مزایده سهمی از زمین غیرمنقول برای وصول مهریه و نیم‌عشر اجرایی در آمل ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0000290 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان :فاطمه نظری ساسی کلامی فرزند اسماعیل  خوانده/: مجتبی متولیان فرزند عبداله خواسته/اتهام: مطالبه مهریه  حسب درخواست محکوم له به موجب درخواست اجرای حکم و شماره دادنامه مربوطه 9709971210100426 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی آمل نظر مورد تایید قرار گرفت محکوم علیه محکوم است  به پرداخت 114 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی در حق  محکوم له میباشند و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت.     بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  بدهی محکوم علیه به میزان 1دانگ و 6 سیر و 10مثقال و 16 نخودمعادل 46/66 سهم  از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ 11/666/666/667ریال به فروش  برساند.     لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال  تعرفه شده از طرف شخص ثالث که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید      در خصوص پرونده کلاسه بایگانی پرونده 0000290 موضوع اجرای قرار کارشناسی اجرائیه صادره له فاطمه نظری ساسی کلامی فرزند اسماعیل  بطرفیت محکوم علیه آقای مجتبی متولیان فرزند عبداله  موارد زیرجهت استحضار به عرض می‌رساند.   قرار کارشناسی : ارزیابی ملک   توضیحات : بازدید از ملک موضوع ارزیابی به آدرس: آمل  بلوار مطهری  تربیت 25فرعی 25/6 پلاک 17کد پستی 4614643693 ( با مختصات جغرافیایی از ورودی ملک X:624547.71 و Y:4035359.51  ) که توسط محکوم له تعرفه گردید و با بررسی های محلی انجام شده گزارش به شرح ذیل باستحضار می رساند :   قرار کارشناسی:   " کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح ازطرفین نسبت به ارزیابی پلاک ثبتی شماره 194 فرعی از 30 اصلی بخش 3  مربوط به 6 دانگ متعلق به آقای عبدالله متولیان اقدام    شرح کارشناسی :   مشاهدات و مستندات ابرازی:   * هیچکدام از طرفین در روز بازدید حضور نیافتند و امکان ورود به ملک فراهم نبود که بجهت جلوگیری از اطاله دادرسی، گزارش ارزیابی تهیه گردید.   مستندات ارائه شده تنها از سوی وکیل محترم محکوم له بوده و مشتمل بر 2 تصویر از گواهی انحصار وراثت مرحوم عبدالله متولیان صادره از شعبه 6 دادگاه صلح شهرستان آمل میباشد.   جهت دسترسی به سند مالکیت ملک مزبور، پس از درخواست و صدور معرفی نامه از سوی مقام محترم قضایی و مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک آمل و مطالعه پرونده ثبتی پلاک مورد ارزیابی، سند مالکیت در پرونده موجود نبود و با استناد به سایر مستندات موجود در پرونده ثبتی( فارغ از اصالت و صحت آنها) و مطابقت آنها با ملک مزبور در طبیعت به شرح ذیل میباشد:   براساس مستندات مضبوط در پرونده ثبتی، مکان تعرفه شده زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) با کاربری مسکونی، به پلاک ثبتی 194 فرعی از 30 اصلی، ناحیه 00 بخش 3 حوزه ثبتی آمل، به مساحت 226.1 مترمربع با متن مالکیت آقای عبدالله متولیان فرزند صادق دارای شماره ملی 2140509250 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی ششدانگ یک باب خانه به شماره ثبت 16134 صفحه 376 دفتر جلد 107 به شماره مسلسل 017647 بنام آقای عبداله متولیان سابقه ثبت و صدور دارد.   حدود و مشخصات عرصه و اعیان مطابق مستندات مضبوط در پرونده ثبتی:   شمالاً: به طول 11/90 متر(یازده متر و 90 سانتیمتر)  درب و دیوار است به کوچه 8 متری   شرقا: دیواریست به طول 18/85 متر(18 متر و 85 سانتیمتر) به باقیمانده پلاک 30 اصلی   جنوبا: اول دیوار است به طول 1/75 متر(یک متر و 75 سانتیمتر) به باقیمانده پلاک 30 اصلی ، دوم دیوار است به طول 10/20 متر(ده متر و 20 سانتیمتر)  به پلاک 88 فرعی   غربا : دیواریست به طول 19/10 متر(19 متر و 10 سانتیمتر) به باقیمانده پلاک 30 اصلی.   