مزایده سهم مشاع از پلاک ثبتی ۶ فرعی از ۱۳۲۶۱ اصلی بخش ۵ اصفهان بابت اجرای حکم مدنی ؛ فراخوان مزایده شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه10اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401256محکوم له نوروز نادری و محکوم علیه مهدی رضائی خوزانی فرزند رجبعلی و کل محکوم به 14 قطعه سکه تمام بهار آزادی ( امامی 86 ) و مقدار 9/790 گرم طلای 18 عیار و پرداخت مبلغ 11/700/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 100/000/000 ریال هزینه حق الوکاله و مبلغ 133/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ 210/439/452 ریال بابت هزینه فک رهن سند پلاک ثبتی و موضوع مزایده پلاک ثبتی 6 فرعی از 13261 اصلی بخش 5 اصفهان بمیزان 30/433 حبه مشاع از 48.5 حبه از 72 حبه و همچنین مطالبات شعبه شانزدهم اجرای احکام مدنی اصفهان بمیزان 11/342/396/424 ریال بمیزان 18/067 سهم از 48 حبه و پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ بابت محکوم به بعنوان توقیف مقدم به مبلغ پایه30447222222ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه که در تصرف  استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/08/16ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد    باسلام  احتراما در خصوص ابلاغ    140509100039485447مورخ 1405.06.09   از شعبه محترم  در خصوص  ارزیابی  ملک  معرفی شده   توسط خواهان آقای نوروز  نادری در مورد اظهار نظر کارشناسی و ارزیابی ملک  در پرونده به کلاسه 401256،کارشناس منتخب پس از حضوربا هماهنگی خواهان و حضور  مستاجر از تبعه افغانستان با تماس و  درب  ملک پس از معاینه ملک وتطبیق مشخصات و تحقیق میدانی نظریه خود را اعلام می دارد.   مشخصات : نام مالک در آقای  مهدی رضایی خوزانی و شریک اساس بازدید:  به نشانی ملک :  اصفهان   خیابان کاوه  خیابان حکیم شفایی کوی زرحمانی نبش بن بست شاد پلاک 1کدپستی 8138665811 ملک به  شماره  6.13261  مفروز - بخش 5  که   سند214801سری     دفتر203   صفحه 480 شماره ثبت     40755به میزان4 دانگ  از ششدانگ به نام آقای مهدی رضایی و متراژ    66.89   عرصه و مجموع ساخت در طبقات 220متر اعیان براساس متراژ محاسبه  می باشد. براساس استعلام 0.5 دانگ دیگر نیز به نام مالک  با سند چاپی 67388   صفحه 483 و دفتر 203  و ثبت 40757  می باشد.   ملک دو نبش و گذر در جنوب  و پارکینگ از سمت شمال و شرق ساختمان دو   طبقه مسکونی و همکف  با نمای آجری  و کف پارکینگ  موزاییک  کف  ساختمان سرامیک و  آشپزخانه کاشی و کف سرامیک  و کابینت ام دی اف  تک خواب  و  سقف گچ ورنگ   آبگرمکن  و بخاری گرمایش و کولر آبی جهت سرمایش است. پارکینگ به صورت کارگاه کفاشی در ید مستاجر است . انشعابات دو کنتور برق و گاز و آب  در ملک دایر است ملک به صورت استیجاری با اجاره نامه 447531  مورخ 1400.05.24   در ید آقای آصف نوری از اتباع  افغانستان  در5 سال اخیر بوده و سالانه تمدید شده است  طبق استعلام ثبتی بر روی ملک  چند توقیفی  ثبت شده است.  نتیچه گیری : با عنایت به موارد فوق و مقایسه املاک مشابه و استعداد ملک  و گذر  و دسترسی  و استعداد کاربری  مسکونی ملک  مذکور  و آنچه  در ارزیابی موثر  می باشد و  بدون  حقوق  محتمل  ادارات  و یا سازمانها  کلا   عرصه  و اعیان کل ملک معرفی شده را براساس  ارزیابی  مبلغ  45.200.000.000ریال چهل  و پنج میلیارد  و دویست میلیون ریال تمام  ارزیابی  ششدانگ  و اعلام می دارد  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9709983633300916