مزایده شش‌دانگ آپارتمان مسکونی به‌همراه پارکینگ در فرحزاد تهران ؛ فراخوان مزایده اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901014000043: تاریخ آگهی1405/08/06: شماره پرونده 140204001014000357: و
140104001014001130
صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول در پرونده های اجرائی شماره بایگانی 140200357و 140101130
شش دانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 32645فرعی از 116
اصلی ،مفروز و مجزا شده از 24750فرعی از اصلی مذکور قطعه 1در طبقه 0و واقع در بخش 11ناحیه
01حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران استان تهران به مساحت 95.76مترمربع که مقدار 2.97مترمربع آن
بالکن است به انضمام پارکینگ قطعه 1به مساحت 11.5مترمربع واقع در طبقه) -1توضیحات ملک: آپارتمان به حدود شمالاً اول و سوم دیوار و پنجره به حیاط پشتی و دوم در سه ضلع دیوار و درب به راه پله،
شرقاٌ دیوار به قطعه سی و سه سابق ،جنوباٌ دیوار و پنجره و درب و لبه بالکن به تراس واقع در این طبقه به
مساحت 22.04مترمربع ،غرباٌ دیوار به قطعه سی و یک سابق -مشخصات منضمات ملک: پارکینگ به حدود
اربعه شمالاً به محوطه مشاعی ،شرقاٌ به محوطه مشاعی ،جنوباٌ به محوطه مشاعی ،غرباٌ به محوطه مشاعی
فواصل ذکر نشده خط مستقیم و مفروض است -مشخصات مالکیت: مالکیت شرکت توسعه ذوب نورد امیر
طاها شماره ثبت 549681تاریخ ثبت 1398/08/14دارای شماره ملی 14008741851به عنوان مالک
شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 22519تاریخ 1399/12/26دفترخانه اسناد رسمی
شماره 802شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 718492سری ه سال
99با شماره دفتر الکترونیکی 140020301145014622ثبت گردیده است (به مالکیت شرکت توسعه
ذوب نورد امیر طاها) بدهکار (که در قبال طلب بانک پاسارگاد) بستانکار (در پرونده های اجرائی شماره
140204001014000357و 140104001014001130به موجب دستورهای شماره
140105801014002716مورخ 1401/07/06و شماره 140205801014000855مورخ
1402/03/06صادره از اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران بازداشت گردیده و شش دانگ یک قطعه
آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی مذکور و منضمات آن به مزایده گذاشته می شود و ملک مورد مزایده به نشانی
تهران ،فرحزاد ،خیابان ایثارگران شمالی ،کوچه کوهسار 7پلاک 10طبقه همکف واحد 1می باشد و طبق
اعلام طلبکار ،مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد و طبق نظریه مورخ 1405/07/19هیات سه نفره
کارشناسان رسمی دادگستری ،واحد آپارتمان مورد مزایده در یک ساختمان با موقعیت جنوبی در گذر احداثی
در سه طبقه مسکونی به انضمام زیر زمین) جمعاً سه واحد (،با نمای سنگ ،اسکلت فلزی و سقف طاق
ضربی ،قدمت حدودا بالای 30سال ساخت که دسترسی به اعیانی پس از عبور از حیاط کوچک شمالی به
واسطه درب آهنی شیشه خور مقدور می باشد و واحد آپارتمان مورد نظر واقع در طبقه همکف ساختمان
مشتمل بر دو اتاق در سمت شرقی و هال و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و های گلس ،سرویس بهداشتی
ایرانی-فرنگی در مجاورت ،اتاق جنوبی با ورودی از هال می باشد .با این توضیح که دسترسی به اتاق
شمالی و سرویس بهداشتی بواسطه سه پل از کف هال مقدور است و کف ها سنگ و در سرویس ها سرامیک
و دیوارها رنگ روغن که در سرویس ها کاشیر می باشد و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور) پکیچ (بوده و پنجره های واحد آپارتمان از جنس یو پی وی سی با شیشه دو جداره و دسترسی به تراس
جنوبی نیز از این واحد مقدور می باشد و نورگیری آشپزخانه و اتاق شمالی از حیاط شمالی و اتاق جنوبی و
هال با پنجره های مشرف به تراس و حیاط است و آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز مشاع و برق مجزی
ثبت کننده: وحید جهانی میجانی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3
شماره آگهی140503901014000043: تاریخ آگهی1405/08/06: شماره پرونده 140204001014000357: و
140104001014001130
صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بوده و ساختمان فاقد آسانسور بوده و در زیرزمین موقعیت پارکینگ ها و انباری ها بوده که کف در زیر زمین
موزاییک و دیوارها سیمان سفید بوده و یک سرویس بهداشتی در مجاورت رمپ ورودی زیر زمین واقع شده و
دسترسی به حیاط نیز از زیر زمین است و واحد آپارتمان در زمان بازدید در اختیار شخصی به نام آقای بیت
اله دلیری آینه ده به همراه خانواده ایشان قرار داشت و شش دانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی
مذکور و منضمات آن به مبلغ 280،000،000،000ریال) مبلغ دویست و هشتاد میلیارد ریال (ارزیابی
گردیده است و در روز دوشنبه مورخ 1405/08/18از ساعت 9الی 12در نشانی تهران خیابان قائم مقام
فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3طبقه چهارم اتاق ریاست اداره چهارم اجرای اسناد
رسمی از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده شش دانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی
مذکور و منضمات آن از مبلغ 280،000،000،000ریال) مبلغ دویست و هشتاد میلیارد ریال (شروع و به
بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد .مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد
و منوط به پرداخت 10درصد) ده درصد (از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز
صادر شده توسط حسابدار اداره چهارم اجرا به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی
کوچه میرزا حسنی پلاک 3طبقه چهارم واحد حسابداری اداره چهارم اجرای اسناد رسمی و حضور خریدار
یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت و خریدار یا خریداران در
صورت تمایل به شرکت در جلسه مزایده ،می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده ،اصل فیش واریزی مبلغ
ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .همچنین استرداد
وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف
مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده
فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد
شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد .همچنین پرداخت بدهی
های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده
دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن
معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است .تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب
های مربوطه خواهد بود .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های
سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت1405/08/06: کفیل ریاست اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران
ناعمی
ثبت کننده: وحید جهانی میجانی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3
شماره آگهی140503901014000043: تاریخ آگهی1405/08/06: شماره پرونده 140204001014000357: و
140104001014001130
صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: وحید جهانی میجانی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3