مزایده سهم‌الارث سعید قندهاری از یک ملک مسکونی در فردوس بابت وصول مهریه ۵۰ سکه بهار آزادی. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی فردوس

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503908280000006: تاریخ آگهی1405/07/27: شماره پرونده140404029115000709: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140400083
شماره دو هزار وهشتصد وشصت وشش فرعی از دو اصلی مفروز و مجزی شده از شماره سیصد وبیست
ونه فرعی واقع در بخش فردوس بخش 1حوزه ثبتی فردوس استان خراسان جنوبی به مساحت) (386 / 25
سیصد وهشتاد وشش متر و بیست وپنج دسیمتر مربع ،به حدود: شمالا: در دو قسمت اول دیواربدیوار بطول) (9 / 00نه متر به شماره سیصد وبیست وشش فرعی دوم دیواربدیوار بطول) (6 / 00شش متر به شماره
سیصد وبیست وهشت فرعی شرقا: دیواربدیوار بطول) (26 / 00بیست وشش متر به شماره سیصد وبیست
وهشت فرعی جنوبا: درب و دیواریست بطول) (15 / 00پانزده متر به میلان به عرض هشت متر غربا: دیواربدیوار بطول) (25 / 50بیست وپنج متر و پنجاه سانتیمتر به شماره سیصد وبیست وهشت فرعی .
متعلق به محمدباقر /قندهاری فرزند عبدالغفور شماره شناسنامه 182تاریخ تولد 1322/10/03صادره از
فردوس دارای شماره ملی 0859199967با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 626تاریخ 1373/02/17موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت
گردیده است.حقوق ارتفاقی ملک: ندارد .سپس بستانکار طبق سند ازدواج ، 1388/01/15 -5957دفتر
ازدواج و طلاق شماره 37شهر شاهرود استان سمنان ،جهت وصول مهریه خود) تعداد پنجاه عدد سکه
بهار آزادی کامل (تقاضای صدور اجرائیه علیه سعید قندهاری را نموده است و اجرائیه صادره به بدهکار
ابلاغ وصحت آن توسط متصدیان امر تایید گردیده است .با توجه به تقاضای بستانکار مبنی بر بازداشت و
ارزیابی و مزایده سهم الارث سعید قندهاری از مرحوم محمدباقر قندهاری نسبت به ارزیابی پلاک مذکور اقدام
گردید .طبق نظر کارشناس رسمی -1ملک مذکور به صورت یک باب واحد مسکونی در یک طبقه همکف
بعلاوه زیر زمینی با موقعیت شمالی در زمینی به متراژ حدود سیصدو هشتاد و شش مترو بیست و پنج صدم
متر مربع ساخته شده که به شماره پلاک مذکور در شهرستان فردوس -شهر فردوس -خیابان شهید رجایی
سه واقع شده ،متراژ زیر بنای ملک مورد نظر طبق تصویر مستندات ارائه شده حدود دویست متر مربع در
طبقه همکف و زیرزمین می باشد .ملک دارای انشعابات منصوبه بوده و سازه کلی ملک دیوار باربرو نیمه
اسکلت می باشد .ملک دارای پوشش نمای سرامیک و آجرسفال بندکشی شده بوده و کف اکثر قسمت های آن
موزاییک می باشد .سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولرآبی داشته آشپزخانه ملک کابینت
فلزی بوده و ارزیابی بر مبنای تصویر مدارک و مستندات ارائه شده توسط متقاضی انجام گردید ودر صورت
تطابق اصل مدارک با تصاویر مدارک مذکور گزارش ارزیابی قابل ارائه خواهد بود و قدمت ساخت ملک بالا
می باشد .با توجه به جمیع جهات ،موقعیت ملک ،مستندات ارائه شده و موارد اشاره شده ،ارزیابی کل
ششدانگ ملک مذکور جمعا به مبلغ پنجاه و هفت میلیارد ریال تعیین و اعلام می گردد .لذا بدلیل عدم وصول
اعتراض ،پلاک فوق به نسبت مطالبات بستانکار) یک سهم از چهار سهم ششدانگ پلاک به استثنای یک هشتم
بهای عرصه و اعیان سهم همسر متوفی به ارزش دوازده میلیاردو چهارصدو شصت و هشت میلیون و
هفتصدو پنجاه هزار ریال از ساعت 9صبح الی 12ظهر ،روز یکشنبه 1405.8.10در شعبه اجرای ثبت
اسناد و املاک فردوس از طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده) یک سهم از چهار سهم ششدانگ پلاک
مذکور به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم همسر متوفی (از مبلغ 12.468.750.000ریال
شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.ضمنا برابرصورتجلسه مامور ابلاغ این اداره
،منزل مذکور در حال حاضر در تصرف ورثه محمدباقر قندهاری می باشد .لازم به ذکر است پرداخت بدهی
های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده
ثبت کننده: معصومه سکندرپور
فردوس-بلوار جمهوری اسلامی-خیابان کارگر-جنب درمانگاه تامین اجتماعی-کدپستی -9771884619تلفن و دورنگار: 05342222266
شماره آگهی140503908280000006: تاریخ آگهی1405/07/27: شماره پرونده140404029115000709: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم
قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی
بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول
می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و
مکان مقرر برگزار خواهد شد و هر گاه متعهد تا قبل از تنظیم صورت جلسه مزایده اقدام به پرداخت یا تعیین
تکلیف بدهی خویش نماید از انجام مزایده خودداری می گردد .ضمنا مطابق ماده 136آئین نامه اجرای مفاد
اسناد رسمی لازم اجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده
واریز
شناسه
و
IR700100004080013207955749
شبا
شماره
به
ثبت
992140308500100000000000303034و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است.خریدار یا نماینده قانونی آنان مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ
مزایده به حساب سپرده اجرایی تودیع نمایند .در غیر اینصورت مبلغ ده درصد تودیع شده به حساب خزانه
واریز خواهد شد .فروش به نسیه فقط با موافقت بستانکار جایز است.
تاریخ انتشار 1405/7/29: سید رضا صفائی
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک فردوس
ثبت کننده: معصومه سکندرپور
فردوس-بلوار جمهوری اسلامی-خیابان کارگر-جنب درمانگاه تامین اجتماعی-کدپستی -9771884619تلفن و دورنگار: 05342222266