مزایده شش‌دانگ یک باب مغازه تجاری ۱۴ متری در پاساژ شبنم تهران بابت اجرای مهریه. ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000767: تاریخ آگهی1405/08/02: شماره پرونده140504001015000234: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140500234
ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه نوع ملک طلق با کاربری تجاری به مساحت 14متر مربع دارای
پلاک ثبتی شماره 405523فرعی از 2395اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 24556فرعی از اصلی
مذکور ،قطعه 15در طبقه 1-و واقع در بخش 10ناحیه 01حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران که
سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 222477سری الف سال 93که در صفحه 335دفتر املاک جلد 110ذیل
شماره 16976ثبت گردیده است.با حدود شمالا: دیوار مشترک با مغازه مجاور قطعه 14این تفکیکی شرقا: دیواریست بقطعه 22تفکیکی سابق جنوبا: دیواریست مشترک با مغازه مجاور قطعه 16این تفکیکی غربا: درب و دیوار است براهرو مشاعی) .مالکیت مسعود /آقاپورعلیشاهی فرزند اسداله شماره شناسنامه 4713
تاریخ تولد 1349/04/22صادره از تهران دارای شماره ملی 0055135226با جز سهم 6از کل سهم
6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 136492تاریخ 1392/06/25دفترخانه
اسناد رسمی شماره 48شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 222477
سری الف سال 93که در صفحه 335دفتر املاک جلد 110ذیل شماره 16976ثبت گردیده است.یک مورد
بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140505801015001623مورخ 1405/02/12صادره از اداره
پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به نفع -برای مالکیت مسعود آقاپورعلیشاهی .بازداشت می باشد که به علت
عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج: شماره سند ، 8499: تاریخ سند ، 1386/04/05: دفترخانه
صادر کننده: دفترخانه ازدواج و طلاق شماره 18شهر تهران استان تهران ،منجر به صدور اجرائیه و
تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140500234در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق
نظر کارشناس رسمی دادگستری 140505001015008896مورخ 1405/04/23پلاک مذکور به
نشانی: تهران خیابان ستارخان حدفاصل فلکه اول و دوم صادقیه پاساژ شبنم زیر زمین دوم پ 15واقع شده
است و توصیف ملک عبارتست ازیک باب ملک تجاری در مرکز خرید شبنم) بورس خرید وفروش طلا و
مسکوکات که در آدرس خیابان ستارخان حد فاصل فلکه اول ودوم ومشتمل بر چهارطبقه) نیم طبقه اول-همکف
و دو طبقه منفی (که در طبقه منفی 2که ملک موصوف با پلاک 15نیز در آنجا قراردارد فعالیت مغازه ها
تعمیرات طلا وسایر فلزات گرانبها می باشد مغازه موصوف بابر حدود چهارمتر ومساحت طبق سند 14متر
مربع دارای دو دسترسی می میباشد -1راه دسترسی اصلی مغازه ازخیابان ستارخان ضلع شمال مرکزخرید
شبنم در زیرزمین دوم) منفی دو (-2راه دوم دسترسی از درب جنوب مرکز خرید شبنم واقع درکوچه
سیارمبباشد که مغازه درزیرزمین اول}طبقه 1-قراردارد مغازه موصوف دارای دو ویترین و دو کانتر و یک
دستگاه گاوصندوق میباشد کف و بدنه ترکیب سنگ وسرامیک ودر دو قسمت کاغذ دیواری -ملک دارای انشعاب
برق اختصاصی و یک دستگاه اسپلیت جهت سرمایش ،مرکز خرید شبنم دارای پایانکار با سازه فلزی است
ولی فاقد آسانسور ،پله برقی وسیستم های تاسیسات گرمایش وسرمایش مرکزی است حفاظت پاساز
بادوربینهای مدار بسته از داخل اطاق مدیریت کنترل می شود وبصورت فیزکی توسط عوامل انسانی امنیت
آن برفرار میشود این مجتمع وملک موصوف قدمتی حدود30سال دارد و توضیح اینکه که بهنگام بازدید ملک
کاملا تخلیه وهیچ گونه فعالیت تجاری در آن مشاهده نگردید.ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت
مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس
رسمی ششدانگ به مبلغ 392.000.000.000ریال) سی و نه میلیارد و دویست میلیون تومان (ارزیابی
ثبت کننده: خالد یزدانی نیا
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000767: تاریخ آگهی1405/08/02: شماره پرونده140504001015000234: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
شده است و از ساعت 9الی 12روز یک شنبه مورخ 1405/08/17در محل سالن مزایده اداره پنجم
اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3
از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 392.000.000.000ریال) سی و نه میلیارد و دویست
میلیون تومان (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه
مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت
و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا
خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه
درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را
ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر
مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز
خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است
پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که
مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه
رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه
پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً
وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه
شماره 140585684059000408مورخه 1405/03/19بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی
باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/08/02
ثبت کننده: خالد یزدانی نیا
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف