مزایده سهمی از آپارتمان مسکونی و پارکینگ در تهرانسر تهران بابت اجرای حکم قضایی ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی  اگهی مزایده اموال غیر منقول   بموجب پرونده کلاسه 0400274/3ج واجرائیه صادره ازشعبه178دادگاه حقوقی تهران له میلادبانودیزآبادی با وکالت مریم فاضلی فر علیه سبحان اصغرزاده حجی کوهی با وکالت سهراب جلیل زاده    که محکوم به پرداخت مبلغ17/400/000/000ریال به عنوان محکوم به(به جهت استرداد خودروی 207 پاناروما) درحق محکوم له ومبلغ870/000/000ریال به عنوان نیم عشردولتی درحق صندوق دولت(جمع محکوم به ونیم عشردولتی مبلغ18/270/000/000ریال می باشد) که ضمنا"وفق ماده 51 از قانون اجرای احکام مدنی  به مقدارمحکوم به ونیم عشردولتی به میزان0/627 هزارم از یک دانگ از شش دانگ(ششصدو بیست و هفت هزارم)پلاک ثبتی  شماره 62291 فرعی از 2 اصلی بخش 10 تهران واقع در بخش10حوزه ثبتی یافت آباد تهران متعلق بهمحکوم علیه سبحان اصغرزاده حجی کوهی توقیف گردیده وبه میزان محکوم به و نیم عشر اجرایی به فروش می رسدکه پلاک فوق الذکر بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناسی ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراضی داخل نشده لذا ملک مذکور از طریق مزایده در آدرس سایت www. setadiran.ir در ساعت 8 الی 12 صبح روزیک شنبه مورخ1405/08/24 به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده باید 10 درصدر بهای مزایده را در روز و ساعت مزایده پرداخت و الباقی ظرف مهلت یکماه پرداخت شود. کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد در غیر اینصورت وجه واریزی پس ازکسرهزینه های مزایده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. مشخصات ثبتی ملک :آدرس ملک : تهران- تهرانسر بلوار گلها پلاک 47 ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( طلق) واقع درسمت غربی طبقه چهار قطعه هفتم تفکیکی  به مساحت 109.11 متر مربع که 7.49 مترمربع آن بالکن است پلاک ثبتی 62291 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 59915 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ مسکونی به مساحت 11.مترمربع قطعه 7 تفکیکی واقع درسمت جنوب شرقی همکف که 2.2 مترمربع آن بصورت غیر مسقف است وبرابر سند شماره چاپی 415543 سری ه سال 98 بنام آقای سبحان اصغرزاده حجی کاهو فرزند اسماعیل  ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است . محدودیت : رهنی شماره 36999 و شماره سیستمی 140421201045037843 مورخ 1404/11/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1178 شهر تهران بنفع بانک ملت به مبلغ 3.500.010.000 ریال به مدت 60 ماه ثبت شده است .مشخصات ملک: که بعد از مراجعه به محل وقوع ملک با همراه مالک و مطالعه سند مالکیت مشخص گردید پلاک مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 7 تفکیکی  در طبقه چهار یک مجتمع مسکونی در 6 طبقه ، طبقه همکف پارکینگ و 5 طبقه مسکونی  هر طبقه 2 واحد جمعا 10 واحد احداث شده است . با قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد . قدمت بنا  حدودا 10ساله  ، دارای آسانسور، نمای ساختمان سنگ و درب پارکینگ ریموت دار  فوق دارای انشعابات آب مشترک و گاز  و برق مستقل می باشد.  براساس تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و براساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته برای املاک با قدمت ساخته مشابه که در مجاورت این ملک و در این منطقه انجام شده است و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، کیفیت بنا و جمیع جهات موثردر موضع ارزیابی و براساس بازدید از بیرون و ارزیابی با توجه به قیمت منطقه ملک و عرف منطقه  ،  ارزش نهایی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی و بنای مفید 109.11 مترمربع  کل ششدانگ مبلغ 174.576.000.000 ریال (هفده میلیارد و چهارصد و پنجاه و هفت میلیون و ششصد هزارتومان ) اعلام میگردد. :که از این مقدار 0/627 هزارم از یک دانگ از شش دانگ از پلاک ثبتی فوق با توجه به مبلغ محکوم به به فروش خواهد رسید. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران- فرهادعودی    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920007047651