مزایده سهمی از زمین در آمل برای وصول مطالبات پرونده اجرایی ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول   درپرونده کلاسه  اجرائی0401819 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان:طنین اقتدار پارس  خوانده/مهام تجارت کاسپین ، حسین سلحشور فرزند غلامحسن ، مهدی سلحشور فرزند غلامحسن  خواسته/اتهام: مطالبه وجه بابت ... به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390006504906 محکوم علیه محکوم اند به: پرداخت مبلغی نسبت به چک بلامحل( نسبت به 9 فقره چک جمعاً به مبلغ بیست و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال (معادل دو میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان) به شماره‌های: 1- 9303417559 عهده بانک صادرات 2- 9303417560 عهده بانک صادرات 3- 9303417561 عهده بانک صادرات 4- 9303417562 عهده بانک صادرات 5- 9303417563 عهده بانک صادرات 6- 9303417564 عهده بانک صادرات 7- 9303417565 عهده بانک صادرات 8- 9303417566 عهده بانک صادرات 9- 9303417568 عهده بانک صادرات) در حق محکوم له میباشند و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت.     لذا  مبلغ 29/500/000/000 ریال بدهی محکوم علیهم می باشد. بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  بدهی محکوم علیهم به میزان 25 سیر و 4 مثقال و 13 نخودو 2گندم  و 3/4 ارزن معادل 25/28 سهم  از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ29/500/000/000 ریال به فروش  برساند.     لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال  تعرفه شده از طرف شخص ثالث که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید          در خصوص پرونده کلاسه بایگانی پرونده 0401819 موضوع اجرای قرار کارشناسی اجرائیه صادره له  طنین اقتدار پارس بطرفیت محکوم علیه مهام تجارت کاسپین ، حسین سلحشور فرزند غلامحسن ، مهدی سلحشور فرزند غلامحسن موارد زیرجهت استحضار به عرض می‌رساند.   قرار کارشناسی : ارزیابی ملک   توضیحات : ارزیابی و تعیین قیمت روز ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی‌ 78 فرعی از 67 اصلی بخش نه حوزه ثبت آمل، اینجانب مورخه 23/03/1405 درمعیت آقای نائیجی وکیل محکوم‌علیه با شماره تماس 09113274486 به محل تعرفه واقع در آمل جاده هراز کیلومتر 4 جنب پمپ بنزین جمشیدی مختصات جغرافیایی UTM: X=620708  Y=4029346 مراجعه، مراتب اجرای قرار کارشناسی ذیلا ً به استحضار میرسد. ـ  مدارک ثبتی  : ـ مشخصات ملک :  نوع ملک زمین ، به پلاک‌ثبتی فوق به مساحت 606.5 مترمربع می‌باشد. ـ مشخصات مالکیت : مالکیت علی شاکری با میزان ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند تکبرگ مالکیت ( وضعیت خاص طلق و وقف ) به شماره چاپ 771449 سری ج سال 1401 می باشد. ـ مستند مالکیت : انتقال قطعی شماره 88056 مورخ 18/02/1401 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 138 شهرستان آمل استان مازندران صورتمجلس تعیین کاربری 1402/9565 مورخ 7/3/1402 متن سهم: ششدانگ که 20 سیر از 240 سیر عرصه وقف می باشد. شرح کاربری صنایع کارگاهی است. ـ حدود اربعه : مطابق سند مالکیت ـ مشاهدات حین بازدید : محل موضوع کارشناسی به صورت یک قطعه عرصه به مساحت 606/5 مترمربع مطابق سند مالکیت ابرازی می‌باشد که در آن یک ساختمان نیمه‌تمام احداث گردیده است. اعیانی موجود در دو طبقه احداث شده که طبقه همکف دارای مساحت تقریبی 420 مترمربع بوده و مشتمل بر فضاهای داخلی با پوشش دیوار و سقف از جنس گچ و اسکلت از نوع فلزی می‌باشد. در ضلع غربی ساختمان، راه‌پله دسترسی به طبقه فوقانی قرار دارد. طبقه بالای همکف نیز دارای مساحت تقریبی 450 مترمربع بوده و در زمان بازدید ملک خالی از سکنه و در وضعیت نیمه‌تمام مشاهده گردید. ملک از سمت شرق به محور هراز (جاده دوراهی امامزاده عبدالله) دسترسی دارد. سند مالکیت جهت بررسی به اینجانب ارائه گردید. همچنین در زمان بازدید، پروانه ساختمانی و گواهی پایان کار ساختمان ارائه نگردید. شایان ذکر است مساحت اعیانی‌های موجود در محل با استفاده از متر لیزری و بر اساس وضع موجود برداشت و محاسبه گردیده و صرفاً جهت انجام امر ارزیابی مورد استفاده قرار گرفته است. این نظریه متضمن اظهارنظر در خصوص انطباق ساختمان با ضوابط شهرسازی، مقررات فنی، مفاد پروانه ساختمانی، پایان کار، میزان تخلفات احتمالی ساختمانی و یا بررسی حقوقی اسناد و مدارک ابرازی نبوده و اصالت مدارک ارائه‌شده نیز در صلاحیت مراجع ذی‌صلاح می‌باشد. ارزیابی حاضر بر مبنای وضعیت موجود ملک در تاریخ بازدید کارشناسی انجام شده است. نظریه کارشناسی : با عنایت به بازدید بعمل آمده، مدارک مالکیت ابرازی، موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک موصوف، کیفیت مصالح به کار رفته در ساخت و بررسی ها و تحقیقات محلی بعمل آمده، ارزش منطقه ای بر اساس قیمت روز و نوع کاربری، قیمت شش دانگ پلاک موصوف و اعیانی و امتیازات فوق، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی، تعهدات و دیون و موانع قانونی احتمالی که ممکن است داشته باشد. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک‌ ثبتی موصوف برابر 280/000/000/000 ریال ( بیست و هشت میلیارد  تومان ) برآورد و اعلام می گردد    را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز سه شنبه مورخ 1405/08/26از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.     مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920002924930