مزایده سهم مشاع از یک ساختمان تجاری در تهران به دلیل عدم پرداخت مهریه ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000773: تاریخ آگهی1405/08/02: شماره پرونده139604001015002792: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9602793
21/5از 3135از سهم ششدانگ عرصه و اعیان یک ساختمان تجاری به پلاک ثبتی 2902فرعی از 79
اصلی ،مفروز و مجزا شده از 87فرعی از اصلی مذکور در طبقه و واقع در بخش 11ناحیه 00حوزه ثبت
ملک شمیران استان تهران به مساحت 2950.6متر مربع با حدود شمالا: دیواربدیوار بطول) (50 / 75
پنجاه متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به شماره 85 83فرعی از هفتاد ونه اصلی شرقا: در دو قسمت اول درب و
دیواریست بطول) (31 / 80سی ویک متر و هشتاد سانتیمتر به خیابان به عرض بیست متر دوم پخی است
بطول) (6 / 38شش متر و سی وهشت سانتیمتر به خیابان به عرض بیست متر جنوبا: در دو قسمت اول
دیواربدیوار بطول) (7 / 00هفت متر به شماره شانزده هزار ونود وشش فرعی از هفتاد ونه اصلی دوم
درب و دیواریست بطول) (54 / 60پنجاه وچهار متر و شصت سانتیمتر به خیابان به عرض دوازده متر
غربا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است .اول دیواربدیوار بطول) (45 / 80چهل وپنج متر و
هشتاد سانتیمتر به شماره هشتاد وهفت فرعی از هفتاد ونه اصلی دوم دیواربدیوار بطول) (2 / 37دو متر و
سی وهفت سانتیمتر به شماره هشتاد وهفت فرعی از هفتاد ونه اصلی سوم دیواربدیوار بطول) (31 / 70
سی ویک متر و هفتاد سانتیمتر به شماره هشتاد وهفت فرعی از هفتاد ونه اصلی) .مالکیت سیامک /هاشمی جم
فرزند جعفر شماره شناسنامه 2469تاریخ تولد 1355/06/15صادره از تبریز دارای شماره ملی
1379211778با جز سهم 21.5از کل سهم 3130بعنوان مالک بیست و یک ممیز پنج دهم سهم مشاع از
سه هزار و صد و سی سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 45550تاریخ 1405/03/28دفترخانه
اسناد رسمی شماره 537شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 156114
سری ز سال 04با شماره دفتر الکترونیکی 140520301056010675ثبت گردیده است (.که به علت
عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج: شماره سند ، 13399: تاریخ سند ، 1395/10/12: دفترخانه
صادر کننده: دفترخانه ازدواج 468و طلاق 190تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل
پرونده اجرائی تحت کلاسه 9602793در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر
کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1405/05/14پلاک مذکور به نشانی: تهران بلوار ارتش غرب بلوار لاله) مجتمع تجاری (واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از این که ملک مورد نظر در بخش شرقی پلاک ثبتی
79/2902قطعه ای به حدود شمالا مایل به شرق بطول 9/05دیواری است به اراضی بنایه) پلاکهای 85و
83فرعی .شرقا اول پخی است بطول 0/81متر دوم بطول 31/17مترو سوممایل به غرباست بطول
6/49متر درب و دیواری است به خیابان لاله .جنوبا بطول 19/45متر درب و دیواری است به کوچه بن
بستناز آباد.غربابطول45/57متر دیواری است به باقیمانده پلاک پلاک ثبتی 79/2902با مجوز قانونی
شهرداری بمساحت 610/71متر مربع جهت احداث 7واحد تجاری مفروزی) توصیفی (در همکف با انضمام
یک واحد تجاری طبقه اول بمساحت 320/01متر مربع وفضای ورزشی و آموزشی در طبقه منفی یک و13
واحد پارکینگ طبق ضوابط ساختمانی در طبقه دوم منفی بشرح نقشه پیوست از طریق قرار داد مشارکتی
احداث بنا گردیده و لیکن تاکنون هیچ مستندی مبنی برگواهی پایان کار ساختمان نسبت به محدوده احداثی فوق
البیان از طرف مدیون ارایه نگردیده و باقیمانده پلاک در شرق مستحدثات) تجاری های بناشده (واقع شده
بصورت باغچه موجود در تصرف ماکین مشاعی میباشدبا جز سهم 21/5سهم مشاع از 3135سهم عرصه و
اعیان تجاری منفی یک بمساحت 165/33متر مربع و نیم دانگ از 6دانگ منفی 2با انضمام مشاعات و
ثبت کننده: مهدی شکری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000773: تاریخ آگهی1405/08/02: شماره پرونده139604001015002792: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مشترکات محدوده بنا شده در شرق پلاک مذکور که بموجب تقسیم نامه تنظیمی فی مابین مالک پلاک ثبتی
79/2902و سازندگان مستحدثات در سهم و مالکیت مدیون میباشد میزان سهم مدیونبا توجه به سهم تجاری و
تفکیکی و محاط در محدوده پلاک ثبتی مذکور میباشد سهم مفروز از تجاریها بمیزان) 39/55=26/66+5/30همکف 7/58+بنای انتهای تراسفوقانی (با انضمام 13/75متر مربع سالن
ورزشی و اداریطبقه منفی یک .ویک واحدو یک دوازدهم واحد پارکینگ واقع در طبقه دو منفی .با قدر السهم
مشاعات و مشترکات از محدوده مذکور میباشد ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و
مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی با جز
سهم 21/5سهم از 3135سهم عرصه و اعیان از ششدانگ به مبلغ 845/100/000/000ریال) هشتصدو
چهل وپنج میلیاردو یکصد میلیون ریال (ارزیابی شده است و از ساعت 9الی 12روز یک شنبه مورخ
1405/08/17در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی
پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ
845/100/000/000ریال) هشتصدو چهل وپنج میلیاردو یکصد میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی فروخته می شود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط
به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و
حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از
پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا
تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ
مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط
به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد
و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا
نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از
محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال
اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره
140505001015014091مورخه 1405/06/18بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/08/02
رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی-شهریار
ثبت کننده: مهدی شکری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف