مزایده شش‌دانگ یک زیرزمین تجاری در پلاک ثبتی ۷۱۰۳ فرعی از ۶۵۲۶ اصلی، بخش ۴ یزد، بابت مطالبات بانک صادرات ایران ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رسمی یزد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503921035000051: تاریخ آگهی1405/07/20: شماره پرونده140404021035001601: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول) اسناد ذمه (نظر به اینکه بانک صادرات ایران شعبه خیابان انقلاب یزد به موجب قرارداد بانکی به شماره سند
7000414629008مورخ 1402.12.05علیه شرکت عمران و توسعه شهری اترک شماره ثبت: 313335شناسه ملی) 10103514129: بدهکار (و علیرضا سلیمی زاد و وحید اخلاقی یزدی نژاد و
رضا امیری فر) ضامنین (مبادرت به صدور اجرائیه نموده که پرونده اجرایی به کلاسه 140401630تشکیل
و اجراییه در تاریخ 1404.08.05به بدهکار از طریق ثنا ابلاغ گردیده است .و پس از جری تشریفات
قانونی مورد بازداشت عبارت است: شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زیر زمین تجاری وضعیت خاص
طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 7103فرعی از 6526اصلی ،مفروز و مجزا شده از 2871فرعی
از اصلی مذکور ،قطعه 11واقع در بخش 4یزد بنام علیرضا سلیمی زاد مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 7344تاریخ 1397.02.15دفتر اسناد رسمی شماره 78شهر یزد
،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 312056سری ب سال 02با شماره دفتر الکترونیکی
140320321711004296و وحید اخلاقی یزدی نژاد مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان
با شماره مستند مالکیت 7344تاریخ 1397.02.15دفتر اسناد رسمی شماره 78شهر یزد ،موضوع سند
مالکیت اصلی بشماره چاپی 312054سری ب سال 02با شماره دفتر الکترونیکی
140320321711004294و رضا امیری فر مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با
شماره مستند مالکیت 7278تاریخ 1397.01.08دفترخانه اسناد رسمی شماره 78شهر یزد استان یزد،
موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 312055سری ب سال 02با شماره دفتر الکترونیکی
140320321711004295سابقه ثبت دفتر املاک دارد و بموجب دستور شماره
140505821035000944مورخ 1405/04/22و دستور شماره 140404021035001601
مورخ 1404.08.05و دستور شماره 140404021035001600مورخ 1404/08/05صادره از
اداره اجرای اسناد رسمی یزد در بازداشت می باشد.
حدود و مشخصات ششدانگ: شمالا: در سه قسمت ،که قسمت دوم آن شرقی ،است .اول دیوار به دیوار است بطول) (3 . 33سه متر
و سی وسه سانتیمتر به پلاک 2864دوم دیواریست بطول) (1. 62یک متر و شصت ودو سانتیمتر به
نورگیر سوم درب و دیوار است بطول) (3 . 37سه متر و سی وهفت سانتیمتر به نورگیر شرقا: دیواریست
مشترک بطول) (17. 73هفده متر و هفتاد وسه سانتیمتر به انباری تجاری منضم قطعه 2جنوبا: در بیست
وچهار قسمت ،که قسمتهای دهم و دوازدهم و چهاردهم آن شمالی ،قسمتهای چهارم و نهم و سیزدهم و
پانزدهم و شانزدهم آن شرقی ،قسمتهای دوم و ششم و یازدهم آن غربی ،است .اول دیوار تمام شیشه ای
بطول) (0 . 12دوازده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیوار تمام شیشه ای بطول) (0 . 08
هشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیوار تمام شیشه ای بطول) (1 . 35یک متر و سی وپنج
سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیوار تمام شیشه ای بطول) (0 . 09نه سانتیمتر به راه پله و
آسانسور مشاعی پنجم دیوار تمام شیشه ای بطول) (0 . 37سی وهفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور
مشاعی ششم دیوار تمام شیشه ای بطول) (0 . 08هشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیوار
تمام شیشه ای بطول) (0 . 02دو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیوار تمام شیشه ای بطول) (0 . 10ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیوار تمام شیشه ای بطول) (4 . 45چهار متر و
ثبت کننده: فاطمه میرجلیلی
یزد-خیابان فرخی یزدی-کوچه دادگستری-کدپستی-: 891381445تلفن-: 8-03516260081دورنگار: 6267226-03516260020
شماره آگهی140503921035000051: تاریخ آگهی1405/07/20: شماره پرونده140404021035001601: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
چهل وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دهم دیوار تمام شیشه ای بطول) (0. 10ده سانتیمتر به
راه پله و آسانسور مشاعی یازدهم دیوار تمام شیشه ای بطول) (0 . 05پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور
مشاعی دوازدهم دیوار تمام شیشه ای بطول) (0 . 45چهل وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی
سیزدهم درب و دیوار است بطول) (1 . 60یک متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی
چهاردهم دیواریست بطول) (0 . 22بیست ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پانزدهم دیواریست
بطول) (1 . 26یک متر و بیست وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی شانزدهم دیواریست بطول) (2 . 48دو متر و چهل وهشت سانتیمتر به تاسیسات هفدهم دیواریست بطول) (0. 66شصت وشش
سانتیمتر به فضای پر زیر حیاط مشاعی هجدهم درب و دیوار است بطول) (0. 08هشت سانتیمتر به حیاط
خلوت قطعه 11نوزدهم درب و دیوار است بطول) (0 .50پنجاه سانتیمتر به حیاط خلوت قطعه 11بیستم
درب و دیوار است بطول) (0 . 61شصت ویک سانتیمتر به حیاط خلوت قطعه 11بیست و یکم درب و
دیوار است بطول) (0 . 78هفتاد وهشت سانتیمتر به حیاط خلوت قطعه 11بیست و دوم درب و دیوار
است بطول) (0. 83هشتاد وسه سانتیمتر به حیاط خلوت قطعه 11بیست و سوم درب و دیوار است بطول) (0 . 88هشتاد وهشت سانتیمتر به حیاط خلوت قطعه 11بیست و چهارم درب و دیوار است بطول) .32 (1یک متر و سی ودو سانتیمتر به حیاط خلوت قطعه 11غربا: دیوار به دیوار است بطول) (27 . 75
بیست وهفت متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به پلاک) 2872شش دانگ پلاک ثبتی مذکور به مساحت 168.35
متر مربع (حقوق ارتفاقی ندارد .ضمنا طبق پیش سند مالکیت صادره عبارت با قدرالسهم از عرصه و سایر
مشاعات و مشترکات قید گردیده است.
