مزایده شش‌دانگ زمین ۱۰۳٫۱ مترمربعی با پلاک ثبتی ۲۱۶۸۳ فرعی از ۲۳۹۸ اصلی، واقع در بخش ۱۰ تهران بابت وصول مهریه (۲۱۴ سکه تمام بهار آزادی) ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000217: تاریخ آگهی1405/07/13: شماره پرونده140404001112000923: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140500075
ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 21683فرعی از 2398اصلی ،مفروز و مجزا شده از10741
فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 872در طبقه و واقع در بخش 10تهران به مساحت 103.1متر مربع
متن ملک شماره بیست ویک هزار وششصد وهشتاد وسه فرعی از دو هزار وسیصد ونود وهشت اصلی واقع
در بخش 10حوزه ثبتی یافت آباد استان تهران به مساحت) (103 / 1یکصد وسه متر و ده دسیمتر مربع ،با
مالکیت محمد وطن پرست قلعه جوقی) مدیون (فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 3075تاریخ تولد
1333/04/11صادره از سراب دارای شماره ملی 1650547439با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان
مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 84999تاریخ 1382/04/31دفترخانه اسناد
رسمی شماره 20شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 221770سری ب
سال 99با شماره دفتر الکترونیکی 139920301078052240ثبت گردیده است .که طبق گواهی حصر
وراثت به شناسه یکتای 1002351034مورخ 1404/7/20صادره ازسازمان ثبت احوال کشور ،نامبرده
در تاریخ 1404/6/31فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از -1: ناهید وطن پرست) فرزندمتوفی (-2ناصر وطن پرست) فرزند متوفی (-3رسول وطن پرست) فرزند متوفی (-4حمیده اصغر) همسر (-5منصور
وطن پرست) فرزند متوفی (-6محمد رضا وطن پرست قلعه جوقی) فرزند متوفی (-7امیررضا وطن پرست
قلعه جوقی) فرزند متوفی (می باشند .ضمناً برابر قیم نامه به شماره 925مورخ 1404/11/21دادیار شعبه
1ناحیه 25دادسرای عمومی و انقلاب تهران ،آقای علی اصغری قیم محمد رضا وطن پرست قلعه جوقی و
امیررضا وطن پرست قلعه جوقی می باشد .محدود به حدود: شمالا: پی است بطول) (8 / 00هشت متر به
شماره فرعی شرقا: پی است بطول) (13 / 50سیزده متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه هشتصد وهفتاد وسه
تفکیکی جنوبا: پی است بطول) (9 / 00نه متر به خ به عرض چهارده متر غربا: پی است بطول) (11 / 40
یازده متر و چهل سانتیمتر به قطعه هشتصد وهفتاد ویک تفکیکی .که به علت عدم پرداخت تعداد دویست
وچهارده عدد سکه طلای تمام بهارآزادی موضوع سند ازدواج 5872مورخ 1387/12/24تنظیمی
دفترخانه ازدواج و طلاق شماره 6شهر شهر ری استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده
اجرائی به شماره بایگانی 140401128در واحد اجرای اسناد رسمی ری گردیده که نیابتاً جهت وصول
تعداد دویست وچهارده عدد سکه طلای تمام بهارآزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و
پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140500075تشکیل و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با
جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه با رعایت مقررات
بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره -140504150115000506
1405/6/16ملک مذکور به نشانی: تهران محله فلاح میدان ابوذر خیابان قربانی کوچه قدرتی جنب مسجد
امام رضا) ع (پلاک 315و 317واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه: ملک موضوع
قرار کارشناسی ،ساختمانی احداثی بر روی عرصه به مساحت ۱۰۳/۱مترمربع) به موجب پایانکار شماره
790مورخ 1360/01/25شهرداری منطقه ۱۸تهران (عرصه نسبت به گذر شمالی و طبق سامانه طرح
تفصیلی جدید شهرستان در پهنه R۱۲۲و با عرض گذر ۱۴متری قرار دارد .بنای احداثی در آن جمعاً به
مساحت 153/90مترمربع و با قدمت بیش از ۴۰سال و در دو طبقه شامل: همکف و ۱طبقه روی همکف؛
طبقه همکف به صورت یک واحد تجاری به مساحت حدوداً ۲۴مترمربع با بر حدود 4متر و ارتفاع حدود 3/5
متر و طول 6متر به صورت کف سنگ و دیوارهای کاشی کاری می باشد و حیاط کف موزاییک و دیوارها
ثبت کننده: فاطمه برزگر بفروئی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000217: تاریخ آگهی1405/07/13: شماره پرونده140404001112000923: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آجر 3سانتی که در سمت جنوب غربی حیاط سرویس بهداشتی احداث گردیده است و یک واحد مسکونی به
مساحت ۶۹/۵۸مترمربع به صورت ۱: اتاق و سالن و آشپزخانه OPENبا کابینت فلزی ،کف سیمان و
پوشیده شده با موکت و دیوارها اندود گچ و نقاشی و حمام کف و دیوارهای کاشی کاری می باشد .طبقه اول: یک واحد مسکونی به مساحت ۸۰/۸مترمربع به صورت یک اتاق و راهرو و سالن ،کف سیمان و پوشیده شده
با موکت و دیوارها اندود گچ و نقاشی ،آشپزخانه OPENبا کابینت های فلزی و سرویس بهداشتی کف و
دیوارهای کاشی کاری می باشد .سیستم گرمایش بخاری گازی سیستم سرمایش کولر آبی و نیز دارای
انشعاب برق ،گاز و آب می باشد .ضمناً در هنگام بازدید ،واحدهای مسکونی در تصرف بستانکار قرار داشت
و واحد تجاری آن در اختیار مستاجر برای صنف دوچرخه سازی قرار داشت .ملک مورد نظر با توجه به
ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظرگرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک
طبق نظریه کارشناس رسمی ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 250/000/000/000ریال) دویست و پنجاه
میلیارد ریال (ارزیابی شده است و و برابر اعلام وکیل بستانکار طی وارده به شماره
140585684059000917مورخ 1405/7/4ملک مذکور فاقد بیمه می باشد و در روز یکشنبه مورخ
1405/07/26از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان معاونت اجرای
اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (از مبلغ
250/000/000/000ریال) دویست و پنجاه میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته
خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10) ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا
نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده
اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت
نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به
حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات
فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .
این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت
و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با
روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد
.خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از
طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ
تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز
اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و
کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/07/13: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: فاطمه برزگر بفروئی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000217: تاریخ آگهی1405/07/13: شماره پرونده140404001112000923: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: فاطمه برزگر بفروئی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران