مزایده سهم مشاع محکوم‌علیه از یک قطعه باغ به‌همراه ۴۸۱ دقیقه حقابه چاه عمیق سیدباغی ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش تسوج

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده اجرایی0400083ج/م له  خانم فریبا وکیل زاده علیه  یونس عیسی بیگلو  محکوم علیه  محکوم است به  پرداخت  عین 357 قطعه سکه تمام بهار آزادی   بابت  اصل خواسته  (که قسمتی از محکوم به اخذ شده)در حق محکوم له وپرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ  ماخذ فوق  در حق صندوق دولت ودر جهت پرداخت دین   سهم محکوم علیه از  شش  دانگ  یک قطعه باغ به همراه 481 دقیقه از چاه عمیق سید باغی   به مشخصات زیر  توقیف  گردیده تا از محل فروش سهم محکوم علیه یونس عیسی بیگلو اخذ  گردد   و پس از ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری  نسبت  به   ملک وحقابه  موصوف   وتعیین ارزش سهم محکوم علیه   وپس از قطعیت نظریه کارشناس سرانجام   در مورخه 1405/08/26روز  سه شنبه از ساعت 8صبح الی12 ظهر(امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا سه  دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده) از طریق سایت  www. setadiran.ir به شماره  مزایده (3005110283000045)  (سهم محکوم علیه به صورت مشاعی از باغ به همراه 481 دقیقه  از حقابه سید باغی  )   اجرای احکام مدنی  دادگاه عمومی بخش تسوج   در نوبت  اول به فروش می رسد . توضیحات: 1-    کسی که در روز مزایده بیشترین مبلغ را به   سهم محکوم علیه  از  باغ به همراه حقابه چاه عمیق  سید باغی   مورد نظر پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده  نسبت  به سهم محکوم علیه محسوب گردیده و 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از وی اخذ و به پرداخت مابقی مبلغ  یک ماه فرصت داده خواهد شد. در صورتی که برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید و یا از پرداخت مابقی مبلغ پیشنهادی خودداری نماید مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده  از  ملک  وحقابه  مورد نظر با هماهنگی این اداره  ( دادگاه عمو می بخش تسوج واقع در خیابان شهید مطهری)بازدید نمایند. 2-  شرکت کننده گان در مزایده  به سایت www. setadiran.ir  مراجعه نمایند  وثبت نام ودر مزایده در موعد مقرر شرکت نمایند . 3-   فقط سهم یونس عیسی بیگلو از    باغ  موصوف   به صورت مشاع  فروش می رسد  وسهم محکوم علیه  از حقابه چاع عمیق  سید باغی  به میزان دقیقه 481 از  مجموع نوبه های 7 و13 و16 و21 و5از حقابه موصوف  به انضمام  سهم محکوم علیه از باغ  به فروش می رسند  سهم محکوم علیه  از باغ به  صورت  مشاعی به فروش می رسد وسهم محکوم علیه از حقابه  سید باغی  مجزا تعیین  شده و با سهم محکوم علیه از باغ به فروش می رسد  و شش دانگ    از ماترک مرحوم ابوالفضل عیسی بیگلو می باشند واز محل فروش  سهم محکوم علیه یونس عیسی بیگلو محکوم به  برداشت وبه محکوم له خانم فریبا وکیل زاده  پرداخت خواهد شد  وملک واقع است در راه محسن خان که بین وراث به باغ آشاغی باغ معروف می باشد باغ مورد نظر در اراضی جنوبی تسوج در راه معروف محسن خان یولی در روبروی دامداری آقای حسن محمدی وند  وچاه عمیق نیز واقع است در اراضی تسوج به مشخصات ذکر شده در نظریه ضمن سهم محکوم علیه با از احتساب وکسر  ثلث در خصوص  ملک  وحقابه  موصوف  به فروش می رسد  ومبلغ پایه بعد از کسر ثلث محاسبه شده است 4-به شرح گواهی حصر وراثت شناسه اعتبار 451856 وراث مرحوم ابوالفضل عیسی بیگلو به  این شرح هستند:1-نیم تاج ناصری آذر زوجه دایمی متوفی 2- سیمین 3- سپیده4-سعیده5-سمیرا6-سهیلا7-روزیتا همگی  عیسی بیگلو فرزندان اناث متوفی 8-علی9-یونس هردو عیسی بیگلو فرزندان  ذکور متوفی -( لازم به ذکراست در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حسابایشان عودت داده خواهد شد.) مشخصات ملک: باغ معروف به راه محسن خان که بین وراث به باغ آشاغی باغ معروف می باشد باغ مورد نظر در اراضی جنوبی تسوج در راه معروف محسن خان یولی در روبروی دامداری آقای حسن محمدی وند در مختصات جغرافیایی مرکز باغ 531020/ 4239924  و در حدود اربعه اظهاری شمالا باغ حاج اکبر ایرانی ، شرقا باغ مهدی یوسفی جنوبا باغ اصغر حلوائی و غربا راه خاکی محسن خان یولی واقع است و مساحت باغ طبق کروکی مختصاتی ابرازی3872 متر مربع است .باغ موصوف یک قطعه باغ محصور و سنتی است که دارای یک واحد خانه باغ در گوشه شمال غربی است و بنا به اظهار داری اشتراک برق 25 آمپر خانه باغ است .  که حسب اظهار نظر کارشناس رسمی با حقابه  سید باغی قابل آبیاری است با تجمیع کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی و نحوه دسترسی به باغ و فاصله آن از منطقه مسکونی و منابع آبی و نیز مدنظر قرار دادن مساحت و نوع کاربری و کیفیت درختان موجود در باغ ارزش ریالی باغ محسن خان بدون حقابه به صورت قطعه به عنوان قیمت مبناء به مبلغ 30976000000 ریال (سی میلیارد و نهصد و هفتاد و شش میلیون ریال ) ارزیابی و ارزش سهم الارث محکوم علیه پس از کسر ثلث مرحوم حاج ابوالفضل عیسی بیگلو و ثمنیه مادرشان خانم حاجیه نیمتاج ناصری آذری و سهم محکوم علیه از ملک فوق الذکر  به صورت مشاعی است. ارزش سهم الارث محکوم علیه  از باغ محسن خان به مبلغ  3613866666 (سه میلیارد و ششصد و سیزده میلیون و هشتصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش ریال ) می باشد   موتور سیدباغی این چاه در مختصات جغرافیایی( X=531053 و Y=4240501 ) در اراضی تسوج واقع گردیده است. از دوره گردش 21 شبانه‌روزه تعداد 25 سهم حقابه از این چاه به وراث به ارث رسیده است. حقابه محکوم‌علیه از این چاه معادل 481 دقیقه برآورد می‌گردد. و سهم محکوم‌علیه از این چاه معادل 1458333333  تومان برآورد می‌گردد. قیمت مبنای  سهم محکوم علیه از باغ وحقابه :18197199996ریال

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140335920003608172