مزایده شش‌دانگ آپارتمان مسکونی ۵۲٫۱۸ مترمربعی در ملارد، پلاک ثبتی ۳۴۷۴۴ فرعی از ۲ اصلی”】【 ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی ملارد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901093000027: تاریخ آگهی1405/07/20: شماره پرونده140404001112000551: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140500061: ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 34744فرعی از 2اصلی
،مفروز و مجزا شده از 1082فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 15در طبقه 2و واقع در بخش 00ناحیه 00
حوزه ثبت ملک ملارد استان تهران به مساحت 52.18متر مربع
متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه پانزدهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1082فرعی از 2اصلی ،
به مساحت) (52 / 18پنجاه ودو متر و هجده دسیمتر مربع ،واقع در سمت جنوبی طبقه دوم که) (2 / 85
دو متر و هشتاد وپنج دسیمتر مربع آن بالکن ،است ، .توضیحات ملک
به حدود: شمالا: در ده قسمت ،که قسمت نهم آن شرقی ،قسمتهای دوم و چهارم و هفتم آن غربی ،است .
اول دیواریست مشترک بطول) (1 / 21یک متر و بیست ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 16دوم
دیواریست مشترک بطول) (1 / 11یک متر و یازده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 16سوم دیواریست
بطول) (1 / 55یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول) (1 / 47یک متر و چهل
وهفت سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست مشترک بطول) (0 / 27بیست وهفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی
قطعه 16ششم دیواریست مشترک بطول) (1 / 63یک متر و شصت وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی
قطعه 16هفتم دیواریست مشترک بطول) (0 / 06شش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 16هشتم
دیواریست بطول) (0 / 60شصت سانتیمتر به راهرو نهم دیواریست بطول) (0 / 46چهل وشش سانتیمتر
به راهرو دهم درب و دیوار است بطول) (1 / 30یک متر و سی سانتیمتر به راهرو شرقا: دیواریست
مشترک بطول) (8 / 63هشت متر و شصت وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 14جنوبا: در دو
قسمت ،اول نرده ایست بطول) (3 / 17سه متر و هفده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره
است بطول) (3 / 31سه متر و سی ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول) (6 / 28شش متر و بیست وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 16
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 9به مساحت 3.45به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 38یک متر و سی
وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 8شرقا: دیواریست بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه سانتیمتر به
درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 1263تفکیکی قرار دارد جنوبا: دیواریست مشترک بطول) / 38 (1یک متر و سی وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 10غربا: در دو قسمت ،اول دیواریست مشترک
بطول) (1 / 61یک متر و شصت ویک سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 10دوم درب و دیوار است بطول) (0 / 89هشتاد ونه سانتیمتر به راهرو
پارکینگ قطعه 20به مساحت 11واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (5 / 00پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست
سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 19
غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر
مشخصات مالکیت: مالکیت حامد /بالاوی فرزند علیرضا شماره شناسنامه 619تاریخ تولد 1358/06/17صادره از کرمانشاه
دارای شماره ملی 3256357733با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با
شماره مستند مالکیت 40181تاریخ 1401/11/16دفترخانه اسناد رسمی شماره 167شهر کرج استان
ثبت کننده: حمیدرضا لطفی
تهران-ملارد-بلوار مارلیک) ولایت (پاساژ گلستان
شماره آگهی140503901093000027: تاریخ آگهی1405/07/20: شماره پرونده140404001112000551: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
البرز ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 815520سری و سال 00با شماره دفتر الکترونیکی
140120301055023553ثبت گردیده است.
محدودیت ها: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404001112000551مورخ 1404/07/02صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی ری به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت حامد بالاوی با
سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره 140505801093000395
مورخ 1405/05/02صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ملارد به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع
برای مالکیت حامد بالاوی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .
بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 139620401055000037تاریخ -1396/04/19
18: 49ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است.
و برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از واقع در: فردیس-
فلکه پنجم-قریشی جنوبی-خیابان 24متری بوستان-ساختمان میلاد-بلوک -3طبقه دوم-واحد -10یک مجتمع
مسکونی 3طبقه بالای همکف شامل همکف با بهره برداری پارکینگ و انباری و طبقات اول تا سوم هر طبقه
شامل 8واحد با بهره برداری مسکونی-به مساحت 52/18مترمربع است که 2/85مترمربع آن بالکن می
باشد.واحد فوق واقع در طبقه دوم ،رو به نما،دارای درب ورودی ضد سرقت-کف بصورت سرامیک و
دیوارها و سقف نقاشی شده-دارای کابینت ،MDFتک خواب-دارای بالکن-دارای پارکینگ و انباری-سیستم
گرمایشی پکیج و رادیاتور-سیستم سرمایش کولر آبی-دارای انشعابالت اختصاصی برق و گاز و انشعاب
مشاعی آب می باشد.و مبلغ پایه مزایده برای شش دانگ ملک مدیون 31/308/000/000ریال معادل سه
میلیارد و یکصد و سی میلیون و هشتصد هزار تومان ارزیابی گردیده و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق
دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1405/08/04از ساعت 9الی 12ظهر در محل اداره ثبت
ملارد از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت که خریدار
داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه کارشناسی
به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است .چنانچه خریدار یا خریداران قصد واریز مبلغ 10درصد ارزش ملک را از طریق posرا دارند
میبایست 48ساعت اداری قبل از شروع مزایده و چنانچه قصد واریز مبلغ 10درصد را از طریق سیستم
بانکی را دارند 72ساعت اداری قبل از شروع مزایده اصل فیش واریزی بنام خود و تحت شناسه اعلامی را
به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند.همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می
باشد .ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به
حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در اینصورت عملیات
فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ضمناَ بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز ،اعم از حق
انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ،عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این
اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و
شهرداری و ...خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار فاقد بیمه می باشد.در ضمن چنانچه روز
ثبت کننده: حمیدرضا لطفی
تهران-ملارد-بلوار مارلیک) ولایت (پاساژ گلستان
شماره آگهی140503901093000027: تاریخ آگهی1405/07/20: شماره پرونده140404001112000551: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مزایده مصادف با روز تعطیل گردید ،مزایده در فردای همان روز و ساعت انجام خواهد شد.
تاریخ انتشار آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/07/20: سرپرست اداره ثبت اسناد و املاک ملارد
حمیدرضا لطفی
ثبت کننده: حمیدرضا لطفی
تهران-ملارد-بلوار مارلیک) ولایت (پاساژ گلستان