمومی پنجم درب و دیواریست بطول) (1 / 14یک متر و چهارده سانتیمتر به
شارع عمومی غربا: در ده قسمت اول دیواریست بطول) (1 / 06یک متر و شش سانتیمتر به باقیمانده
شصت و پنج اصلی دوم دیواریست بطول) (6 / 10شش متر و ده سانتیمتر به باقیمانده شصت و پنج اصلی
سوم دیواریست بطول) (11 / 45یازده متر و چهل و پنج سانتیمتر به باقیمانده شصت و پنج اصلی چهارم
دیواریست بطول) (5 / 34پنج متر و سی و چهار سانتیمتر به باقیمانده شصت و پنج اصلی پنجم دیواریست
بطول) (20 / 80بیست متر و هشتاد سانتیمتر به باقیمانده شصت وپنج اصلی ششم دیواریست بطول) / 96 (10ده متر و نود وشش سانتیمتر به باقیمانده شصت و پنج اصلی هفتم دیواریست بطول) (6 / 00شش متر
ثبت کننده: فرزانه عظیمی
ارومیه-فلکه خیرین،ابتدای خیابان ورزش-کدپستی-: 5715749631تلفن و دورنگار: 04433446075
شماره آگهی140503913052000120: تاریخ آگهی1405/08/05: شماره پرونده140404013052003935: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به باقیمانده شصت و پنج اصلی هشتم دیواریست بطول) (9 / 85نه متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به باقیمانده
شصت و پنج اصلی نهم دیواریست بطول) (14 / 16چهارده متر و شانزده سانتیمتر به باقیمانده شصت و
پنج اصلی دهم دیواریست بطول) (7 / 71هفت متر و هفتاد و یک سانتیمتر به باقیمانده شصت و پنج اصلی
مشخصات مالکیت: مالکیت بهنام /یوسفی گنگچین فرزند نجیب شماره شناسنامه 2740194439تاریخ تولد 1368/04/06
صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2740194439با جز سهم 3.3578از کل سهم 6بعنوان مالک سه
ممیز سه هزار و پانصد و هفتاد و هشت ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند
مالکیت 40433تاریخ 1404/10/20دفترخانه اسناد رسمی شماره 50شهر ارومیه استان آذربایجان
غربی ،ثبت گردیده است.
مالکیت صندوق کارآفرینی امید شماره ثبت 1901/30416تاریخ ثبت 1393/12/20دارای شماره ملی
14002906309بعنوان مالک دو ممیز شش هزار و چهارصد و بیست و دو ده هزارم دانگ مشاع از شش
دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 40433تاریخ 1404/10/20دفترخانه اسناد رسمی شماره
50شهر ارومیه استان آذربایجان غربی ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 408110سری ه سال
04با شماره دفتر الکترونیکی 140420313001026219ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
محدودیت: محدودیت دفتر املاک: مازاد دارد رهنی شماره 28514و شماره سیستمی
140421313001005296مورخ 1400/12/12دفترخانه اسناد رسمی شماره 50شهر ارومیه استان
آذربایجان غربی که بنفع صندوق کارآفرینی امید به مبلغ 9،000،000،000ریال به مدت 58ماه ثبت شده .
محدودیت دفتر املاک: مازاد دارد رهنی شماره 28514و شماره سیستمی 140421313001005296
مورخ 1400/12/12دفترخانه اسناد رسمی شماره 50شهر ارومیه استان آذربایجان غربی که بنفع صندوق
کارآفرینی امید به مبلغ 9،000،000،000ریال به مدت 58ماه ثبت شده .
وضعیت ملک بشرح نظریه کارشناسی
برابرنظریه کارشناسی مورخه 1405.07/03مالک سه ممیز سه هزار و پانصد و هفتاد و هشت ده هزارم
دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین) نوع ملک طلق (بشماره پلاک ثبتی 585فرعی از 65اصلی قطعه
1236بخش 8ناحیه یک ارومیه متعلق به آقای بهنام یوسفی گنگچین وصندوق کار آفرینی امید به مساحت
اصلاحی 2483.96/متر مربع با مستحدثات بشرح ذیل: اجرای کاسه استخر نیمه کاره با اجرای فونداسیون بتنی و دیواره های بتنی به ارتفاع 2/6متر از کف بتنی
در حد شرقی وارتفاع 1/05متر در حد غربی) سمت ساختمان دو طبقه (بانضمام کانالهای بتنی پیرامونی
وستون های بتنی بانضام به تعداد 4قاب فلزی سازه سوله ؛ساختمان با سازه بتنی سقف تیرچه بلوک احداثی
در دو طبقه بصورت نیمه کاره که ورودی هم کف با حفاظ کرکره برقی بطوری که عملیات نازک کاری اندود
سیمانی کف ودیوارهای آن اجرا گردیده ودر طبقه اول اجرای دیوار پوش به ارتفاع 1متری از کف وتعبیه
پنجره های دو جداره واندود گچی دیوارها مشهود بوده ومساحت ساختمان دو طبقه حدود 405متر مربع
است .پیرامون حد شمالی وشرقی دیوار کشی با بلوک سیمانی می باشد
با عنایت به موقعیت استقرار ملک در منطقه ونحوه و میزان دسترسی به شوارع ،قدرالسهم مالکیت وکیفیت
ومیزان پیشرفت عملیات ساختمانی ،و وضعیت بازارزمین و مسکن ،صرف نظر از دیون و بدهی های
ثبت کننده: فرزانه عظیمی
ارومیه-فلکه خیرین،ابتدای خیابان ورزش-کدپستی-: 5715749631تلفن و دورنگار: 04433446075
شماره آگهی140503913052000120: تاریخ آگهی1405/08/05: شماره پرونده140404013052003935: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
احتمالی ،ارزش پایه) به جهت سهل البیع بودن (3.3578دانگ مشاع از ششدانگ کل عرصه واعیان
موصوف در وضعیت موجود آن با امتیازات منصوبه به مبلغ 57.082.600.000ریال معادل پنج میلیارد و
هفتصد و هشت میلیون و دویست شصت هزار تومان ارزیابی می گردد .
لذا سه ممیز سه هزار و پانصد و هفتاد و هشت ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی
فوق از ساعت 9الی 12روز یکشنبه مورخه 1405/08/17در ارومیه -فلکه خیرین -محل اداره اجرای
اسناد رسمی ارومیه از طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از مبلغ پایه 57.082.600.000شروع و
به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،
گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی
های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد
به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد
به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد.شرکت در مزایده منوط به
پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در
جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده
به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت ،عملیات
فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد .نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد.
ثبت کننده: فرزانه عظیمی
ارومیه-فلکه خیرین،ابتدای خیابان ورزش-کدپستی-: 5715749631تلفن و دورنگار: 04433446075