مزایده سهم محکوم‌علیه از یک واحد آپارتمان مسکونی در تهران بابت وصول مهریه ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول: به موجب دادنامه 673 مورخ 1404/07/14 صادره از شعبه 2007 دادگاه خانواده یک تهران در پرونده اجرایی 0402616 محکوم علیه آقای مرتضی ولیزاده کلفتی  محکوم شده است به پرداخت 514  عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه محکوم لها خانم سمیرا علمشاهی که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به سهم محکوم علیه از ملک واقع در تهران بزرگراه متوسلیان خ خلیج فارس خ ابوسعید شرقی خ باقری کوچه قنبری پلاک 48 ط 4  ،پلاک ثبتی 39157  فرعی از 2  اصلی بخش 12  توقیف گردیده است. مشخصات ملک : شش دانگ یک دستگاه آپارتمان وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 39157 فرعی از 2 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1760 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 10 تفکیکی در طبقه 4 واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 108.74 متر مربع که دارای پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه همکف به حدود اربعه: شمالا: بطول (5 ) پنج متر خط فرضی به محوطه مشاعی است ، شرقا بطول (20 / 2) دو متر و بیست سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، جنوبا بطول  (5) پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، به پارکینگ قطعه 4 غربا: بطول (2/20 ) دو متر و بیست سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است. آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه چهارم ساختمانی پنج طبقه واقع شده که شامل طبقه همکف، اول و دوم ، سوم و چهارم می باشد. طبقات مسکونی و بصورت دو واحدی و سه واحدی می باشند. طبقه چهارم بصورت دو واحدی می باشد. موقعیت ساختمان جنوبی است. ساختمان دارای یک راه پله و آسانسور است. نمای آن سنگی است. قدمت ساختمان حدودا 16 سال تخمین زده می شود. آپارتمان موصوف شامل سالن پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه حمام و سرویس بهداشتی است. سالن پذیرایی و اتاق ها با سرامیک فرش شده و دیوارها با رنگ و مواد سلولزی پوشانده شده اند. آشپزخانه با سرامیک فرش شده و دیوارها با کاشی پوشانده شده اند و دارای کابینت فلزی با درب ام دی اف در ردیف بالا و پایین است. سرویس بهداشتی و حمام با سرامیک فرش و دیوارها با کاشی پوشانده شده اند. سرویس بهداشتی دارای توالت ایرانی و روشویی است. حمام دارای دوش و توالت فرنگی است. پنجره و جهارچوب ها فلزی و درب ها چوبی است. سیستم سرمایش کولر ابی و گرمایش شوفاژ است. آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز و برق شهری است. در زمان بازدید آپارتمان بصورت تخلیه بود. با توجه به نکات فوق الذکر، بنظر اینجانب ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی 39157 فرعی از 2 اصلی بخش 12 ثبتی ناحیه 02 حوزه ثبت یافت آباد تهران، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش ششدانگ مورد کارشناسی اعم از مالکیت عرصه و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر مبلغ 91،000،000،000 ریال، معادل نه میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. همچنین سهم آقای مرتضی ولیزاده کلفتی طبق تصویر گواهی حصر وراثت اراده شده به میزان 2 سهم از 7 سهم می باشد که برابر 1.714 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف و برابر مبلغ 26،000،000،000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان می باشد. لذا بنا به دستور قاضی محترم اجرای احکام شعبه مقرر شد سهم محکوم علیه پرونده از طریق مزایده در مورخ 1405/08/18 راس ساعت 08/00 الی 12/00 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https://setadiran.ir ( سامانه مزایده های قوه قضاییه) برگزار و به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بیشترین قیمت پیشنهادی را اعلام نمایید برنده مزایده خواهد شد. ده درصد قیمت پیشنهادی در زمان مزایده از برنده مزایده اخذ و الباقی ثمن مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت می گردد که در غیر اینصورت مبلغ ده درصد اخذ شده از برنده مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده باطل میگردد. کسانی که به عملیات مزایده اعتراض دارند حداکثر  ظرف یک هفته پس از مزایده اعتراض خود را کتبا تحویل این اجرا نمایند. کلیه هزینه های نقل و انتقال بر عهده برنده مزایده می باشد.   دادورز شعبه دوم اجرای احکام دادگاه خانواده یک تهران- زلفی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920002293998