مزایده شش‌دانگ اعیانی ساختمان مسکونی دوطبقه در قیدار، استان زنجان ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی خدابنده

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503927094000004: تاریخ آگهی1405/08/03: شماره پرونده140304027094000608: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140300618ششدانگ اعیان پلاک ثبتی به شماره 11754فرعی از
108اصلی بخش 5واقع در قیدار -میدان سهروردی بلوار کشاورز سینا شرقی 5پلاک 26/4و ،26/3به
مساحت کل 279.20متر مربع ،به مزایده گذاشته میشود که سند مالکیت آن بصورت ششدانگ اعیان در 2
طبقه به نام خانم خدیجه نجف خانی با عرصه موقوفه ثبت گردیده است و به استناد سند رهنی شماره
2565مورخه 1403/05/03دفتر اسناد رسمی شماره 95خدابنده و طی بازداشت
140385627003001759مورخه 1403/09/18واحد اجرای اسناد رسمی خدابنده در قبال طلب
آقا/خانم جلال اسکندری بازداشت گردیده است وششدانگ ملک با توجه به موقعیت ملک ،ارزش منطقه ای
املاک ،عرصه گذر مربوطه ولحاظ جمیع جهات دخیل در امر کارشناسی طبق نظر کارشناس رسمی به مبلغ
92/000/000/000ریال) نود دو میلیارد ریال (ارزیابی شده که از ساعت 9الی 12روزسه شنبه مورخه
1405/08/19در اداره ثبت خدابنده واقع در ابتدای خیابان مطهری شمالی از طریق مزایده به فروش می
رسد .
-1اعیانی یکباب ساختمان مسکونی به پلاک ثبتی 11754فرعی از 108اصلی ،ملک در وضعیت طلق با
عرصه وقف باکاربری مسکونی در بخش 5حوزه ثبت ملک خدابنده استان زنجان به مساحت کل 279.20
متر مربع به مالکیت خانم خدیجه نجف خانی فرزند سلطانعلی باجزء سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک
ششدانگ اعیان باعرصه موقوفه دفتر خانه اسنادرسمی شماره 95شهر قیدار استان زنجان،موضوع
سندمالکیت به شماره چاپی 284008سری ب سال 98میباشد.
-2حدود اربعه: شمالا": پی به دیوار بطول 8متر به پلاک باقیمانده 108اصلی ،شرقا": در دو قسمت پی به
دیوار به طول 10/4متر دوم دیوار بدیوار بطول 15/90متر به پلاک باقیمانده 108اصلی جنوبا"8: متر
درب و دیواریست به خیابان 20متری ،غربا": بطول 20متر به پلاک باقیمانده از 108اصلی می باشد .
-3مشخصات اعیانی ملک: ملک شامل ساختمان مسکونی در دوطبقه با اسکلت بتنی با قدمت احداث حدود هفت
سال طبقه همکف دارای یک باب مغازه به مساحت حدود 25متر مربع با قرارداد اوقافی مجزا کف سرامیک
کاری شده و سرویس بهداشتی مستقل طبقه همکف واحد مسکونی مجزی بصورت تک خواب هال عمومی
آشپزخانه حمام و سرویس بهداشتی بوده قسمت مسکونی و پارکینگ و مغازه دزر طبقه همکف جمعا" به
مساحت حدود 131/20متر مربع طبقه اول به مساحت حدود 148متر مربع واحد مسکونی مجزی و دارای
سه اتاق خواب پذیرایی آشپزخانه حمام و سروریس بهداشتی کف پذیرایی و آشپزخانه سرامیک کاری شده
دارای کابینت سیستم گرمایشی پکیچ و رادیاتور امتیاز و انشعاب گاز برای دو واحد مجزی و امتنیازات و
انشعابات آب و برق مشترک می باشد .ساختمان رو به کوچه) ضلع جنوبی (فاقد نما دارای قرارداد اوقافی و
مطابق مدارک دارای پروانه ساخت به شماره 4804مورخه 1392/04/16از شهرداری قیدار بوده
ودارای پایانکار به شماره 03/1921مورخه 1403/02/06زیر بنای کل حدودا" 279/20متر مربع بوده
و هر طبقه در حال بهره برداری می باشد.
با توجه به مطالب مار الذکر ،بررسیهای صورت گرفته ودر نظر گرفتن تمامی جوانب موضوع ارزش ریالی
برآورد شده برای ششدانگ حق انتفاع از عرصه و ششدانگ اعیانی و مجمو عا" و بدون لحاظ هر گونه دیون
دولتی معادل 92/000/000/000ریال) نود دو میلیارد ریال (قابل ذکر است در صورت وجود ثبت در
دفتر بازداشتی بدهی به اداره اوقاف و امور خیریه بانکها سازمانها و مو سسات دولتی یا خصوصی اشخاص
ثبت کننده: زینب محمدی
خدابنده-ابتدای خیابان مطهری شمالی-کدپستی -4581843691دورنگار: 4223224
شماره آگهی140503927094000004: تاریخ آگهی1405/08/03: شماره پرونده140304027094000608: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
حقیقی یا حقوقی پس از استعلام از مبلغ فوق کسر و باقیمانده ملاک مبلغ مبنای عمل خواهد بود
مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شد ولازم به ذکر است
پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که
مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از
اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و حق مزایده مازاد بر پایه مزایده به عهده برنده مزایده است و
نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد
شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده از
انتشار آگهی تجدید خواهد شد .ضمنا در صورت شرکت در مزایده رعایت ماده 136آیین نامه اصلاحی جدید) شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا
نماینده قانونی او در جلسه مزایده است (...رای شرکت کنندگان الزامی میباشد.برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر ،مانده مبلغ فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده
و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت ،عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید
می گردد.
ثبت کننده: زینب محمدی
خدابنده-ابتدای خیابان مطهری شمالی-کدپستی -4581843691دورنگار: 4223224