مزایده شش‌دانگ آپارتمان مسکونی ۶۵٫۲۱ متری به‌همراه انباری در شهرری، تهران ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی ری

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901112000099: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140404001015004613: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140404001015004613و بایگانی شماره 140500139
شهرری
ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 7979فرعی از 200اصلی ،مفروز
و مجزا شده از 7223فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 197در طبقه 4و واقع در بخش 12ناحیه 02حوزه
ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 65.21متر مربع
متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه یکصد و نود و هفتم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 7223فرعی از
200اصلی ،به مساحت) (65 / 21شصت وپنج متر و بیست ویک دسیمتر مربع ،واقع در سمت شمال
غربی طبقه چهارم بلوک 10که) (3 / 24سه متر و بیست وچهار دسیمتر مربع آن بالکن ،است ، .
به حدود: شمالا: در دو قسمت ،اول دیوار و پنجره است بطول) (2 / 92دو متر و نود ودو سانتیمتر به
فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول) (2 / 35دو متر و سی وپنج سانتیمتر به فضای حیاط
مشاعی شرقا: در پنج قسمت ،که قسمت دوم آن شمالی ،قسمت چهارم آن جنوبی ،است .اول دیواریست
مشترک بطول) (1 / 38یک متر و سی وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 198دوم دیواریست
مشترک بطول) (0 / 81هشتاد ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 198سوم دیواریست مشترک بطول) (8 / 56هشت متر و پنجاه وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 198چهارم دیواریست بطول) / 16 (0شانزده سانتیمتر به لابی پنجم درب و دیوار است بطول) (2 / 25دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به
لابی جنوبا: در شش قسمت ،که قسمتهای سوم و پنجم آن غربی ،است .اول دیواریست بطول) (1 / 26یک
متر و بیست وشش سانتیمتر به لابی دوم دیواریست بطول) (2 / 14دو متر و چهارده سانتیمتر به آسانسور
سوم دیواریست بطول) (0 / 97نود وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول) (0 / 14
چهارده سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول) (1 / 96یک متر و نود وشش سانتیمتر به فضای
نورگیر مشاعی ششم دیوار و پنجره است بطول) (2 / 38دو متر و سی وهشت سانتیمتر به فضای نورگیر
مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول) (9 / 27نه متر و بیست وهفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه
178بانضمام: انباری قطعه 57به مساحت 3.97به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول) / 35 (1یک متر و سی وپنج سانتیمتر به راهرو شرقا: در دو قسمت ،اول دیواریست مشترک بطول) (1 / 83یک
متر و هشتاد وسه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 56دوم دیواریست مشترک بطول) (1 / 48یک متر و
چهل وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 51جنوبا: دیواریست بطول) (1 / 54یک متر و پنجاه
وچهار سانتیمتر به پر گذر 17متری غربا: دیواریست مشترک بطول) (2 / 58دو متر و پنجاه وهشت
سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه . 58مالکیت نعمت اله /زارع جقناب فرزند مجید شماره شناسنامه 308
تاریخ تولد 1350/04/10صادره از ری دارای شماره ملی 0492099162با جز سهم 6از کل سهم 6
بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 45495تاریخ 1401/09/29دفترخانه
اسناد رسمی شماره 62شهر شهر ری استان تهران ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 395749
سری و سال 00با شماره دفتر الکترونیکی 140120301024035893ثبت گردیده است.محدودیت ها: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404001015004613مورخ 1404/09/09صادره
از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت نعمت اله
زارع جقناب با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .طبق نظریه مورخه 1405/05/21
کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری خیابان شهید رجایی خیابان امامزاده ابوالحسن) ع (ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی
شماره آگهی140503901112000099: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140404001015004613: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مجتمع مسکونی سبلان پلاک 3بلوک 5طبقه 4واحد 16واقع گردیده و توصیف اجمالی ان عبارت است از: پلاک ثبتی مذکورواقع در ساختمانی حدود 10سال ساخت ،با اسکلت بتنی وسقف تیرچه بلوک دارای 4020
مترمربع عرصه 7 ،طبقه شامل یک طبقه زیرزمین محل پارکینگ وانباری طبقه همکف محل پارکینگ و5طبقه
مسکونی فوقانی ،جمعا دارای 200واحد در 10بلوک می باشد .ساختمان فوق دارای نمای سنگ،پنجره های
یو پی وی سی ،درب ورودی ماشین رو فرفوژه اتوماتیک درب ورودی نفر رو فرفوژه ،راه پله با کف سنگ
ودیوارها تاسقف سرامیک ونرده های فلزی ،پارکینگ با کف ودیوارها تا سقف سنگ و پشت بام ایزوگام ونیز
دارای آسانسور ایفون معمولی ودوربین مداربسته وسیستم گرمایش پکیج وشوفاژ وسرمایش کولرابی واسپیلت
می باشد وفاقد سیستم اعلام واطفای حریق می باشد.اپارتمان مسکونی فوق واقع در بلوک ، 5سمت شمال
غربی طبقه چهار واحد ، 16به مساحت 65/21مترمربع دارای 1خواب با کمد ام دی اف ،بالکن با کف و
دیوارهای سرامیکی ،پذیرایی با کف پارکت ودیوارها با پوشش کاغذ دیواری وآشپزخانه اپن با کابینت ام دی
اف وبا کف ودیوارهای سرامیکی وسقف با نورپردازی ،سرویس بهداشتی حمام و توالت با کف و دیوارهای
سرامیکی و شیر آلات معمولی ،درب های داخلی چوبی ودرب ورودی واحد ضد سرقت با نرده آکاردئونی
فلزی بوده وهمچنین دارای یک باب انباری قطعه 57می باشد پلاک ثبتی فوق دارای انشعابات اب برق وگاز
مشاع و اختصاصی بوده و درتصرف خانم کاظمی می باشد و پایانکارو صورتمجلس تفکیکی ارائه
نگردید.ششدانگ به مبلغ) 48/000/000/000ریال (ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته .در مورخ
1405/08/09از ساعت 9صبح الی 12ظهر در واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای
خیابان 24متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش
می رسد .مزایده از مبلغ 48/000/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می
شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است .شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10
درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و
یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72ساعت قبل از شروع
وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه
درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند) .لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی
می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24ساعت قبل از شروع به همرراه
درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید (.چنانچه روزمزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد
جلسه مزایده اولین روز کاری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان محل تشکیل خواهد شدضمناً برنده
مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت
تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار
ساقط و مزایده تجدید می گردد .ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی ،عوارض
شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند
انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ...خواهد بود .
تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک1405/07/25: ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی
شماره آگهی140503901112000099: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140404001015004613: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله
انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .
رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری
سید مهدی لامعی
ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی