مزایده شش‌دانگ واحد تجاری ۱۱۴٫۶۲ مترمربعی در بلوار چمران بوشهر، پلاک ثبتی ۱۱۱۲ فرعی از ۶۱۹ اصلی ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی بوشهر

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503924035000021: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140404024035000127: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه) 140404024035000127: بایگانی 140400143بوشهر (با سلام
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400143فی مابین بانک تجارت بوشهر بعنوان بستانکار و آقای
عبدالحمید مومنی بعنوان وام گیرنده و راهن: ششدانگ یک قطعه واحد تجاری با کاربری تجاری به پلاک ثبتی
1112فرعی از 619اصلی) هزارو صدو دوازده فرعی از ششصدو نوزده اصلی (،مفروز و مجزا شده
از 855فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 6در طبقه 3و واقع در بخش 02ناحیه 00حوزه ثبت ملک بوشهر
استان بوشهر به مساحت 114.62متر مربع به آدرس: بوشهر -بلوار چمران -کوچه ساحل - 3نبش کوچه
مجتمع 8واحدی -طبقه سوم -در سمت غربی-واحد 5که سند آن به نام عبدالحمید مومنی فرزند خدادادثبت و صادر گردیده است/.
* محدود به حدود طبق گردش ثبتی: شمالا: دیواریست بطول) (11 / 43یازده متر و چهل وسه سانتیمتر به
فضای پلاک 619.767شرقا: در یازده قسمت ،که قسمتهای چهارم و پنجم و ششم آن شمالی ،قسمتهای
هشتم و نهم آن جنوبی ،است .اول دیواریست بطول) (1 / 40یک متر و چهل سانتیمتر به نورگیر دوم
دیواریست بطول) (0 / 20بیست سانتیمتر به نورگیر سوم دیواریست بطول) (0 / 74هفتاد وچهار
سانتیمتر به نورگیر چهارم دیواریست بطول) (0 / 73هفتاد وسه سانتیمتر به نورگیر پنجم دیواریست بطول) (0 / 50پنجاه سانتیمتر به نورگیر ششم دیواریست بطول) (0 / 50پنجاه سانتیمتر به نورگیر هفتم
دیواریست مشترک بطول) (2 / 12دو متر و دوازده سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 7هشتم دیواریست
بطول) (1 / 52یک متر و پنجاه ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور نهم درب و دیوار است بطول) / 20 (1یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور دهم دیواریست بطول) (3 / 65سه متر و شصت وپنج
سانتیمتر به راه پله و آسانسور یازدهم دیواریست بطول) (1 / 18یک متر و هجده سانتیمتر به بالکن قطعه 6
جنوبا: در پنج قسمت ،که قسمتهای دوم و سوم آن غربی ،است .اول دیواریست بطول) (0 / 50پنجاه
سانتیمتر به فضای گذر8متری دوم دیواریست بطول) (0 / 35سی وپنج سانتیمتر به فضای گذر8متری سوم
دیواریست بطول) (0 / 62شصت ودو سانتیمتر به فضای گذر8متری چهارم دیوار و پنجره است بطول) (2 / 40دو متر و چهل سانتیمتر به فضای گذر8متری پنجم دیوار و پنجره است بطول) (10 / 25ده متر
و بیست وپنج سانتیمتر به فضای گذر8متری غربا: در دو قسمت ،اول دیوار و پنجره است بطول) (3 / 00
سه متر به فضای خیابان45متری دوم دیوار و پنجره است بطول) (4 / 75چهار متر و هفتاد وپنج سانتیمتر
به فضای خیابان45متری می باشد.
*متن ملک واحد تجاری قطعه ششم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 855فرعی از 619اصلی ،به
مساحت) (114 / 62یکصد وچهارده متر و شصت ودو دسیمتر مربع ،واقع در سمت غربی طبقه سوم که) (2 / 96دو متر و نود وشش دسیمتر مربع آن بالکن ،است /.
* مشخصات منضمات ملک: * پارکینگ قطعه 2به مساحت 12واقع در طبقه 1به حدود اربعه: شمالا: بطول) (5 / 00پنج متر به
پارکینگ قطعه ، 1شرقا: بطول) (2 / 40دو متر و چهل سانتیمتر به راهرو ،جنوبا: بطول) (5 / 00پنج
متر به پارکینگ قطعه ، 3غربا: بطول) (2 / 40دو متر و چهل سانتیمتر به راهرو است.
* انباری قطعه 3به مساحت 3.96به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول) (2 / 87دو متر و
هشتاد وهفت سانتیمتر به انباری قطعه ، 2شرقا: درب و دیوار است بطول) (1 / 20یک متر و بیست
ثبت کننده: محمد عالی پور
بوشهر-چهار راه دادگستری،جنب اداره کل دادگستری-کدپستی-: 75615683544تلفن-: 07712528006دورنگار: 07712530834
شماره آگهی140503924035000021: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140404024035000127: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
سانتیمتر به راهرو ،جنوبا: دیواریست مشترک بطول) (3 / 73سه متر و هفتاد وسه سانتیمتر به انباری
قطعه ، 4غربا: دیواریست بطول) (1 / 48یک متر و چهل وهشت سانتیمتر به فضای خیابان45متری است
.
