مزایده شش‌دانگ زمین مسکونی ۱۶۴ متری در بندرترکمن بابت بدهی بانکی سند رهنی ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی ترکمن

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503912417000005: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140304012417000002: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول) اسنادرهنی (به موجب پرونده اجرایی بشماره بایگانی140300002له بانک کشاورزی شعبه بندرترکمن و علیه آقای
عبدالعزیزکلته فر فرزندعاشوربردی) وام گیرنده (و خانم بایرام بی بی انوشه فرزندامامقلی) راهن (که مورد
رهن عبارت است ازششدانگ یک قطعه زمین مسکونی) واحیاناً مسکونی تجاری (به مساحت) (164یکصد
وشصت وچهار متر مربع دارای پلاک ثبتی شش هزار وپانصد وسی وپنج) (6535فرعی از یک اصلی
مفروز و مجزی شده از شماره دو هزار وسی وهفت فرعی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش سه حوزه ثبتی
بندرترکمنکه سندمالکیت آن بشماره سند چاپی) 247137دویست وچهل وهفت هزارویکصدوسی وهفت (سری ه سال) 1401یکهزاروچهارصدو یک (با شماره دفترالکترونیکی 140120312003001071واقع
دربخش سه حوزه ثبت ملک بندرترکمن به نام راهن نامبرده ثبت وصادرشده مستندبه شماره قراردادسند رهنی) 1401/06/14 - 877هشتصدوهفتادوهفت -چهاردهم شهریورماه سال یکهزارو چهارصدویک (تنظیمی
دفترخانه 138بندرترکمن درقبال مبلغ 14،400،000،000ریال) چهارده میلیارد وچهارصد میلیون ریال (وبه
مدت ده سال دررهن بانک مذکورقرارگرفته) وضمناً لازم بذکر است بنا به مفادپاسخ استعلام دریافتی از حوزه
ثبت ملک این اداره پلاک مذکور دارای سند رهنی دیگر بشماره 107024و شماره سیستمی
139805212003000913مورخ 1398/07/15دفترخانه اسناد رسمی شماره 9بندر ترکمن که بنفع
بانک کشاورزی شعبه بندر ترکمن به مبلغ 3،128،400،000ریال به مدت 10سال ثبت شده می باشد که
اجرائیه ای بابت آن تاکنون صادر نشده وعلیرغم اعلام تسویه حساب کلی از سوی بانک ،تاکنون بدلیل عدم
درخواست مدیونین پرونده فک وفسخ نگردیده است (و حدود اربعه پلاک فوق شمالا دیواریست بطول) (20
بیست متر به تصرفی ادای شرقا پی است بطول) (8 / 30هشت متر و سی سانتیمتر به شماره باقیمانده دو
هزار وسی وهفت فرعی از یک اصلی جنوبا پی است بطول) (20بیست متر به شماره باقیمانده دو هزار
وسی وهفت فرعی از یک اصلی غربا درب و دیوار بطول) (8 / 30هشت متر و سی سانتیمتر به خیابان
وحقوق ارتفاقی ندارد ،که به علت عدم پرداخت بدهی منجر به صدوراجرائیه گردیده وتمامت ملک موردرهن
توسط کارشناس رسمی دادگستری به نظریه مورخه) 1403/09/15پانزدهم آذرماه سال یکهزارو
چهارصدوسه (وبا توجه به وضعیت موجود محل) درزمان بازدید شده (وبادر نظر گرفتن موقعیت منطقه ای
وبررسی موارد موثر در ارزش گذاری املاک تجاری مسکونی ومحل وقوع ملک مذکور ،ارزش کل عرصه
سهم راهن نامبرده معادل 164متر مربع با انشعابات و منصوبات موجود بمبلغ 24/500/000/000ریال) بیست وچهار میلیارد وپانصد میلیون ریال (که بدلیل عدم ایصال هرگونه اعتراض از سوی طرفین پرونده
قطعیت یافته ارزیابی گردیده وبرابرمفاد گزارش کارشناس مذکور ملک مزبورمربوط به راهن فوق
الذکردرآدرس: بندرترکمن -مابین ساحل 8و 10به کد پستی 4891659698واقع بوده که پلاک یاد شده در
زمان) سال (بازدید) ) ظاهرا با پلاک مجاور تجمیع نموده و درحال ساخت ساختمان و نوسازی بصورت سه
طبقه روی همکف در عرصه تجمیع شده می باشد وبا توجه به پیگیری انجام شده از شهرداری ترکمن ،اعلام
شد: دوپلاک مربوطه در حال تجمیع بوده ومطالبق مستندات موجود هنوز تجمیع بصورت رسمی انجام نشده
ودارای پروانه تخریب ونوسازی شماره 1403/08/12- 1403002052بصورت تجاری مسکونی شامل
یک باب تجاری در همکف وسه واحد مسکونی در طبقات اول الی سوم بنام عبدالجلیل کلته فر صادر شده از
شهرداری بوده و درآن زمان فونداسیون ساختمانی مورد نظر اجرا شده و اسکلت احداث نشده بوده ( (است
ثبت کننده: بی بی عایشه مقدر
بندر ترکمن-بلوار جمهوری نبش خیابان گلستان-کدپستی -4891716754تلفن و دورنگار: 01734228451
شماره آگهی140503912417000005: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140304012417000002: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
وضمناً وفق اعلام کتبی بانک بستانکار ملک مذکور فاقد بیمه می باشدوعلیرغم ابلاغ الکترونیک اخطاریه از
طریق سامانه ثنا به مدیونین) وبستانکار (پرونده بابت وضعیت بیمه وهمچنین تبصره ماده 102آیین نامه
اصلاحی اجرا بابت انجام وارجاع ارزیابی جدید ملک تاکنون هیچ گونه اظهار نظرویا درخواست ویامراجعه
ای به این اجرا ننموده اند ،چنانچه بابت حق الاْشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض
شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده داشته باشد و مبالغ حق
مزایده ونیم عشردولتی) حق الاجرا (زائد بر مبلغ مزایده) که بصورت نقدی وصول می گردد (برعهده برنده
مزایده می باشد وهزینه های قانونی وفق مقرّرات وصول خواهدشد لذامزایده ازساعت) نه (9صبح الی) دوازده (12ظهرروز شنبه مورخه) 1405/08/09نهم آبان ماه سال یکهزاروچهارصدوپنج (درشعبه اجرای
اداره ثبت اسناد واملاک بندرترکمن تشکیل وازمبلغ ارزیابی مندرج شروع و خریداران مکلفند 10درصد) ده
درصد (مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده ثبت جهت شرکت درمزایده تودیع وحضورخریدار یا نماینده
قانونی او در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ظرف پنج 5/روزازتاریخ مزایده نسبت به
واریز مابه التفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام نماینددرغیراین صورت مبلغ تودیعی) ده درصد
وصولی (به هیچ عنوان قابل استرداد نبوده وبه حساب خزانه واریز خواهدشدوهرگاه متعهدویا متعهدین پرونده
تا قبل از تنظیم صورتجلسه مزایده اقدام به پرداخت کل بدهی نماید ازانجام مزایده خودداری می گرددضمناً
برابر ماده 39مکرر اصلاحی آیین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال موردمزایده به بستانکار
واگذار می شود بدهکار می تواند ظرف مدت دو ماه ازتاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود
نماینددر این صورت خسارت تاخیر تادیه برای مراجعی که قانوناً حق دریافت آن را دارند تا روز پرداخت
وجه در صندوق ثبت محاسبه ووصول خواهد شد ،این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند
انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول می باشد و چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد ،مزایده
روز اداری بعد ازتعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شدو این آگهی وفق آئین نامه اجرایی
فقط دریک نوبت منتشروپس ازتایید نهایی درسایت سازمان ثبت اسناد کشور قرار خواهد گرفت .
تاریخ انتشارآگهی درروزنامه -روز دوشنبه مورخه) 1405/07/27بیست وهفتم مهر ماه سال یکهزارو
چهارصدوپنج شمسی (ثبت کننده: بی بی عایشه مقدر
بندر ترکمن-بلوار جمهوری نبش خیابان گلستان-کدپستی -4891716754تلفن و دورنگار: 01734228451