مزایده شش‌دانگ یک خانه مسکونی دوطبقه به‌همراه زیرزمین در اراک بابت مطالبات بانک توسعه تعاون ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی اراک

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503905031000025: تاریخ آگهی1405/07/28: شماره پرونده140404005031000084: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول) رهنی (پرونده اجرایی کلاسه 140400089باستناد سند رهنی شماره 1399/11/16-130448تنظیمی دفترخانه
اسناد رسمی شماره 1شهر اراک استان مرکزی علیه حمید نظم آبادی و تدبیر صنعت آبگینه له: بانک توسعه
تعاون در قبال به مبلغ 41/325/852/177ریال) چهل و یک میلیارد و سیصدوبیست و پنج میلیون و
هشتصدو پنجاه و دوهزارو یکصدو هفده ریال (اصل طلب بعلاوه هزینه ها تا روز سه شنبه مورخه) 1405/08/12روزمزایده (و مبلغ 2/055/292/609ریال) دومیلیارد وپنجاه وپنج میلیون و دویست و
نودو دو هزارو ششصدو نه ریال (نیم عشراجرائی در اجرای ثبت اراک تشکیل و اجرائیه در مورخه
1404/02/24ابلاغ و رعایت ماده 111آئین نامه اجرا نیز گردید .ملک مورد وثیقه یک قطعه خانه نوع ملک
طلق با کاربری ششدانگ پلاک ثبتی 21فرعی از 1060اصلی ،مفروز و مجزا شده از 1060/3فرعی از
اصلی مذکور ،قطعه 1در طبقه و واقع در بخش 02است حوزه ثبت ملک منطقه دو اراک استان مرکزی به
مساحت 208/5متر مربع مالکیت حمید نظم آبادی شماره ملی 0533346630دارای حدود و مشخصات
طبق سند: شمالا بطول 29/6متر پی مشترک با عمارت پلاک 2فرعی از 1060شرقا بطول 13/9متر پی
مشترک با عمارت پشت فرعی از 1060جنوبا اول بطول 10/95متر پی مشترک با عمارت 4فرعی از
1060دوم که غربی محسوب است بطول 11/25متر به پی قطعه دوم سوم بطول 19متر به پی قطعه دوم
غریا بطول 3متر بخط مستقیم مفروز بکوچه هشت متری .ملک فوق در دو طبقه +زیرزمین با مصالح بنای
سنگ و حیاط در قسمت جلو و عقب بنا دارای انشعابات آب ،برق و گاز و همکف بصورت یک واحد مسکونی
دو خوابه که یکی از اتاق ها در قسمت راه پله قرار داشته) خواب مهمان (،دارای اشپزخانه ام دی اف ،
سرویس بهداشتی ،سالن پذیرایی با کف پوش سرامیک و بدنه رنگ و بالکن و سرو یس کولر آبی و گرمایش
بخاری گازی و شومینه در طبقه اول به صورت یک واحد مسکونی دو خوابه که یکی از اتاقها در قسمت راه
پله قرار داشته) خواب مهمان (،دارا ی آشپزخانه با کابینت فازی ،سرویس بهداشتی ،سالن پذیرایی با کف
پوش سرامیک و بدنه کاغذ دیواری و بالکن و سرمایش با کولر آبی و گرمایش بخاری گازی ورزیرزمین نیز
دارای یک اتاق ،آشپزخانه سالن و سرویس بهداشتی با کفپوش موکت و فاقد سرمایش ودارای گرمایش بخاری
گازی بهره برداری میگردد و ساختمان در زمان بازدید ،حسب اظهار آقای حمید نظم آبادی در تصرف ایشان
به عنوان مالک میباشد .