*منضماتی از نوع بالکن قطعه 6به مساحت 2.04به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول) (1 / 40یک
متر و چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور ،شرقا: درب و دیوار است بطول) (1 / 73یک متر و هفتاد وسه
سانتیمتر به راه پله و آسانسور ،جنوبا: دیواریست بطول) (1 / 50یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای گذر8
متری ،غربا: دیواریست بطول) (1 / 18یک متر و هجده سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 6می باشد./
* مشخصات پلاک مذکورطبق نظر کارشناس رسمی: ملک مذکور یک واحد آپارتمان واقع در یک مجتمع 8
واحدی با کاربری تجاری واقع در طبقه سوم در سمت غربی) رو به نما اصلی (بانضمام پارکینگ قطعه 2
تفکیکی واقع در زیرزمین و بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی می باشد .ساختمان دارای پروانه ساختمانی
بشمار 96000218مورخ 1396/01/16و دارای پایانکار بشمار 96002668مورخ 1396/02/24با
قدمت 8سال) مطابق پایانکار (و سازه ساختمان بتنی و نمای بیرونی مجتمع از سنگ ،دیوار و کف راه پله
از سنگ ،کف پارکینگ موزایئک و دیوارهای پارکینگ دارای پوشش سرامیک است .کف داخل واحد با پارکت
پوشیده شده ،دیوارها دارای کاغذ دیواری و پوشش دکوراتیو بوده و سقف دکوراتیو همراه با رنگ و
نورپردازی اجرا شده است .درب ورودی ضد سرقت ترک ،پنجره ها upvcو کابینت آشپزخانه mdfمی
باشد .واحد دارای سه اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی و یک حمام است .قدمت ملک فوق حدود ده سال می
باشد.دارای انشعابات شامل یک انشعای برق سه فاز و یک انشعاب آب نیم اینچ و انشعاب گاز می باشد.
پارکینگ مجتمع مسقف بوده و دسترسی به طبقات از طریق راه پله و آسانسور فراهم است .وضعیت ظاهری
نازک کاری و نگهداری فضای داخلی در زمان بازدید مناسب است.
* لذا با توجه به موقعیت مکانی ،نوع کاربری ،کیفیت مصالح مصرفی و سایر عوامل موثر در کارشناسی
بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به شهرداری و ارگانها و سازمان های دولتی و خصوصی و اشخاص
حقوقی و حقیقی ارزش ششدانگ پلاک مذکور جمعا بمبلغ 160/468/000/000ریال) یکصدو شصت
میلیاردو چهارصدو شصت و هشت میلیون ریال (ارزیابی گردید/.
* که طی رهنی شماره 35085مورخ 1403/07/11دفترخانه اسناد رسمی شماره 106شهر بوشهر به
مبلغ 40/200/000/000ریال) چهل میلیارد و دویست میلیون ریال (در رهن بانک تجارت بوشهر قرار
گرفته است .
* پلاک فوق از ساعت 9الی 12روز یکشنبه مورخ 1405/08/10در اجرای ثبت اسناد و املاک شهرستان
بوشهر -میدان انتظام از طریق مزایده به فروش میرسد.
* مزایده پلاک فوق الذکر از مبلغ 160/468/000/000ریال) یکصدو شصت میلیاردو چهارصدو شصت و
هشت میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود .مزایده حضوری و شرکت در
جلسه برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و
تحت کلاسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار یا
خریداران می بایست اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه را به همراه درخواست کتبی به اداره اجرای ثبت بوشهر
تسلیم نمایند ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده
به حساب صندوق ثبت تودیع نمایند و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده
ثبت کننده: محمد عالی پور
بوشهر-چهار راه دادگستری،جنب اداره کل دادگستری-کدپستی-: 75615683544تلفن-: 07712528006دورنگار: 07712530834
شماره آگهی140503924035000021: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140404024035000127: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش
از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد .لازم بذکر است بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و
غیره تا تاریخ مزایده از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نشده باشدبه عهده برنده مزایده است و نیز در
صورت وجود مازاد و جوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و
نیم عشر اجرایی و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد،ضمنا پلاک مذکور بموجب بیمه آسیا نیز تا مورخ
1406/02/19بیمه آتش سوزی می باشد/.
تاریخ انتشار: چهارشنبه مورخ 1405/07/22
اداره اجرای اسناد رسمی ثبت اسناد و املاک بوشهر
زمان قایدی
ثبت کننده: محمد عالی پور
بوشهر-چهار راه دادگستری،جنب اداره کل دادگستری-کدپستی-: 75615683544تلفن-: 07712528006دورنگار: 07712530834