اعیانی ملک موصوف حسب بازدید دارای قدمت بیش از 30 سال میباشد.   حسب گواهی انحصار وراثت ابرازی:   آقای مجتبی متولیان بشناسنامه شماره 2143158637 باستناد شهادتنامه و گواهی فوت و رونوشت شناسنامه ورثه، درخواستی بشماره 0300781 تقدیم این شورا نموده چنین اشعار داشته است که شادروان عبداله متولیان بشناسنامه شماره 2140509250 در تاریخ یکشنبه 11 آذر 1403 در گذشته و ورثه وی در هنگام درگذشت عبارتند از:   حوا ساعی فرزند جهان بخش شماره شناسنامه 2140360451 نسبت با متوفی: زوجه   مصطفی متولیان فرزند عبداله شماره شناسنامه 214278593 نسبت با متوفی: فرزند   مرتضی متولیان فرزند عبداله شماره شناسنامه 2143054777 نسبت با متوفی: فرزند   مجتبی متولیان فرزند عبداله شماره شناسنامه: 2143158637 نسبت با متوفی: فرزند   نادر متولیان فرزند عبداله شماره شناسنامه: 2140511077 نسبت با متوفی: فرزند   سامره متولیان فرزند عبداله شماره شناسنامه 2142440045 نسبت با متوفی: فرزند   حوا ساعی (زوجه) 1/8 یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیر منقول   مابقی ترکه بین سایر وراث به قاعده ذکور دوبرابر اناث تقسیم می شود.   مصطفی متولیان فرزند( 2/9 )دو نهم از مابقی ترکه   مرتضی متولیان فرزند( 2/9 )دو نهم از مابقی ترکه   مجتبی متولیان فرزند( 2/9 )دو نهم از مابقی ترکه   نادر متولیان فرزند (2/9) دو نهم از مابقی ترکه   سامره متولیان فرزند( 1/9) یک نهم از مابقی ترکه   نتیجه ارزیابی رقبه مورد کارشناسی:   با شرح و توصیفات فوق و لحاظ نمودن عوامل موثر در موضوع و با عنایت به بازدید محلی و بررسیهای انجام شده و همچنین  از لحاظ کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای، شکل هندسی و نحوه استقرار، قدمت بنا و نوع کاربری در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی های احتمالی و متصوره، ارزش روز عرصه و اعیان ملک با مشخصات فوق الذکر با کلیه امتیازات منصوبه و متعلقه به صورت تخلیه جمعاً برابر مبلغ 60/000/000/000 ریال معادل (شش میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد.    با عنایت به مبلغ ارزیابی شده سهم الارث هر یک از وراث به شرح ذیل تعیین  می گردد:    سهم الارث زوجه (یک هشتم از قیمت ملک) مبلغ 7500000000 ریال (معادل 750 میلیون تومان) می باشد.    سهم الارث هر یک از فرزندان ذکور (پسر) مبلغ 11/666/666/667 ریال (معادل یک میلیارد و یکصد و شصت و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار تومان) می باشد.    سهم الارث فرزند اناث (دختر) مبلغ 5/833/333/333 ریال (معادل پانصد و هشتاد و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه تومان) می باشد.    گزارش کارشناسی حاضر در پاسخ به موضوع خواسته شده و بر اساس مشاهدات و مستندات ابرازی(قطع نظر از احراز اصالت و صحت و سقم آن) و بررسی های فنی بعمل آمده از محل تعرفه شده، تنظیم گردیده است. در صورت بروز مستندات و مدارک مثبته، مغایر با شرایط پیشگفته، به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر موثر باشد، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدید نظر آن خواهد بود و درصورت ارجاع مدارک مزبور توسط آن مرجع محترم، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید. را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز شنبه مورخ 1405/08/16از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.     مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9709981210100203