مزایده سهم محکوم‌علیهما از حق بهره‌برداری و انتفاع از زمین و بنای کارخانه روغن نباتی آبساره در شهرک صنعتی ساری ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده به شماره : 3005107001000078 اموال غیر منقول حق بهره برداری و انتفاع از عرصه کارخانه درحدود حقوق واگذار شده از سوی شهرک صنعتی و رعایت کلیه ضوابط و مقررات شرکت شهرک صنعتی در فرآیند انتقال نسبت به یک قطعه زمین به مساحت 1137/44 مترمربع با بنای احداثی به میزان مطالبات پرونده به مبلغ 39/504/541/457 ریال از قدرالسهم محکوم علیهما با ارزش کارشناسی کل  158/500/000/000ریال   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 981087 اجرایی له مجتبی صالحی لله مرزی فرزند محمدحسن علیه آرمین عظیمی فرزند منوچهر، منوچهر عظیمی فرزند منوچهر جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به آرمین عظیمی 25% و منوچهرعظیمی 27/77% از ارزش کل توقیف و کل مجموعه بمبلغ 158/500/000/000 ریال ارزیابی و به میزان مطالبات پرونده به مبلغ 39/504/541/457 ریال در تاریخ 1405/08/24 راس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت دریافت اطلاعات بیشتر پیرامون اموال مورد مزایده و برای چگونگی شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی شعبه سوم مراجعه نمایند/ ضمنا تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. موارد مزایده به شرح ذیل می باشد درتاریخ 1405/03/28 با حضور نماینده خواندگان، از واحد صنعتی روغن نباتی آبساره (کارخانه کیمیا خزر آذین) به نشانی جاده فرح آباد، جاده لاریم، شهرک صنعتی فاز یک ساری (شهید مصطفی خمینی)، خیابان گلستان، نبش ضلع شمالی خیابان گلستان 2 شرقی، قطعه C6 2- مشخصات عرصه: برابر دفترچه قرارداد حق بهره برداری ، مساحت قطعه مذکور برابر 1137/44 متر مربع، با حدود مشخصات ذیل است (کروکی پیوست):    شمالاً: به طول 25.80 متر به دیوار متصرفی مجاور. شرقاً: به طول 65 متر به دیوار متصرفی مجاور.   جنوباً: به طول 17 متر درب و دیوار یست به خیابان 30 متری گلستان غرباً: به طول 57.84 متر درب و دیوار یست به خیابان 20 متری گلستان 2 شرقی  مختصات UTM نقطه میانی ملک: ( X=682794 ، Y=4066168 ، Z=39 ) شرکت شهرکهای صنعتی تنها حق بهره برداری صنعتی از زمین را به طرف قرارداد واگذار کرده است. 3- مشخصات اعیانی‌ها (بناهای موجود): 3-1) سوله اصلی (سالن تولید): به مساحت 250 متر مربع با اسکلت فلزی (تیر و ستون ورق)، کف موزاییک، دیوارهای پیرامونی بلوکی با پوشش داخلی کاشی تا زیر سقف. سقف شیبدار با ورق‌های موجدار آزبست سیمانی، فوم عایق و توری مرغی. پوشش سقف کاذب PVC، نمای بیرونی کامپوزیت، درب ورودی آهنی به ابعاد [4.10 × 4] متر. ارتفاع مفید سقف بین 5.80 تا 5.78 متر. 3-2) سالن بسته‌بندی: به مساحت 180 متر مربع، کف موزاییک، دیوارهای بلوکی، پوشش سقف شیبدار آزبست، سقف کاذب PVC، دارای دو درب آهنی به ابعاد [4.56 × 4.15] و [5.60 × 3.70] متر، ارتفاع مفید 4.16 متر. 3-3) انبار (در منتهی‌الیه سالن بسته‌بندی): به مساحت 60 متر مربع، کف موزاییک، دیوارهای بلوکی، سقف شیبدار گالوانیزه، بدنه داخلی کاشی و سیمان سفید، دارای دو درب آهنی به ابعاد [1.97× 2.67] و [5 × 4.27] متر، ارتفاع مفید 4.16 متر. 3-4) ساختمان تأسیسات: به مساحت 90 متر مربع، کف بتن، دیوارهای بلوکی، سقف شیبدار، نمای داخلی سیمان سفید، دارای درب آهنی به ابعاد [ابعاد را وارد کنید] متر، ارتفاع مفید 5.50 متر. 3-5) ساختمان اداری (دو طبقه): به زیربنای کل 140 متر مربع، اسکلت فلزی، سقف تیرچه بلوک و پوشش شیبدار. طبقه همکف: شامل اداری، آزمایشگاه، آبدارخانه و سرویس بهداشتی (کف سرامیک، بدنه کاشی‌کاری شده در قسمت‌های مربوطه).        طبقه فوقانی: شامل دو اتاق مدیریت با کف سرامیک و پوشش دیوارها ‘گچکاری.       تأسیسات: سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر گازی اسپلیت.  توضیح: علی رغم اینکه ساخت اعیانی ملک پایان یافته است و گواهی پایان کار برای آن صادر شده است، ملک هنوز دارای سند نیست. در ارزیابی نیز تنها ارزش تخصیص حق بهره برداری لحاظ می شود. 4- سایر امکانات و محوطه‌ سازی: کف محوطه بتن‌ریزی شده است. حصارکشی در اضلاع شمالی و شرقی به صورت بلوکی با نمای سرامیک و در اضلاع جنوبی و غربی به صورت بلوکی با نرده‌های آهنی و نمای سرامیک می‌باشد. ورودی‌های ملک دارای دروازه‌های فولادی است. 5- نتیجه ارزیابی: با عنایت به مراتب فوق، موقعیت مکانی، وضعیت کاربری صنعتی، کیفیت و قدمت بنا، میزان استهلاک، تأسیسات زیربنایی، حصارکشی و محوطه‌سازی، امتیازات انشعابی و سایر عوامل مؤثر در تعیین قیمت، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 158،500،000،000 ریال (یکصد و پنجاه و هشت میلیارد و پاصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می ‌گردد. آرمین عظیمی 25% و منوچهرعظیمی 27/77% از ارزش کل مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1405/08/24 راس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمنا 10درصد از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمنا تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. متقاضیان جهت دریافت اطلاعات بیشتر پیرامون اموال مورد مزایده و برای چگونگی شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مربوطه مراجعه نمایند/   دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - سیدمهدی تیمار استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9509981525400621