ملک مورد مزایده به نشانی یزد بلواردانشگاه قبل از چهارراه پژوهش مجتمع آپارتمانی اترک کدپستی
8916868931می باشد .ملک مورد ارزیابی با پلاک ثبتی مذکور واقع در زیرزمین آپارتمان تجاری اترک
به صورت یک سالن بزرگ ،دو اتاق با دیوارهای جداکننده که دیوارها تا زیر سقف نرسیده و سقف سالن و
اتاق ها یک پارچه می باشد.دیوارهای سالن قسمتی از ان توسط شیشه و بقیه تمام سطح دیوار کاشی ،کف
سالن و اتاق ها سرامیک ،سقف مجموعه با کناف و نور پردازی و قسمتی نیز کلیک می باشد.ملک دارای یک
حیاط خلوت به عنوان نورگیر با پنجره های دوجداره ، UPVCدارای سرویس بهداشتی و حمام کف و بدنه
کامل کاشیکاری و سرامیک و سقف کاذب ،آبدارخانه با کابینت ، MDFدرب ورودی سالن از نوع آلومینیوم
و شیشه برقی می باشد.ملک دارای راهرو ورودی ،آسانسور و پله مشترک می باشد.مساحت واحد بر اساس
سند تک برگ 168.35مترمربع با کاربری تجاری که با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات
طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه های اجرایی ان می باشد.واحد مذکور دارای یک امتیاز تک فاز به
صورت اختصاصی و آب و برق سه فاز به صورت مشترک می باشد.سیستم سرمایش و گرمایش واحد به
صورت اختصاصی داکت اسپیلت و همچنین آبگرمکن برقی می باشد.ملک درحال حاضر دارای مستاجر و
تولید لباس زنانه از تاریخ 1405.03.25لغایت 1406.03.25می باشد .به موجب گزارش ارزیابی هیات
کارشناسی رسمی دادگستری ،ارزش شش دانگ ملک مذکور به مبلغ سیصد و هشتاد و سه میلیارد و هفتصد
و هشتاد و هفت میلیون و پانصد هزار ریال ارزیابی که مورد مزایده به میزان 64.3115سهم از 72سهم
به مبلغ 342.805.256.225ریال در قبال کل طلب وحقوق دولتی و هزینه های اجرایی در روزیکشنبه
مورخ 1405.08.10از ساعت 9صبح الی 12ظهر به قیمت پایه در محل اداره اجرای اسناد رسمی یزد
واقع در یزد خیابان فرخی کوچه دادگستری اداره ثبت اسناد و املاک یزد طبقه اول اتاق 137به مزایده
ثبت کننده: فاطمه میرجلیلی
یزد-خیابان فرخی یزدی-کوچه دادگستری-کدپستی-: 891381445تلفن-: 8-03516260081دورنگار: 6267226-03516260020
شماره آگهی140503921035000051: تاریخ آگهی1405/07/20: شماره پرونده140404021035001601: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
گذاشته می شود و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد .ضمناً هر گونه بدهی مربوط به آب و
برق و گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی وعوارض شهرداری و
غیره تا تاریخ مزایده به عهده برنده مزایده خواهد بود و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا
حسابهای مذکور خواهد بود .برابر ماده 136اصلاحی آیین نامه اجرای اسناد رسمی شرکت در مزایده منوط
به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در
جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده
به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات
فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.
تاریخ انتشار 1405.07.27: ثبت کننده: فاطمه میرجلیلی
یزد-خیابان فرخی یزدی-کوچه دادگستری-کدپستی-: 891381445تلفن-: 8-03516260081دورنگار: 6267226-03516260020