مزایده شش‌دانگ مهمان‌پذیر کاریز در بندرانزلی بابت وصول مطالبات مهریه ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی بندرانزلی

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503918593000085: تاریخ آگهی1405/08/06: شماره پرونده140304001015008700: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد ذمه (به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9300115مقدارششدانگ پلاک ثبتی 2035فرعی از 15اصلی ،مفروز
و مجزا شده از 358فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 1واقع در بخش 07ناحیه 55حوزه ثبت ملک انزلی
استان گیلان به مساحت 500متر مربع بنشانی: بندرانزلی-خیابان پاسداران -خیابان پانزدهم سمت دریا 15-
متری سمت چپ-روبروی هتل پرستو -مهمانپذیر کاریزکه ششدانگ آن بنام آقای رضا مسیبی تبریزی میباشد
به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود: به حدود: شمالاً: خط
فرضی است بطول) (20 / 00بیست متر به خیابان به عرض پانزده متر شرقاً: خط فرضی است بطول) 00 (25 /بیست وپنج متر به شماره دو هزار وسی وچهار فرعی از پانزده اصلی جنوباً: خط فرضی است بطول) (20 / 00بیست متر به شماره دو هزار وپنجاه فرعی از پانزده اصلی غرباً: خط فرضی است بطول) 00 (25 /بیست وپنج متر به شماره دو هزار وسی وشش فرعی از پانزده اصلی که درقبال طلب مهریه خانم
فریبا اسکندری به تعداد هفتصد عدد سکه طلای شماره یک بهار آزادی موضوع سند ازدواج بشماره3069
مورخه 1379/10/08تنظیمی دفترخانه ازدواج و طلاق شماره 64شهر تهران بازداشت گردیدو به دلیل
عدم پرداخت بدهی ازسوی مدیون پرونده نیابتی درواحد اجرای انزلی بشماره کلاسه فوق تشکیل مقدار
ششدانگ پلاک ثبتی مزبوردرقبال قسمتی از مطالبات بستانکار وپنج درصد حقوق دولتی متعلقه بشرح زیر از
طریق مزایده بفروش می رسد .
توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک: بموجب گزارش مامور اجرا و کارشناسان رسمی دادگستری ملک
موردنظربنشانی: بندرانزلی-خیابان پاسداران -خیابان پانزدهم سمت دریا 15-متری سمت چپ-روبروی هتل
پرستو -مهمانپذیر کاریز ،که برابر مدارک ابرازی مقدارششدانگ پلاک ثبتی 2035فرعی از 15اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 358فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 1واقع در بخش 07ناحیه 55حوزه ثبت ملک
انزلی استان گیلان به مساحت 500متر مربع که پیرو بازدیدوتعرفه بعمل آمده ملک مورد تعرفه جهت
کارشناسی درروز بازدید بنا به تعرفه ملک مورد نظر که درخیابان 15متری منشعب از خیابان پانزدهم سمت
چپ بنام مهمانپذیر کاریز واقع گردیده مشتمل است بر یکباب ساختمان بتنی دو طبقه روی پیلوت و سوئیت با
نمای شمالی ترکیبی از سنگ و سرامیک و نمای جنوبی سرامیک که در طرفین شرقی وغربی دارای بناهای
یک طبقه که آنهم هریک بشکل سوئیت و همچنین در سمت ورودی شرقی دارای نگهبانی میباشد پنجره ها
ترکیب دو جداره و آلومینیومی و درطبقه همکف با حفاظ و با پنجره های آلومینیومی ودرطرفین ساختمان
اصلی دارای دو باب سوئیت یک طبقه با سقف چوب و حلب میباشد کف راهرو ورودی موزائیک با سقف
ورودی پی وی سی کمپارس نمای ورودی سمت چپ با سرامیک تزئینی و با راه پله دسترسی به طبقات از
نوع سنگ و با نرده و دیوارهای راه پله سرامیک محوطه با بلوک سیمانی محصور و کف حیاط قسمتی
موزائیک و پیاده روسازی در محوطه با سنگ لاشه مرمریت و دارای باغچه بندی و فضای سبز است .سویت
سمت غربی: دارای بنای یک طبقه با پوشش چوب و حلب با هال و آشپزخانه اوپن) با کابینت فلزی (و
سرویس و دستشوئی و حمام کاشیکاری شده با کف موزائیک و دیوار غربی و سقف آن کمپارس و پنجره ها
آلومینیومی است با سوخت گاز و بخاری و مساحت تقریبی آن حدود27مترمربع است.سوئیت سمت شرقی: دارای بنای یک طبقه و سربندی چوب و حلب دارای هال و یک اتاق و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف
وحمام و سرویس و دستشوئی کاشیکاری شده با کف سرامیک و با پنجره های الومینیومی و با درب چو.بی
ثبت کننده: عباس سجادی نیا
بندرانزلی-خیابان تکاوران-جنب دادگستری-کدپستی -4314699495تلفن-: 30-01814210033دورنگار: 01814210031
شماره آگهی140503918593000085: تاریخ آگهی1405/08/06: شماره پرونده140304001015008700: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
دیوارها تا حدود یک متر سرامیک و مابقی کمپارس و دارای کولر اسپلیت و به مساحت تقریبی 32متر مربع
میباشداتاقک نگهبانی: درابتدای ورودی و در سمت شمالشرقی واقع بوده و دارای یک اتاق با دیوار و سقف
کمپارس و به مساحت 7مترمربع میباشد .سوئیت همکف ساختمان اصلی: دارای دو اتاق خواب هال و
آشپزخانه اوپن) با کابینت فلزی (و حمام و دوش و توالت کاشیکاری و سرامیک شده کف ها موزائیک و دیوار و
سقف کمپارس ،دربها چوبی قسمتی از دیوار هال زنگ و ا سقف کمپارس شده پنجره آلومینیوم ،بین کابینت
سنگ با طرح لاشه و سرمایش با کولر پنجره ای و گرمایش آن گاز و بخاری و مساحت آن حدوداً 68مترمربع
است .طبقه اول: دارای دو واحد مسکونی شرقی و غربی است که واحد غربی بزرگتر از واحد شرقی است
.واحدشزقی: دارای ورودی کوچک و سالن و یک اتاق و آشپزخانه اوپن و بالکن و سرویس توالت ایرانی و
فرنگی است کف واحد سرامیک و سقف آن کمپارس و دیوارها تا حدود یک متر سرامیک و مابقی کمپارس است
پنجره ها دو جداره ببوده سرمایش با کولر اسپلیت و گرمایش با گاز و بخاری است مساحت این واحد حدود
43مترمربع میباشد.واحد غربی: این واحد دارای دو اتاق خواب هال ،آشپزخانه اوپن وحمام و سرویس و
توالت ایرانی وفرهنگی کاشیکاری و سرامیک شده و دارای بالکن کف ها سرامیک است دیوار هال قسمتی
رنگ مولتی کالر و دو طرف آن پی وی سی کمپارس است کف واحد سرامیک سقف کمپارس دیوارها حدود یک
متر سرامیک و مابقی کمپارس ،پنجره ها دو جداره دربها چوبی سرمایش کولر اسپلیت گرمایش با گاز و
بخاری است مساحت این واحد حدود 53مترمربع میباشد ،طبقه دوم: دارای بک واحد سراسری است که
مشتمل است برهال و سالن پذیرائی و آشپزخانه اوپن و سرویس حمام و توالت و ت راس و یک اتاق خواب) با تراس شمالی (یک اتاف خواب) مستر با سرویس فرنگی (دیوار و کف سراتمیک و با سقف کاذب کمپارس
درب آن دو جداره دارای کمد دیواری و جای لباس به شکل انباری و رویه دیوارها با چوب نراد پنجره ها ی
سمت غربی آلومینیوم و سمت شمالی دو جداره.ترای با نمای دیوار سرامیک که سمت غرب آن بسته است
کفها سرامیک و سقف لمبه و رویه دیوارها غالباً چوب نراد است و دوطرف هال کاغذ دیواری و دیوار سمت
شمالی آن سرامیک است در هال دارای کمدو قفسه و دکورمی باشد .درب ورودی واحد ضد سرقت واتاق
سمت شرقی به شکل سالن استفاده میگرددسرمایش باکولر اسپلیت و گرمایش با سوخت گاز بخاری است
مساحت این طبقه حدوداً 105مترمربع میباشد.ملک دارای پروانه ساختمانی شماره
50271مورخه1384/04/06با نوع جهانگردی و پذیرائی که درپلاک ثبتی 15/2035به نام آقای رضا
مسیبی تبریزی و شریک صادر گردید که همکف آن به مساحت 108مترمربع و بالای همکف در یک طبقه ببه
مساحت 108مترمربع و کل مساحت دو طبقه 216مترمربع میباشد با توجه به اینکه مساحت وضعیت
موجودملک بیشتر از مساحت پروانه میباشداز نماینده مالک در خصوص تغییرات ایجاد شده در پروانه و
پایانکار پرسش گردید و پاسخی دریافت نشد مساحت ساختمان موجود شامل بنای اصلی و دوباب سوئیت واقع
در سمت شرقی و غربی متصل به آن با اندازه گیری مترلیزری حدوداً 390مترمربع تعیین گردیده است که با
توجه به اختلاف مساحت به وجود آمده ملک دارای تخلف ساختمانی میباشد که در مورد تخلفات ساختمانی و
احیاناً مطرح شدن آن در کمیسیون ماده 100از سوی وکیل محترم مالک مدارکی در اختیار اینجانب قرار
نگرفته و علیرغم انتظار طولانی هیچگونه اسناد و مدارکی تا مقطع گزارش دال بر تغییرات ایجاد شده در
پروانه و پایانکار به اینجانب ارائه نگردید.ملک درزمان بازدید تحت استفاده و بهره برداری مالک آن قرار
داشته است لازم به ذکر است در جهت هرگونه اقدامات آتی و برای دسترسی به مساحت دقیق هر یک از
واحد ها وهمچنین مساحت کل ساختمان و مشاعات آن نقشه برداری از آن لازم و ضروری بنظر می رسد
ثبت کننده: عباس سجادی نیا
بندرانزلی-خیابان تکاوران-جنب دادگستری-کدپستی -4314699495تلفن-: 30-01814210033دورنگار: 01814210031
شماره آگهی140503918593000085: تاریخ آگهی1405/08/06: شماره پرونده140304001015008700: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ملک دارای چاه آب و پمپ و امتیازات برق و گاز میباشد.ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکربموجب نظریه شماره
بمبلغ
دادگستری
رسمی
کارشناس
مورخ1405/06/14
140505018593001181
480/000/000/000ریال ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و ششدانگ ملک فوق از طریق مزایده در روز
سه شنبه مورخ 1405/08/19از ساعت 9صبح الی 12ظهر در محل بندرانزلی -خیابان تکاوران ،اداره
ثبت اسناد و املاک بندرانزلی واحد اجرا بفروش می رسد .مزایده مقدارششدانگ پلاک ثبتی 2035فرعی از
15اصلی ،مفروز و مجزا شده از 358فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 1واقع در بخش 07ناحیه 55
حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان از مبلغ 480/000/000/000ریال شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی
نقداً فروخته خواهد شد .مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به
پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت وتحت شناسه واریز اعلامی) به سپرده ثبت
به شماره IR970100004052013207536071نزد بانک مرکزی با شناسه واریز (934108552111750010014000231550و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است .لذا خریدار ویا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده
درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .همچنین استرداد وجوه از
دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد.ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج
روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را
به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این
صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و نیمعشر و حق مزایده نقداً وصول می
گردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد
گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی
گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
زمان انتشار آگهی در روزنامه الکترونیکی: روز چهار شنبه مورخ 1405/08/6
مسئول اجرای اسناد رسمی بندرانزلی -عباس سجادی نیا
ثبت کننده: عباس سجادی نیا
بندرانزلی-خیابان تکاوران-جنب دادگستری-کدپستی -4314699495تلفن-: 30-01814210033دورنگار: 01814210031