مزایده سه واحد آپارتمان در قائم‌شهر بابت وصول مهریه و مطالبات قانونی ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0302011 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 2 دادگاه خانواده شهرستان قائم شهر  لها: کبری نجاردرونکلائی محکوم علیه: اعظم خلخالی نوع - الهام خلخالی نوع - یاسر خلخالی نوع - شبنم خلخالی نوع - ناصر خلخالی نوع - علیرضا خلخالی نوع موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه ، محکوم علیه محکوم است به: پرداخت  تعداد 72  قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین وهزینه دادرسی بمبلغ 2/418/500 ریال و حق الوکاله وکیل بمبلغ 5/000/000 ریال از ماترک متوفی نسبت به سهم الارث خواندگان درحق خواهان و پرداخت مبلغ 2/556/000/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت.، کارشناسان منتخب (یاقوتی-خانپور-گرجی) ضمن مطالعه پرونده و هماهنگی با طرفین دعوی از محل مورد نظر واقع در قائمشهر-خیابان کفشگرکلا-کوچه عدالت 46-ساختمان ناص بازدید و گزارش بشرح ذیل باستحضار میرساند. شرح وضعیت و مشخصات ملک  : ملک توقیفی طبق اسناد و مدارک موجود در پرونده شامل سه واحد آپارتمان واقع در یک مجتمع چهار واحدی بشرح ذیل میباشد :1-ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان واقع در طبقه اول به شماره پلاک ثبتی 18879 فرعی از 25 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر به مساحت 62/110 متر مربع شامل هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، دو اطاق خواب و حمام و سرویس با مشخصات کف سرامیک و دیوار و سقف گچکاری و نقاشی و دیوار آشپزخانه کاشیکاری دارای کابینت ام دی اف و اطاقها دارای کمد دیواری و دربها چوبی و پنجره ها آلومینیومی و سیستم گرمایش شوفاژ و سیستم سرمایش کولر دارای انشعابات میباشد . 2- ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان واقع در طبقه سوم به شماره پلاک ثبتی 18881 فرعی از 25 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر به مساحت 33/125 متر مربع شامل هال و پذیرایی ، آشپزخانه و مطبخ، دو اطاق خواب و حمام و سرویس با مشخصات کف سرامیک و دیوار و سقف گچکاری و دیوار آشپزخانه کاشیکاری دارای کابینت ام دی اف و اطاقها دارای کمد دیواری و دربها چوبی و پنجره ها آلومینیومی و سیستم گرمایش شوفاژ و سیستم سرمایش کولر دارای انشعابات میباشد . 3- ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان واقع در طبقه چهارم به شماره پلاک ثبتی 18882 فرعی از 25 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر به مساحت 33/125 متر مربع شامل هال و پذیرایی ، آشپزخانه و مطبخ، دو اطاق خواب و حمام و سرویس با مشخصات کف سرامیک و دیوار و سقف گچکاری و دیوار آشپزخانه کاشیکاری دارای کابینت ام دی اف و اطاقها دارای کمد دیواری و دربها چوبی و پنجره ها آلومینیومی و سیستم گرمایش شوفاژ و سیستم سرمایش کولر دارای انشعابات میباشد .لازم بذکر است مجتمع مورد نظر دوبر بوده و فاقد آسانسور با قدمت تقریبی 15 سال میباشد .نظریه هیات کارشناسان: با عنایت به تحقیقات و بررسی های بعمل آمده از نظر کمی و کیفی و موقعیت استقرار ملک ، چگونگی ساخت و قدمت بنا و سایر عوامل ذیمدخل ارزش ششدانگ املاک موصوف بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت و اصالت اسناد و مدارک بشرح ذیل تعیین و اعلام نظر میگردد. 1- ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 25/18879 واقع در طبقه اول به مبلغ 46/000/000/000 ریال (معادل چهار میلیاردو ششصد میلیون تومان ) 2- ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 25/18881 واقع در طبقه سوم به مبلغ 50/000/000/000 ریال (معادل پنج میلیارد تومان ) 3- ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 25/18882 واقع در طبقه چهارم به مبلغ 48/000/000/000 ریال (معادل چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان ) بنابراین ارزش کل پلاک های ثبتی فوق الذکر جمعا به مبلغ 144/000/000/000 ریال ( معادل چهارده میلیارد و چهارصد میلیون تومان ) می باشد. این اجرا در نظر دارد املاک فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز چهار شنبه مورخ  1405/8/13 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920006323677