مزایده سهم مالکیت محکوم‌علیه از یک واحد آپارتمان مسکونی در خوانسار جهت وصول مهریه ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خوانسار

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول موضوع: مطالبه مهریه در پرونده 0500102 اجرای احکام حقوقی خوانسار محکوم علیه محکوم به پرداخت  مهریه در حق محکوم له    می باشد.  محکوم له جهت وصول طلب خود اقدام به توقیف میزان مالکیت محکوم علیه از پلاک ثبتی 2328فرعی از 9 اصلی مفروز ومجزی شده 2759 قطعه 2 واقع در بخش سه خوانسار  نموده است. مشخصات ملک طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل است: احتراما عطف به ابلاغیه شماره 140509100037565073مورخه 1405/06/01 درپرونده کلاسه 0500102موضوع اجرای قرار کارشناسی به شماره 140509440001161567 مورخه1405/05/25، ارزیابی پلاک ثبتی 2328فرعی از 9 اصلی مفروز ومجزی شده 2759 قطعه 2 واقع در بخش سه خوانسار اینجانب در معیت خواهان (بانو زهرا قادری) و خوانده (اقای احسان اله سلامی )از محل وقوع بازدید بعمل آورده و موارد ذیل به استحضار میرساند.  آدرس :خوانسار- قودجان - شهرک یاسر یک - مجتمع مسکونی کوثر - کد پستی 8797133145 بلوک 3 - واحد همکف غربی  وضعیت ثبتی :دارای سند رسمی تک برگ به شماره 620584 د 91 با شماره پلاک ثبتی 2328فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی شده از 2759 واقع در بخش سه ثبت اسناد و املاک شهرستان خوانسار بمیزان و مالکیت سه دانگ عرصه و اعیان بنام آقای احسان اله سلامی و سه دانگ عرصه و اعیان بنام بانو زهرا قادری به مساحت 55/57مترمربع (پنجاه وپنج متر و پنجاه و هفت دسیمتر مربع) نوع ملک آپارتمان مسکونی، وضعیت طلق، که حدود و مشخصات موجود با سند رسمی مطابقت دارد.حقوق ارتفاقی طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرای آن می باشد.  وضعیت موجود :پلاک مذکور آپارتمانی است واقع در مجتمع 24 واحدی در عرصه کلی به مساحت 2023/48 متر مربع، بلوک 3 شمالی ، واقع در طبقه همکف، هر بلوک 4 واحد در دو طبقه ، راهرو اشتراکی ، سازه ساختمان از نوع بتنی با سقف تیرچه و بلوک، با قدمت حدود15 سال ساخت، دارای یک اتاق خواب هال و پذیرائی و آشپزخانه اوپن، سرویس بهداشتی توالت و حمام جداگانه، درب وپنجره آهنی، آشپزخانه وسرویس ها کاشیکاری و کف سرامیک. کف هال سرامیک و اتاق خواب سیمانی، دارای حدود دو متر کابینت فلزی، سیستم گرمایشی بخاری، فاقد پارکینگ وانباری ودر حال بهره برداری توسط مستاجر می باشد.  نظریه کارشناسی :اینجانب با توجه به موقعیت محلی ،میزان عرصه ، دسترسی ،کاربری ،مشاعی، تمامیت شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور را به مبلغ 28/000/000/000 ریال ( بیست و هشت میلیارد ریال )معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان، وسهم اقای احسان اله سلامی را به مبلغ چهارده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام می نمایم .  باتوجه به میزان مالکیت محکوم علیه 3 دانگ از شش دانگ پلاک  به فروش می رسد.  در تاریخ 1405/08/17 ساعت8:00 الی 12صبح  3 دانگ محکوم علیه  از  پلاک  فوق  با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره حراج  3005107733000061  به فروش می رسد. قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند . در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل مالک نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920005802004