مزایده سهم‌الارث محکوم‌علیه از یک منزل مسکونی در تبریز بابت مطالبه مهریه ؛ فراخوان مزایده شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده اجرائی فوق محکوم علیه آقای یحیی احمدعلی پور فرزند اسکندر محکوم است به پرداخت 600قطعه سکه تمام بهار آزادی و هزینه دادرسی طبق تعرفه فانونی در حق خانم  زهرا سهرابی  فرزندحسن با وکالت خانم  زهرا محمودی  و پرداخت پنج درصد محکوم به، بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه ، سهم الارث محکوم علیه بمیزان 35 سهم از 100 سهم از ششدانگ یکباب منزل مسکونی تحت پلاک 122 فرعی از 6647 اصلی واقع در بخش 4 تبریز به آدرس تبریز-خیابان 42 متری -کوی شهید رجایی-کوچه حضرت ابوالفضل-پلاک 104 متعلق به مرحوم اسکندر احمد علی پور توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/8/20 راس ساعت 8/00 الی  12/00 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسیدمزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. احتراما عطف به ابلاغیه شماره 140530100015401296 مربوط به پرونده شماره بایگانی 0402215 در خصوص دعوی زهرا سهرابی بطرفیت یحیی احمدعلی پور مبنی بر مطالبه مهریّه ، پس از استطلاع از مدلول قرار کارشناسی ارجاعی با موضوع ارزیابی ملک توقیفی ، طی هماهنگی به محل ملک مورد نظر به آدرس : تبریز - خیابان 42 متری - کوی شهید رجایی - کوچه حضرت ابوالفضل - پلاک 104 عزیمت نموده و پس از بازدید و ملاحظه و معاینات بعمل آمده و انجام بررسیهای لازم و همه جانبه در موضوع و با در نظر گرفتن موقعیت محل ، منطقه وقوع ، وضع و چگونگی استقرار ملک ، شبکه بندی معابر و دسترسی ها نسبت به مناطق مختلف شهری ، مساحت و حدود اربعه عرصه ، متراژ و قدمت و کیفیت اعیانی ها ، قیمت املاک مشابه و تسری نتایج حاصله به موضوع کارشناسی حاضر و همچنین سایر پارامترهای موثر در موضوع و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و طرحهای احتمالی شهرداری و جرائم احتمالی ماده صد و مسائل ثبتی و سوابق مالکیتی و بر اساس مدارک ابرازی ( فارغ از صحت و سقم آنها ) و وضعیت فعلی ملک به شرح زیر اعلام نظر می گردد : ملک مذکور مطابق تصاویر سند رسمی دفترچه ای ابرازی ( تصاویر سند ابرازی به پیوست میباشد ) عبارت از ششدانگ یک باب خانه تحت پلاک 122 فرعی از 6647 اصلی واقع در بخش ثبتی 4 تبریز به مساحت عرصه 98 مترمربع به مالکیت مرحوم اسکندر احمد علی پور بوده و حدود اربعه ملک مطابق سند مذکور بشرح ذیل میباشد : شمالاً بطول 4٫90 متر درب و دیواریست و دهنه مغازه است به کوچه ، شرقاً بطول 19٫65 متر اول دیواریست به دیوار دوم بدیوار پلاک دو فرعی از 6647 اصلی ، جنوباً بطول 5٫25 متر محدود است بدیوار باقیمانده پلاک 6647 اصلی ، غرباً بطول 19٫50 متر اول بدیوار دوم دیواریست بدیوار باقیمانده پلاک 6647 اصلی. اعیانی ملک مذکور مشتمل بر یک طبقه در همکف بهمراه مغازه ، با قدمت بالای 30 سال و انشعابات متعارف شهری بوده و دارای حیاط و یک باب اتاق در حد جنوبی حیاط و سرویسهای بهداشتی در حد غربی حیاط میباشد. کیفیت اعیانی و سطح نصبیات و نازک کاری ، در حد معمولی و قابل سکونت میباشد. با عنایت به موارد فوق الذکر ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به تقویم روز و بصورت پایه ، مبلغ 63٫000٫000٫000 ریال معادل شش میلیارد و سیصد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. با توجه به گواهی انحصار وراثت سازمان ثبت احوال کشور ( موجود در پرونده ) به شناسه یکتا 1013617110 و شناسه اعتبار 257203 به تاریخ صدور 1404٫11٫05 سهم خوانده آقای یحیی احمد علی پور ( پسر متوفی ) از ملک مذکور به مقدار 7 سهم از 20 سهم بوده که در نتیجه ارزش سهم نامبرده از ششدانگ ملک فوق الذکر مبلغ 22٫050٫000٫000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.   ضمنآ 35 سهم از 100 سهم از ششدانگ ملک درقبال قیمت پایه کارشناسی بمیزان 22/050/000/000 بفروش خواهد رفت   - ملک در مورخه 1405/2/17 توسط کلانتری21 شهرک ارم  توقیف شده است. - مراتب توقیف ملک در مورخه 1405/2/22به محکوم علیه ابلاغ شده است - نظریه کارشناسی  در مورخه 145/5/31واصل و در مورخه 1405/6/7به طرفین ابلاغ گردیده است.   دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز - سعید جوانی استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - پل قاری - بطرف آبرسان - اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9009984111900255