شهرداری منطقه دو اراک در پاسخ به استعلام بانک توسعه تعاون شعبه مرکزی و طی نامه شماره -28100
16/10/99اعلام نموده است که) ملک فوق دارای پروانه شماره 7/2/67-2375و گواهی اصلاحیه
شماره 4087مورخ 2/9/76با مساحت زمین طبق سند 208/50متر مربع وزیر بنای کل 315/10مربع
شامل زیر زمین با مساحت 55/50متر مریع دارای کاربری انباری مسکونی ؛ ،همکف با مساحت 128/60
متر مربع وطبقه اول مساحت 131متر مربع هر دو طبقه با کاربری مسکونی است و ملک جهت شارع 12
متری دارای 2متر عقب نشینی میباشد وامکان ارائه ابعاد اصلاحی وجود نداشته است و مسئولیت هرگونه
مغایرت در ابعاد اصلاحی به عهده متعاملین میباشد و هر گونه نقل و انتقال منوط به استعلام شهرداری است
و خریداران میبایست مفاد این گواهی را با عرصه و اعیان منطبق نمایند و مسئولیت هر گونه مغایرت به عهده
خریدار است (.این گزارش با توجه به مدارک ارائه شده و فارغ از هرگونه بررسی در خصوص قابلیت نقل و
انتقال و یا موانع قانونی و بدهی و دیون احتمالی به شهرداری و سایر سازمانها و ادارات و اشخاص حقیقی و
حقوقی و صرف نظر از آخرین وضعیت مالکیت انجام گرفته و بررسی و استعلام مراتب فوق قبل از هر گونه
ثبت کننده: فریبا احمدلو
اراک-خیابان دروازه تهران،جنب دادگستری-کدپستی-: 3819773896تلفن-08633136292 - 5: دورنگار: 08613132100
شماره آگهی140503905031000025: تاریخ آگهی1405/07/28: شماره پرونده140404005031000084: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
نقل و انتقال از مراجع ذیصلاح ضروری میباشد و چنانچه بعد از ارسال این گزارش مستندات دیگری ارائه
شود که در نتیجه گیری نظریه کارشناس موثر واقع گردد نظریه قابل تجدید نظر میباشد نظریه: با عنایت به
توضیحات فوق الذکر و نظریه به موقعیت ومحلی و نطقه ملک ابعاد مساحت عرصه اعیلان احداثی کمییت و
کیفیت مصالح-مصرفی قدمت امکانات و انشعابات و امتیازات با لحاظ سایر عوامل موثر ارزیابی و بدون
لحاظ هرگونه وثبتی و حقوقی و توثیق و حقوق شهرسازی و هرگونه بدهی و دیون احتمالی به شهرداری بانک
و سایر سازمانها وادارات دولتی و خصوصی و اشخاص حقیقی و حقوق و توثیق و ترهین و بازداشت که
بررسی و استعلام کلیه مراتب فوق و همچنین اطلاع از آخرین وضعیت ملک قبل از هرگونه نقل و انتقال از
مراجع ذیصلاح خصوصا شهرداری واداره ثبت ضروری میباشد صرف نظر از احراز اصالت استناد و
اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی ادارات .و سازمانها ی دولتی و غیر دولتی
در حال حاضر در وضعیت موجود ارزش عرصه مورد نظر شامل دو طبقه مسکونی و زیر زمین بانضمام
انشعابات ومتعلقات ششدانگ پلاک فوق به مبلغ 262/000/000/000ریال توسط هیات سه نفره کارشناسان
رسمی دادگستری) آقای کریم عتابی -آقای علی فراهانی -آقای مجتبی قادری (در مورخه 1405/2/27
ارزیابی شده است و در قبال مبلغ فوق ونیمعشر اجرایی وحق حراج درروز سه شنبه 1405/08/12) روزمزایده (از ساعت 9صبح الی 12ظهر در محل اجرای ثبت اراک از طریق مزایده به فروش می رسد
مزایده از مبلغ 262/000/000/000ریال) دویست و شصت و دو میلیارد ریال (به عنوان قیمت پایه شروع
و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریداران فروخته خواهد شد شرکت در جلسه مزایده برای عموم
آزادوطبق ماده 136شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده
ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ
فروش را ظرف مهلت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتی که ظرف
مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه
واریز خواهد شدو وهمچنین خریدار میتواند در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت وقبل از برگزاری مزایده
از ملک مورد مزایده به نشانی اراک خ شهید رجایی کوچه شهید موسوی جنب خانه جوان کدپستی
3813984315ملکی آقای حمید نظم آبادی دیدن نمایید کلیه هزینه ها ی متعلقه تاروز مزایده به عهده
بدهکاراست وکلیه بدهیها ی مربوط به آب -لوله کشی وبرق وگاز اعم از حق انشعاب و اشتراک ومصرف
وهمچنین بدهیهای مالیاتی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها ی انتقال به عهده خریدار است ومیزان بدهی
های مذکور مشخص نیست و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب دارایی وشهرداری است وچنانچه
روز مزایده مصادف با تعطیلی رسمی غیر مترقبه باشد روز اداری بعد از تعطیلی در همان زمان ومکان
مزایده برگزار خواهد شد
یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 758مورخ 1405/02/02صادره از سازمان تامین اجتماعی
شعبه 3اراک -برای مالکیت حمید نظم آبادی بازداشت می باشد .
ثبت کننده: فریبا احمدلو
اراک-خیابان دروازه تهران،جنب دادگستری-کدپستی-: 3819773896تلفن-08633136292 - 5: دورنگار: 08613132100
شماره آگهی140503905031000025: تاریخ آگهی1405/07/28: شماره پرونده140404005031000084: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
ثبت کننده: فریبا احمدلو
اراک-خیابان دروازه تهران،جنب دادگستری-کدپستی-: 3819773896تلفن-08633136292 - 5: دورنگار: 08613132100