مزایده شش‌دانگ آپارتمان مسکونی به‌همراه دو پارکینگ و یک انباری در تهران، اقدسیه ؛ فراخوان مزایده اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901013000242: تاریخ آگهی1405/08/03: شماره پرونده139404001013002202: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 9402201
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در شمال غربی طبقه همکف به مساحت 111/50مترمربع قطعه 4تفکیکی
پلاک ثبتی شماره 3746فرعی از 3اصلی مفروز و مجزی شده از 918فرعی از اصلی مذکور واقع در
بخش یازده تهران بانضمام شش دانگ دو واحد پارکینگ به مساحت هریک 11مترمربع قطعات 4و 28تفکیکی
واقع در طبقه شمال زیرزمین دوم و سمت جنوب زیرزمین اول و شش دانگ یک باب انباری به مساحت 4
مترمربع قطعه 4تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین اول حدود آپارتمان: شمالاً دیوار و پنجره است به خیابان
شرقاً در 5ضلع درب و دیواری است به راهرو و راه پله جنوباً اول دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم و
سوم دیوار و پنجره است به نورگیر مشاعی غرباً دیواری به درز انقطاع به پلاک مجاور کف و سقف مشترک
است .حدود انباری: شمالاً و شرقاً دیواری به پر خیابان جنوباً دیوار مشترک با انباری 5غرباً درب و دیواری
است به محوطه .حدود پارکینگها: شمالاً و شرقاً و جنوباً و غرباً به محوطه مشاعی حد فواصل خطوط مستقیم
و مفروض است.که به موجب سندقطعی 152756مورخ 1387/02/24دفترخانه 6تهران به آقای محمد
تقی اشک زری منتقل گردیده و سپس به موجب سندرهنی 152758مورخ 1387/02/24دفترخانه 6تهران
در رهن بانک پارسیان قرار دارد .که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 9402201
شده و برابر نظریه مورخ 1405/05/14کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت
است از: ملک فوق واقع است در تهران ،خیابان موحد دانش) اقدسیه (،نرسیده به خیابان پاسداران ،نبش کوچه
پارک سوم ،پلاک ،128ساختمان امید ،طبقه همکف ،واحد شمال غربی و آپارتمان مورد ارزیابی یک دستگاه
ساختمان مسکونی با قدمت حدود 22سال که در یک قطعه زمین جنوبی دوبر به مساحت 920مترمربع ساخته
شده است ،وضعیت موجود ساختمان در زمان بازدید عبارت است از: یک آپارتمان 8طبقه شامل دو طبقه
پارکینگ و یک طبقه همکف و پنج طبقه مسکونی که در هر طبقه 4واحد و مجموعاً 24واحد قرار گرفته است
و با اسکلت بتنی و تیرچه بلوک ساخته شده و دارای آسانسور می باشد .سیستم گرمایشی و سرمایشی پکیج
گازی با فن سقفی می باشد .نمای شمالی و جنوبی ساختمان سنگ و آجر و شیشه با پنجره های فلزی با شیشه
دوجداره و نمای شرقی سنگ می باشد .در ورودی پارکینگ در آهنی گاراژی با جک اتوماتیک می باشد .طبقه
زیرزمین شامل انباری و پارکینگ می گردد .دیوارهای زیرزمین سیمانکاری و سقف گچکاری با پوشش رنگ
می باشد .درب ورودی ساختمان چوبی و کف و دیوارهای لابی تا ارتفاع 1.20سنگ بوده و بالاتر از آن
چوب می باشد و نرده های راه پله فلزی فرفورژه است .واحد دارای سه اتاق خواب که یک آنها از نورگیر
روشنایی می گیرد و سرویس توالت ایرانی و سرویس حمام می باشد .با توجه به اینکه واحد بصورت مطب
پزشک استفاده می شود از حمام به عنوان آبدارخانه استفاده شده و آشپزخانه مجزا مشاهده نمی گردد و
احتمالا آشپزخانه به اتاق تبدیل گشته است .کف واحد سنگ بوده و دیوارها گچکاری با پوشش رنگ می باشد.
داخل واحد بازسازی گردیده است .همچنین دارای برق اختصاصی و آب و گاز مشاع می باشد .واحد فوق
دارای قدرالسهم عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها می باشد .لازم به ذکر
است در زمان بازدید آپارتمان بصورت مطب پزشک مورد استفاده قرار می گرفت و طبق اظهار بصورت
اجاره سکونت دارند .و به مبلغ 475.000.000.000ریال) چهارصد و هفتاد و پنج میلیارد ریال (ارزیابی
شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ
1405/08/16از ساعت ۹الی ۱۲ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه
ولیعصر خ انقلاب نبش خ برادران مظفرشمالی پلاک ۹۱۹ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان
ثبت کننده: علی مردانی
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی
شماره آگهی140503901013000242: تاریخ آگهی1405/08/03: شماره پرونده139404001013002202: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
تهران -سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 475.000.000.000
ریال) چهارصد و هفتاد و پنج میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد
شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به
حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.
همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد .همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام
خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید
میگردد.همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده
روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .ضمناَ بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز ،اعم
از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ،عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها
برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای
دارایی و شهرداری و ...خواهد بود .طبق اعلام بستانکار مورد مزایده تا 1405/11/05بیمه می باشد این
آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی
در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .ضمناً برابر ماده 39مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های
اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب
مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدهای تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال
اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان 1405/08/03: ریاست اداره سوم اجرای اسناد رسمی -پیلور
ثبت کننده: علی مردانی
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی