مزایده شش دانگ ملک مشاعی در اهر به صورت نوبت اول. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) نظر برصدور حکم فروش ازشعبه چهارم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر مبنی بر فروش شش دانگ ملک مشاعی به پلاک ثبتی 1559 اصلی  از بابت دعوی :آقای مسعود جلیلی نیا فرزند: اصغر  علیه:آقایان و خانم ها ابوالفضل جلیلی نیا ، اکبر جلیلی نیا و...  به خواسته فروش ملک مشاعی مذکور به نشانی: اهر- خیابان امام خمینی -روبه روی شعبه مرکزی بانک تجارت که مشخصات ملک به شرح ذیل میباشد:  1 - ملک مورد معرفی عبارت است از: ملک به پلاک ثبتی 4452 اصلی واقع در شهرستان اهر بخش بیست تبریز به نشانی: خیابان امام خمینی - روبروی شعبه مرکزی بانک تجارت، به مساحت تقریبی طبق سند - مترمربع با حدود اربعه: شمالا در دو قسمت اول دیواریست بطول 9.93 متر به پلاک ثبتی 1557 اصلی دیواریست بطول 1.67 متر به به پلاک ثبتی 1557 اصلی، شرقا دیواریست بطول 7.70 متر به پلاک ثبتی 1583 اصلی، جنوبا درب و دیواریست بطول 11.28 متر به خیابان و محل ورود از این حد است، غربا دیواریست بطول 7.55 متر به کوچه بن بست، که برابر نامه شماره 140485604010009814 مورخه 1404.10.23 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان اهر که ضم پرونده می باشد مالکین مشاعی آن به شرح زیر می باشند: • خانم خدیجه جلیلی نیا به میزان 210 سهم مشاع از 1008 سهم ششدانگ عرصه و اعیان • آقای علیرضا جلیلی نیا به میزان 173 سهم مشاع از 1008 سهم ششدانگ عرصه و اعیان • آقای جلال جلیلی نیا به میزان 215 سهم مشاع از 1008 سهم ششدانگ عرصه و اعیان • آقای محمدرضا جلیلی نیا به میزان 5 سهم مشاع از 1008 سهم ششدانگ عرصه و اعیان • آقای اکبر جلیلی نیا به میزان 5 سهم مشاع از 1008 سهم ششدانگ عرصه و اعیان • آقای غلامرضا جلیلی نیا به میزان 215 سهم مشاع از 1008 سهم ششدانگ عرصه و اعیان • آقای وحید جلیلی نیا به میزان 5 سهم مشاع از 1008 سهم ششدانگ عرصه و اعیان + به میزان 87.50 سهم مشاع از 1008 سهم ششدانگ عرصه و اعیان به استثنای ثمنیه عرصه و اعیان به میزان 70 سهم   • آقای مسعود جلیلی نیا به میزان 5 سهم مشاع از 1008 سهم ششدانگ عرصه و اعیان+ به میزان 87.50 سهم مشاع از 1008 سهم ششدانگ عرصه و اعیان به استثنای ثمنیه عرصه و اعیان به میزان 70 سهم 2 - پلاک ثبتی مورد نظر در وضعیت موجود به مساحت عرصه تقریبی 87.16 مترمربع بصورت یکباب ساختمان چهار طبقه شامل زیرزمین به زیربنای تقریبی 87.16 مترمربع (با احتساب تمامی فضا ها) و همکف به زیربنای تقریبی 87/16 مترمربع (با احتساب تمامی فضا ها) + بالکن و دو طبقه بالای همکف هر کدام به زیربنای تقریبی 98 مترمربع (با احتساب تمامی فضا ها) می باشد طبقه زیرزمین بصورت انباری و طبقه همکف و بالکن بصورت تجاری سه دهنه و طبقات بالای همکف بصورت واحد های مسکونی می باشد طوریکه وروردی طبقه همکف از خیابان اصلی و ورودی بالکن از طبقه همکف و خیابان و ورودی طبقه زیرزمین از طبقه همکف و کوچه حد غربی و دسترسی به طبقات بالای همکف از راه پله اشتراکی واقع در حد غربی ملک یعنی از سمت کوچه واقع در حد غربی می باشد توضیح اینکه اسناد و مدارکی در خصوص کاربری تجاری طبقه همکف و بالکن و زیرزمین ارائه نشد لیکن طبق تحقیقات محلی و اظهارات مطلعین محل از قدیم الایام از طبقه همکف به انضمام بالکن به عنوان واحد تجاری بهره برداری شده است. کل ساختمان با آهن و آجر احداث گردیده و قدمت آن بالای 30 سال می باشد دربها و پنجرها فلزی و آلومینیومی و نمای ساختمان در سمت جنوبی آجری قدیمی و در سمت غربی سیمانکاری و قسمتی فاقد نماکاری می باشد در طبقه زیرزمین: پوشش دیوارها سیمانکاری و کف ملات و سقف آجری (بدون نازککاری) می باشد در طبقه همکف و بالکن: پوشش دیوارها و سقف گچکاری و سفیدکاری و کف موزائیک و کرکره ها دستی می باشد در طبقه اول: پوشش دیوارها گچکاری و سفیدکاری و رنگ و کف سرامیک و اتاقها دارای کمد دیواری و آشپزخانه دارای کابینت و سیستم گرمایش با بخاری گازی و در طبقه دوم: پوشش دیوارها گچکاری و سفیدکاری و کف موزائیک و اتاقها فاقد کمد دیواری و آشپزخانه فاقد کابینت و سیستم گرمایش با بخاری گازی می باشدکل ساختمان دارای یک انشعاب گاز مشترک و یک انشعاب آب مشترک بوده و برای طبقه زیرزمین و همکف یک انشعاب برق و برای طبقات بالای همکف یک انشعاب برق  دیگر وجود دارد.   3 -   برابر نامه شماره ص/04/7828 مورخه 1404/10/24 شهرداری اهر که ضم پرونده می باشد، ملک مذکور برابر طرح در کاربری تجاری مسکونی و بافت تاریخی و فرسوده واقع شده و برابر طرح تفصیلی از حد غربی مشرف به کوچه به عمق 0/40 متر عقب کشی داشته و در نبش جنوب غربی پخ در ابعاد 2.50 متر * 2.5 متر دارد و در صورت تجدید بنا شامل 2 متر فضای باز در حد جنوب بوده و احداث بر اساس ضوابط و مقررات میراث فرهنگی خواهد بود و برابر سند مالکیت حق درب صرفا از حد جنوبی می باشد و به علت عدم دسترسی به داخل ملک، اظهار نظر در خصوص تخلفات ساختمانی امکان پذیر نمی باشد. با مد نظر قرار دادن موقعیت ملک و ارزش منطقه، استقرار و وضعیت آن نسبت به معابر موجود اصلی و فرعی و طرح تفصیلی و طرح جامع، ابعاد و اضلاع و شکل هندسی، مقدار مساحت، نوع کاربری موجود و فعلی و طبق طرح، نوع سند، رونق محل، نوع سیستم سازه ای و استحکام، کیفیت و کمیت مصالح مصرفی، نوع تاسیسات منصوبه، قدمت و استهلاک اعیانی­ها، امتیازات، لحاظ قیمت های روز، بدون لحاظ هرگونه معارض و دیون و مشکلات ناشی از دستگاههای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و .... از جمله نقل و انتقالات بعدی که ممکن است داشته باشد و فارغ از مسائل ثبتی و مالکیتی و سایر عوامل و جوانب و پارامترهای مؤثر در موضوع: قیمت روز ششدانگ ملک مذکور (عرصه و اعیان و امتیازات و سایر ملحقات ساختمانی) به مشخصات ذکر شده و وضعیت توضیح داده شده در متن گزارش در تاریخ ارزیابی و قیمت گذاری، حدودا به مبلغ 750/000/000/000 ریال (معادل هفتاد و پنج میلیارد تومان) ارزیابی گردیده است و که ششدانگ پلاک های ثبتی فوق ازطریق مزایده و با قیمت پایه کارشناسی و با شرایط ذیل به فروش می رسد: 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1405/06/22   ساعت 8:00  صبح  الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و برنده مزایده نیز الباقی 10 درصد قیمت کارشناسی  را پرداخت نماید و نسبت به مابقی 90 درصد مبلغ مورد مزایده پس از تائید و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده حداکثر30 روز مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از ملک به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920000091125