مزایده شش‌دانگ آپارتمان مسکونی ۱۸۰٫۱۹ متری به‌همراه انباری در پلاک ثبتی ۴۲۶۷۵ فرعی از ۷۰ اصلی، بخش ۱۱ شمیران تهران ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000736: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140304001015009718: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140309718
ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 42675فرعی از 70اصلی ،مفروز و مجزا شده از
2403فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 6در طبقه 3و واقع در بخش 11ناحیه 00حوزه ثبت ملک شمیران
استان تهران به مساحت 180.19متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه سوم که) (4 / 76چهار متر و هفتاد
وشش دسیمتر مربع آن بالکن است به حدود: شمالا: در هشت قسمت ،که قسمت هفتم آن شرقی ،قسمتهای
چهارم و پنجم آن غربی ،است .اول دیوار و پنجره است بطول) (3 / 00سه متر به فضای نورگیر
مشاعی دوم دیواریست بطول) (1 / 88یک متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به آسانسور سوم درب و دیوار
است بطول) (1 / 47یک متر و چهل وهفت سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست بطول) (4 / 52چهار متر
و پنجاه ودو سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست مشترک بطول) (0 / 08هشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی
قطعه 5ششم دیواریست مشترک بطول) (3 / 03سه متر و سه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5هفتم
دیوار و پنجره است بطول) (2 / 32دو متر و سی ودو سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی هشتم دیوار و
پنجره است بطول) (2 / 90دو متر و نود سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی شرقا: دیواریست بطول) / 28 (15پانزده متر و بیست وهشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 47تفکیکی قرار
دارد جنوبا: در دو قسمت ،اول نرده ایست بطول) (3 / 40سه متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی
دوم دیوار و پنجره است بطول) (8 / 88هشت متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول) (13 / 00سیزده متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 49تفکیکی قرار
دارد مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 8به مساحت 5.94به حدود اربعه: شمالا: در دو قسمت ،اول
دیواریست بطول) (1 / 30یک متر و سی سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم درب و دیوار است بطول) / 01 (1یک متر و یک سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول) (2 / 35دو متر و سی وپنج
سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 7جنوبا: دیواریست بطول) (2 / 05دو متر و پنج سانتیمتر به قسمت پر
عرصه غربا: دیواریست بطول) (3 / 02سه متر و دو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن
قطعه 49تفکیکی قرار دارد .پارکینگ قطعه 10به مساحت 11واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: خط
فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 11جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00
پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 9پارکینگ قطعه 11به مساحت 11واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به
محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20
دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ
مسکونی قطعه 10مشخصات مالکیت: مالکیت حامد /احمدی طرخورانی فرزند اسمعیل شماره شناسنامه
7847تاریخ تولد 1361/06/02صادره از تهران دارای شماره ملی 0063176785با جز سهم 6از
کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 123694تاریخ 1396/02/30
دفترخانه اسناد رسمی شماره 8شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی
972033سری الف سال 95با شماره دفتر الکترونیکی 139620301056011073ثبت گردیده
ثبت کننده: زینب کریمی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000736: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140304001015009718: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
است.محدودیت: پنج مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140168990061534973مورخ
1401/12/02صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران به نفع برای
مالکیت حامد احمدی طرخورانی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140368990030075847
مورخ 1403/06/18صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران به مبلغ
2100000000به نفع $برای مالکیت حامد احمدی طرخورانی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره
140368990050202155مورخ 1403/09/20صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی
شهید بهشتی تهران به نفع 0برای مالکیت حامد احمدی طرخورانی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره
140304001015009718مورخ 1403/11/15صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به
میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت حامد احمدی طرخورانی با سهام
بازداشتی 3سهم از .6بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140305801015023909مورخ
1403/11/16صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به نفع 0برای مالکیت حامد احمدی
طرخورانی .بازداشت می باشد که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج: شماره سند ، 6898: تاریخ سند ، 1389/12/18: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج 180و طلاق 43تهران استان تهران
منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140309718در این اداره گردیده و ملک
بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1405/05/24پلاک مذکور به نشانی: تهران-یوسف آباد-خیابان -68پلاک -15/1طبقه سوم-واحد 6واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از
اینکه ملک در ساختمانی 7طبقه) شامل زیرزمین ،همکف و 5طبقه روی همکف) که طبقات زیرزمین محل
انباریها و پارکینگ های مسکونی و طبقه همکف محل پارکینگ های مسکونی و سرویس بهداشتی و لابی انتظار
و اتاق سرایداری و طبقات اول الی پنجم هر طبقه شامل و واحد مسکونی و مجموعا دارای 10واحد مسکونی
مجهز به آسانسور میباشد واقع گردیده است.واحد تعرفه شده در سمت جنوب طبقه سوم قرار دارد.واحد
مذکور دارای سه باب اتاق خواب که یکی از اتاق خوابها به صورت مستر میباشد دارای سرویس و حمام با
وان و توالت فرنگی با کف سرامیک بدنه کاشی کف اتاقها مفروش از پارکت بدنه اندود گچ و رنگ هال و
پذیرایی با کف سرامیک بدنه اندود گچ و رنگ و بخشی کاغذ دیواری آشپزخانه اوپن با کف سرامیک و بدنه
کاشی کابینت ام دی اف سقف ها کناف کاری میباشد سرویس بهداشتی ایرانی با کف سرامیک و بدنه کاشی
حمام با کف سرامیک و بدنه کاشی با توالت فرنگی میباشد .پنجره اه شیشه دو جداره یوپی وی سی و دربهای
داخلی از نوع مدل چوبی و درب ورودی ضدسرقت و آپارتمان دارای آیفون تصویری و بالکن میباشد.باکس
پله با درب شیشه ای از لابی طبقات جدا شده است.نمای ساختمان سمگ با نورپردازی را پله با کف و بدنه
از سنگ و سقف اندود گچ و رنگ با نرده استیل میباشد .طبقات همکف زیرزمین کف و بدنه از سنگ و سقف
کناف کاری میباشد .سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپیلت و پکیج میباشد.دارای انشعاب اب مشترک و
کنتور گاز و برق اختصاصی میباشد.ساختمان مجهز به دوربین مداربسته در مشاعات میباشد .قدمت ساختمان
به طئر تقریبی حدود 12سال میباشد و طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ ملک فوق به مبلغ
720/000/000/000ریال) هفتصد و بیست میلیارد ریال (ارزیابی شده است و از ساعت 9الی 12روز
سه شنبه مورخ 1405/08/05در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان
قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده
از مبلغ 720/000/000/000ریال) هفتصد و بیست میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی
ثبت کننده: زینب کریمی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000736: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140304001015009718: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
فروخته میشود و برابر نامه شماره 140585684233000074مورخه 1405/06/18بستانکار مال
مورد مزایده دارای بیمه نمیباشد و به استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده
حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در
جلسه مزایده است.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ
مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط
به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد
و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا
نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از
محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال
اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/07/18
رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی – شهریار
ثبت کننده: زینب کریمی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف