مزایده شش‌دانگ آپارتمان مسکونی به‌همراه پارکینگ و انباری در زیبادشت تهران بابت پرونده اجرایی وثیقه‌ای. ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000235: تاریخ آگهی1405/07/28: شماره پرونده139804026033000470: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 9801825
ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 10722فرعی از 1863اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 815فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 2در طبقه 1و واقع در بخش 10ناحیه 00
حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران استان تهران به مساحت 134.27متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه
دوم تفکیکی مفروز و مجزا شده از شماره 815فرعی از 1863اصلی به مساحت) (134 / 27یکصد و
سی و چهار متر و بیست و هفت دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه اول که (1 / 27) ،یک متر و
بیست و هفت دسیمتر مربع آن بالکن شمالی (0 / 91) ،نود و یک دسیمتر مربع آن بالکن واقع در طرح
اصلاح آتی (5 / 02) ،پنج متر و دو دسیمتر مربع آن بالکن پیشرفتگی (0 / 67) ،شصت و هفت دسیمتر
مربع آن جزیی اصلاحی آتی در سه قسمت (6 / 30) ،شش متر و سی دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در طرح
اصلاح آتی است .به انضمام پارکینگ قطعه 4و انباری قطعه . 2با مالکیت لیلا مهدیان) راهن (فرزند رحیم
شماره شناسنامه 14332تاریخ تولد 1356دارای شماره ملی 3990130633با جز سهم 6از کل سهم
6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان برابر ماده 106بشماره 1تاریخ 1391/11/23اداره ثبت
زیبادشت تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 195257سری ب سال 91که در صفحه 266
دفتر املاک جلد 687ذیل شماره 125239ثبت گردیده است .که به موجب رهنی شماره 62959و شماره
سیستمی 139205201023013957مورخ 1392/10/25دفترخانه اسناد رسمی شماره 31شهر
همدان استان همدان که بنفع بانک کشاورزی به مبلغ 7،020،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .
محدود به حدود: شمالا: در ده قسمت اول قوسی خارجی بطول) (5 / 77پنج متر و هفتاد و هفت سانتیمتر با
شعاع) (14 / 39چهارده متر و سی و نه سانتیمتر دوم که شرقی محسوبست قوسی داخلی بطول) (1 / 17
یک متر و هفده سانتیمتر با شعاع) (5 / 01پنج متر و یک سانتیمتر سوم بطول) (0 / 42چهل و دو سانتیمتر
چهارم که شرقی محسوبست بطول) (0 / 65شصت و پنج سانتیمتر پنجم بطول) (0 / 33سی و سه
سانتیمتر ششم که شرقی محسوبست قوسی داخلی بطول) (1 / 11یک متر و یازده سانتیمتر با شعاع) / 80 (1یک متر و هشتاد سانتیمتر تماما دیواریست به فضای معبر مجاور هفتم که شرقی محسوبست قوسی داخلی
بطول) (0 / 71هفتاد و یک سانتیمتر با شعاع) (1 / 80یک متر و هشتاد سانتیمتر هشتم قوسی خارجی
بطول) (5 / 34پنج متر و سی و چهار سانتیمتر با شعاع) (8 / 86هشت متر و هشتاد و شش سانتیمتر نهم
که شرقی محسوبست بطول) (0 / 67شصت و هفت سانتیمتر تماما پیشرفتگی است به فضای معبر مجاور
دهم بطول) (0 / 79هفتاد و نه سانتیمتردیواریست به فضای معبر مجاور شرقا: در پنج قسمت اول بطول) (0 / 19نوزده سانتیمتر دوم بطول) (7 / 46هفت متر و چهل و شش سانتیمتر تماما به درز انقطاع مورد
تفکیک که ماورا آن قطعه 3208تفکیکی قرار دارد سوم که جنوبی محسوبست بطول) (3 / 10سه متر و ده
سانتیمتردرب و دیوار است به نورگیر مشاعی چهارم بطول) (2 / 38دو متر و سی و هشت سانتیمتردیوار و
پنجره است به نورگیر مشاعی پنجم بطول) (0 / 15پانزده سانتیمتردیواریست مشترک به نیم طبقه تحتانی
دوبلکس جنوبا: در پنج قسمت اول بطول) (3 / 54سه متر و پنجاه و چهار سانتیمتردیواریست به نیم طبقه
تحتانی دوبلکس دوم بطول) (0 / 50پنجاه سانتیمتر سوم که غربی محسوبست بطول) (0 / 15پانزده
سانتیمتر تماما دیواریست مشترک به دوبلکس آپارتمان قطعه 1چهارم که غربی محسوبست بطول) (2 / 36
دو متر و سی و شش سانتیمتردرب و دیوار است به راه پله مشاعی پنجم بطول) (5 / 17پنج متر و هفده
سانتیمتردیواریست به راه پله مشاعی غربا: در دو قسمت اول بطول) (11 / 48یازده متر و چهل و هشت
ثبت کننده: فاطمه برزگر بفروئی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000235: تاریخ آگهی1405/07/28: شماره پرونده139804026033000470: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 3206تفکیکی قرار دارد دوم بطول) (0 / 92نود و
دو سانتیمتردیواریست پیشرفتگی به فضای معبر مجاور بانضمام پارکینگ قطعه 4به مساحت 11.25واقع در
طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: بطول) (5پنج مترخط فرضی است به محوطه مشاعی شرقا: بطول) / 25 (2دو متر و بیست و پنج سانتیمترخط فرضی است به محوطه مشاعی جنوبا: بطول) (5پنج مترخط فرضی
است به محوطه مشاعی غربا: بطول) (2 / 25دو متر و بیست و پنج سانتیمترخط فرضی است به محوطه
مشاعی ،حقوق ارتفاقی منضم: انباری قطعه 1و موتورخانه ازین پارکینگ حق عبور دارد و انباری قطعه 2
به مساحت 2.24به حدود اربعه: شمالا: بطول) (2دو متردیواریست مشترک به انباری قطعه 1شرقا: بطول) (1 / 12یک متر و دوازده سانتیمتردرب و دیوار است به محوطه مشاعی جنوبا: بطول) (2دو
متردیواریست مشترک به انباری قطعه 3غربا: بطول) (1 / 12یک متر و دوازده سانتیمتردیواریست به
موتورخانه .که به علت عدم ایفای تعهد موضوع سند رهنی شماره شماره 62959مورخ 25/10/1392
تنظیمی دفترخانه 31همدان منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 9800489
در اداره اجرای اسناد رسمی همدان گردیده که نیابتاً به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده
اجرائی تحت شماره بایگانی 9801825تشکیل شده است و برابر نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی
دادگستری برابر نامه وارده به شماره 1405/5/31-140585655095000953ملک مذکور به نشانی: تهران شهرک گلستان بلوار گلها بنفشه 3پلاک 4سمت شمالی طبقه اول واقع شده است و توصیف ملک مورد
وثیقه عبارت است از اینکه: برابر بازدید بعمل آمده ملک مورد کارشناسی یکدستگاه آپارتمان با مشخصات ثبتی
فوق الذکر واقع در سمت شمال طبقه اول ساختمانی 4طبقه با موقعیت عرصه جنوبی نسبت به گذر و مشتمل
برزیرزمین با کاربری پارکینگ ،انباری و تاسیسات ،همکف لابی و سمت جنوب آن یک واحد آپارتمان بصورت
دوبلکس با طبقه فوقانی آن و طبقه اول یک واحد آپارتمان در سمت شمال و طبقه دوم 2واحد و در مجموع
ساختمان دارای 4واحد آپارتمان است .نمای ساحتمان ترکیبی از سنگ و شیشه ،پنجره ها فلزی؛ اسکلت
بتنی و ساختمان فاقد آسانسور و دسترسی به طبقات از طریق راه پله و در همکف لابی و دکوراتیو با پله
مدور است .فضای داخلی واحد مذکور شامل 2اتاق ،هال و سالن پذیرایی ،آشپزخانه غیر محصور با
کابینت و سرویس های بهداشتی است که فرش کف سرویس های بهداشتی سرامیک و پوشش دیوار آنها و
آشپزخانه کاشی و فرش کف سایر قضاها سنگ و پوشش دیوار آنها اندود کاغذ دیواری می باشد .آپارتمان
فوق الذکر دارای سیستم گرمایش و سرمایش شوفاژ و فن کوئل سقفی با موتورخانه مرکزی و واحد مورد نظر
دارای انشعابات آب برق و گاز است و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع
زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه
کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (به مبلغ 410/000/000/000ریال) چهارصد و ده میلیارد ریال (ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار به موجب نامه مکانیزه به شماره
140585654094000067مورخ 1405/6/2ملک فاقد بیمه می باشد و در روز دوشنبه مورخ
1405/08/11از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ،919ساختمان معاونت اجرای
اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 410/000/000/000ریال) چهارصد و ده
میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در
جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب
ثبت کننده: فاطمه برزگر بفروئی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000235: تاریخ آگهی1405/07/28: شماره پرونده139804026033000470: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا
خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام
خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد
و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال
آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار
محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،
روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده
نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و
ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام
نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف
در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده
اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه
اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/07/28: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: فاطمه برزگر بفروئی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران