مزایده شش‌دانگ سرقفلی یک باب مغازه در لاهیجان، خیابان کاشف غربی – نوبت اول ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0202049 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان موضوع اجرائیه صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد 42 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی از ماترک متوفی در حق محکوم له خانم اکرم ممش زاده مزرعه خلفی و هزینه دادرسی و مبلغ یک بیستم بابت نیم عشر دولت در حق دولت . در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف ششدانگ سرقفلی یک باب مغازه به آدرس: لاهیجان،خیابان کاشف غربی،بین کوچه 9و11،برِ خیابان اصلی بنام محکوم علیه نرجس خانم بهزادنظیف فرزند غلامحسین اقدام که با این وصف و حسب مفاد اجرائیه صادره جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:  ( مشخصات املاک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی )   ملک مورد مزایده مشتمل بر یک باب مغازه فاقد سند تفکیکی احداثی برروی عرصه پلاک 1549/2 به مساحت 25 مترمربع ودارای بالکن 8.5 مترمربع بوده ، مغازه مزبور در طبقه همکف یک ساختمان تجاری مسکونی یک طبقه روی مغازه و بصورت تک بر احداث شده است. درب ورودی به مغازه آلومینمی وشیشه وکرکره مشبک فلزی ،کف سرامیک،دیوارمغازه تا یک متر سنگ مابقی گچ که رنگ آمیزی شده ،سقف سیمان سفید،دهنه مغازه بطول 3.50 متر وعمق مغازه 7.15 متر ،مغازه دارای بالکن بوده ، بالکن بصورت چوبی ،راه پله منتهی به بالکن فلزی ،ارتفاع مغازه درقسمت فاقد بالکن 4.35 متر وارتفاع بالکن 2.10 متر می باشد.ضمناً قسمت شمالی مغازه به عنوان انبار مورد استفاده قرارمی گیرد که با درب ودیوار از قسمت جنوبی مغازه جدا شده که کف موزاییک،دیوار سیمانی، مغازه دارای امتیاز آب،برق وگاز می باشد.درزمان بازدید مغازه اجاره داده شده و درآن شغل تعمیر کولرویخچال و...مورد استفاده قرار گرفته که طبق اظهارات مستاجر از این مغازه به عنوان انبار استفاده می شود. نظریه کارشناسی : کارشناس محترم با عنایت به موارد فوق ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه موصوف به مساحت 25 مترمربع را با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی من جمله موقعیت و کاربری، میزان مساحت و شرایط و موقعیت ملک وتحقیقات وبررسی های بعمل آمده ازمعتمدین ومطلعین محلی وبالحاظ نمودن جمیع جهات مؤثردرقضیه ازجمله محل قرارگیری ملک، موقعیت ومرغوبیت محل ،ابعاد ومساحت مغازه و در صورت صحت مدارک ابرازی و صرف نظر از هرگونه ادعای اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی بدون درنظرگرفتن وضعیت بازداشتی وهمچنین بدون درنظرگرفتن دیون احتمالی به میزان52.000.000.000 (پنجاه ودو میلیارد ) ریال برآورد و اعلام می گردد. * در ضمن عدم موافقت مالکین جهت فروش سرقفلی قید و متذکر می گردد این اجرا صرفاً در خصوص انتقال سند صلح حق سرقفلی اقدام و تنظیم سند اجاره سرقفلی منوط به رضایت مالکین و یا صدور حکم در راستای تجویز انتقال منافع می باشد ./ سرقفلی ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1405/08/18 از ساعت 8 الی 12 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود، و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند. دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - مریم قاسمی بوساری استان گیلان - شهرستان لاهیجان - خیابان حاجی آباد - دادگستری شهرستان لاهیجان - کدپستی 4418993851- تلفن: 42233930 013 - 42233828 013 وب سایت www.dadgil.ir

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140134920000664022