مزایده سهم‌الارث محمدرضا نجفی از یک ملک مسکونی در شهر محمودآباد شاهین‌دژ ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهین دژ

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مرحله اول پرونده اجرایی کلاسه شماره 0500442ج م ش 1 به موجب اجرائیه پرونده شماره شماره 1404359520002481340 محکوم علیه محمدرضا نجفی محکوم به پرداخت 264 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له  و پرداخت نیم عشریه دولتی در حق صندوق دولت می باشند فلذا در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی اموال توقیفی به شرح ذیل از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه اول شاهین دژ بفروش میرسد. مالک: محمدرضا نجفی ( سهم الارث )- محل وقوع املاک:شاهین دژ - شهر محمودآباد کارشناس منتخب حسب الامر پس از حضور در محل وقوع املاک و بررسی مدارک و تطابق آن با اسناد ابرازی، نتیجه ارزیابی را به شرح ذیل به حضور تقدیم می نمایم: گزارش ارزیابی 1 - برابر بازدید صورت گرفته ملک مورد نظر یکباب ساختمان مسکونی واقع در شهر محمودآباد خیابان شهید حشمتی به متراژ تقریبی عرصه 600 مترمربع  و زیربنای 270 مترمریع به صورت دیوار باربر با سقف طاق ضربی و با عمر ساختمان بیشتر از 20 سال بوده و دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد. * با عنایت به موارد ذکر شده و موقعیت ملک مذکور و قیمت املاک مجاور و تحقیقات محلی و جمیع جهات موثر در ارزیابی ملک ، ارزش ملک مذکور 65/000/000/000 (شصت و پنج میلیارد ریال) برآورد می گردد. * در زمان بازدید ساختمان فوق در تصرف همسر مرحوم میکائیل نجفی بوده و همسر نامبرده در ساختمان سکونت داشت. * برابر هماهنگی صورت گرفته با وکیل خواهان و اعلام مشخصات و اسامی وراث مرحوم میکائیل نجفی،سهم خوانده(محمدرضا نجفی) با توجه تعداد و مشخصات وراث ،از ارزش ساختمان12/638/888/888 ریال(دوازده میلیارد و ششصد و سی و هشت میلیون وهشتصد و هشتاد و هشت هزار و هشتصد و هشتادو هشت ریال) برآورد می گردد. نظریه تکمیلی به شرح ذیل به حضور تقدیم می گردد: 1- بر اساس تصویر مبایعه نامه عادی مورخ 1402/11/5 ارائه شده توسط خوانده، خوانده ادعای فروش سهم الارث خود از ملک مورد ارزیابی و توقیفی در پرونده را به خانم فریبا نجفی (خواهر خوانده) راد دارند(تصویر مبایعه نامه به پیوست آمده است) 2- ارزش ملک مورد مورد ارزیابی همان ارزیابی انجام شده در نظریه اولیه و بدون تغییر(65/000/000/000 (شصت و پنج میلیارد ریال))اعلام می گردد. شرایط مزایده 1- جلسه مزایده در مورخه 1405/08/17 روز یک  شنبه راس ساعت 8 الی12از طریق سامانه ستاد ایران برگزار خواهد شد. 2- متقاضیان می توانند 5 روز قبل از مزایده از اموال توقیفی مورد نظر بازدید بعمل اورده و در صورت تمایل نسبت به خریداموال قدام نمایند. 3- در اجرای ماده 129 ق ا م واریز ده درصد قیمت کارشناسی جهت شرکت در مزایده الزامیست . 4- چنانچه متقاضی مزایده پس از برنده شدن انصراف دهد و یا باقی مبلغ خرید را در موعد مقرر پرداخت نکند مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. 5- مزایده در موعد فوق از قیمت پایه که مبلغ کارشناسی است شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شدوکلیه هزینه های اجرایی برعهده برنده مزایده خواهد بود. میثم نعمتی  دادورز ایجاد کننده مزایده --------مهدی حسنی دادورز مدیریت مزایده   

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140435920002481340