مزایده شش‌دانگ آپارتمان مسکونی ۵۷٫۳۱ متری در تهران، خیابان شهید عمران ولی‌محمدی، پلاک ۲۲، طبقه دوم، با قیمت پایه ۷۵ میلیارد ریال. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع آگهی:

  بموجب پرونده کلاسه0501155/3 ج  و دادنامه  و اجراییه  صادره از شعبه 190 دادگاه عمومی تهران له  مریم جبارزاده خوئی با وکالت محمدعلی عطار و محکوم علیه فرزاد نویدمیرزاحسنی  که تا تاریخ 1405/06/31 طبق آخرین شاخص موجود و اعلام شده  محکوم به پرداخت مبلغ 129/566/225/351 ریال بابت جمیع مبالغ محکوم به ( مبلغ 612/500/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 6/140/653/588 ریال جریمه نیم عشر دولتی و مبلغ 122/813/071/763 بابت اصل و تاخیر تادیه  ) که پلاک ثبتی 69939 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 20021 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 3 تفکیکی بمساحت 31 / 57 مترمربع  توسط کارشناس توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 08 الی 12مورخ  1405/08/30 شنبه  از طریق سایت setadiran.ir از طریق مزایده از قیمت 75/000/000/000 ریال(هفت میلیاردو پانصد میلیون تومان ) نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت  مکانیزه ( ONLIN) از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماینددر این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است:تهران-خیابان شهید عمران ولی محمدی - کوچه ملا نوری -پلاک 22 - طبقه دوم (قطعه3) مشخصات ثبتی ملک: ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی  با پلاک ثبتی 69939 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 20021 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 3 تفکیکی بمساحت 31 / 57 مترمربع ،دارای سند مالکیت تک برگی ابرازی با شماره ورقه مالکیت 668259  ، دارای شناسه یکتا 140220301078050904، مورخ 27 /  12 / 1402 ، بخش ثبتی 12 تهران حوزه ثبت ملک یافت آباد، به نام آقای فرزاد نوید میرزاحسنی ثبت و صادر گردیده است.واحد موصوف با کاربری مسکونی به مساحت 31 / 57 مترمربع در طبقه دوم ساختمان واقع گردیده و دارای پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 50 / 12 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین و فاقد انباری  سندی است. مقدار 78 / 31 مترمربع از مساحت واحد،بالکن و بیست دسیمتر آن در زمان تخریب و نوسازی در طرح گذر است، می باشد بر اساس تصاویر ابرازی از سوی وکیل محترم خواهان ملک موضوع کارشناسی با نمای سنگ در سمت جنوب گذر موسوم به کوچه ملانوری در 4 طبقه مسکونی و یک طبقه پارکینگ وفاقد آسانسور بوده و دارای یک اتاق خواب ، کف از جنس سرامیک، پنجره ها از مصالح آهنی با شیشه یک جداره ، آشپزخانه باز با کابینت های MDF ، حمام و سرویس بهداشتی دارای کف و دیوار تا سقف پوشیده شده از کاشی است. با عنایت به موارد مشروحه فوق وبا در نظرگرفتن عوامل موثر در قضیه،ارزش تمامی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 31 / 57 مترمربع به پلاک ثبتی 69939 / 3  ، با کلیه متعلقات وامتیازات وانشعابات آن وبدون درنظر گرفتن  بدهی های بانکی مربوطه و با فرض نداشتن تعهد،بدهی و دیون احتمالی به شهرداری،بقیه بانکها،شرکت های دولتی وغیر دولتی و کلیه شخص و یا اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض ومنع قانونی ازنظرنقل وانتقال وصرف نظرازاحراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یاحقوقی و با فرض اصالت مدارک ارائه شده وموجوددرپرونده بصورت تخلیه: تمامی ششدانگ مبلغ  - / 000 / 000 /000/ 75 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان  برآورد و اعلام می گردد.   دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران- سید مرتضی مرتضوی برمی  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920006221977