مزایده شش‌دانگ آپارتمان مسکونی ۱۱۳٫۷۴ متری در تهران، پلاک ثبتی ۲۰۴۲ فرعی از ۳۹۹۲ اصلی ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000754: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140304001015005831: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140305831
ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 2042فرعی از 3992اصلی ،مفروز و مجزا شده از
431فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 2در طبقه 1و واقع در بخش 03ناحیه 00حوزه ثبت ملک ولیعصر
تهران استان تهران به مساحت 113.74متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه دوم تفکیکی مفروز و
مجزی شده از شماره 431فرعی از 3992اصلی ،به مساحت) (113 / 74یکصد وسیزده متر و هفتاد
وچهار دسیمتر مربع ،واقع در سمت شرقی طبقه اول که) (4 / 24چهار متر و بیست وچهار دسیمتر مربع
آن پیشرفتگی (1 / 85) ،یک متر و هشتاد وپنج دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته (2 / 02) ،دو متر و
دو دسیمتر مربع آن بالکن ،است ، .توضیحات ملک به حدود: شمالا: در دو قسمت ،اول نرده ایست
پیشرفتگی بطول یک متر و شصت ویک سانتیمتر به فضای گذر دوازده متری اصلاحی دوم دیوار و پنجره
بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول پنج متر و چهار سانتیمتر به فضای گذر دوازده متری اصلاحی
شرقا: در دو قسمت ،اول دیواریست پیشرفتگی بطول هشتاد وچهار سانتیمتر به فضای گذر دوازده متری
اصلاحی دوم دیواریست بطول هفده متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 303فرعی از
3992اصلی قرار دارد جنوبا: در چهار قسمت ،اول دیوار و پنجره است بطول دو متر و بیست وهفت
سانتیمتر به فضای بالای رمپ دوم نرده ایست بطول یک متر و چهل وهشت سانتیمتر به فضای بالای رمپ
سوم نرده ایست بطول سی وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول دو متر
و هفتاد ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در هفت قسمت ،که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ،
قسمت ششم آن جنوبی ،است .اول دیواریست مشترک بطول ده متر و بیست وپنج سانتیمتر به آپارتمان
مسکونی قطعه 1دوم دیواریست بطول یک متر و شش سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول یک متر و
پنجاه ونه سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول پنجاه سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم درب و دیوار
است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیوار و پنجره است بطول یک متر و بیست
سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست مشترک بطول یک متر و بیست سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه
1
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 8به مساحت 1.96به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول یک متر و هفت سانتیمتر به پر گذر
دوازده متری اصلاحی شرقا: دیواریست مشترک بطول یک متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به انباری مسکونی
قطعه 9جنوبا: درب و دیوار است بطول یک متر و هفت سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست مشترک
بطول یک متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 7
پارکینگ قطعه 12به مساحت 10.56واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و
هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 11جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و
بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر با مالکیت حجت
علوی فرزند قاسم شماره شناسنامه 598تاریخ تولد 1352/02/02صادره از خوی دارای شماره ملی
2802630539با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت
31732تاریخ 1395/09/04دفترخانه اسناد رسمی شماره 732شهر تهران استان تهران ،موضوع سند
ثبت کننده: سمانه فرح بخشی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000754: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140304001015005831: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مالکیت اصلی بشماره چاپی 063951سری الف سال 98با شماره دفتر الکترونیکی
139820301049011453ثبت گردیده است ،به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره
، 10164تاریخ سند ، 1387/12/25: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج 18تهران استان تهران
منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده تحت کلاسه 140305831در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
تهران گردیده است که برابر دادنامه شماره 140391390002305527مورخ 1403/04/24شعبه
264مجتمع شماره شش شورای حل اختلاف تهران حجت علوی) مدیون (در تاریخ 1402/10/28فوت
نموده و وراث حین الفوت وی عبارتنداز -1: شیوا پیرهوشیار) همسر متوفی (-2کسرا علوی) پسرمتوفی (-3آریا علوی) پسر متوفی (-4سکینه تقی زاده) مادر متوفی (می باشند و طبق نظر کارشناسان رسمی
وارده به شماره 140504152308000008مورخه 1405/04/07ملک مذکور در تهران گیشا خیابان
بلوچستان بن بست هفتم پلاک 10سمت شرقی طبقه اول واحد 2واقع شده و توصیف اجمالی ملک عبارت
است از اینکه آپارتمان فوق دارای سالن نشیمن و پذیرائی و دو اتاق خواب و آشپزخانه اپن سرویس حمام و
سرویس بهداشتی و بالکن می باشد و بدنه دیوارهای آپارتمان گچکاری و نقاشی و سقف آن دارای ابزار گچی
و کناف و نور مخفی و کف واحد پارکت لمینیت می باشد ساختمان با نمای ترکیبی سنگ و آجر و با پنجره
های یو پی وی سی با شیشه های دو جداره است آپارتمان دارای آیفون تصویری و درب ورودی ضد سرقت
و درب های داخل واحد چوبی می باشند ساختمان دارای یک آسانسور فعال است و سیستم گرمایش و
سرمایش آپارتمان داکت اسپیلت است آپارتمان فوق دارای انشعابات آب و برق گاز شهری می باشد در زمان
بازدید بنابر اظهار آپارتمان فوق در اختیار همسر و فرزندان آقای حجت علوی قرار داشت و در آن سکونت
داشتند که ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 411/000/000/000ریال ارزیابی گردیده است و از ساعت
9الی 12روز سه شنبه مورخ 1405/08/12در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در
تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش می
رسد و مزایده از مبلغ 411/000/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و به
استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده
برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و
تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.ضمناً برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا
حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری
و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز
در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد
و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های
مربوطه خواهد بود و برابر اعلام وکیل بستانکار 140505001015011426مورخ 1405/05/19مال
مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.
ثبت کننده: سمانه فرح بخشی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000754: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140304001015005831: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/07/25: ثبت کننده: سمانه فرح بخشی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف