مزایده شش‌دانگ یک قطعه خانه به پلاک ثبتی ۳۳۰۹ اصلی در تهران بابت وصول مطالبات اجرایی ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000231: تاریخ آگهی1405/07/26: شماره پرونده140404004068003640: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140500053و 140500063
ششدانگ یک قطعه خانه وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 0فرعی از 3309اصلی ،مفروز و
مجزا شده از 0فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 0در طبقه و واقع در بخش 06ناحیه 00حوزه ثبت ملک
مولوی تهران استان تهران به مساحت 124.96متر مربع) یکصد وبیست وچهار متر و نود وشش دسیمتر
مربع (که مقدار 27/58مترمربع آن هنگام تخریب ونوسازی آتی جز گذر خواهد شد .با مالکیت مالکیت
یوسف وفائی) مدیون (فرزند صفر شماره شناسنامه 3تاریخ تولد 1364/06/29صادره از قم دارای شماره
ملی 0386793743با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند
مالکیت 19196تاریخ 1400/06/21دفترخانه اسناد رسمی شماره 1475شهر تهران استان تهران،
موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 276830سری الف سال 01با شماره دفتر الکترونیکی
140220301042001840ثبت گردیده است .محدود به حدود: شمالا: دیواربدیوار بطول) (13 / 33
سیزده متر و سی وسه سانتیمتر به سه هزار وسیصد وهشت اصلی شرقا: درب و دیوار بطول) (9 / 35نه
متر و سی وپنج سانتیمتر به گذرباعرض متغیر جنوبا: در دو قسمت اول دیواریست بطول) (2 / 90دو متر و
نود سانتیمتر به گذرباعرض متغیر دوم دیواربدیوار بطول) (10 / 67ده متر و شصت وهفت سانتیمتر به قبلا
دیوار اشتراکی بوده استسه هزار وسیصد وده اصلی غربا: دیواربدیوار بطول) (9 / 23نه متر و بیست وسه
سانتیمتر به سه هزار ودویست وهشتاد اصلی .که به علت عدم پرداخت مبالغ) 2/150/000/000ریال و
2/650/000/000ریال (جمعا به مبلغ 4/800/000/000ریال موضوع چکهای شماره
1910/462291/50مورخ 1404/12/17و شماره 1910/462283/56مورخ 1405/01/29و
1910/462281/33مورخ 1404/12/28تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 1شهر تبریز استان
آذربایجان شرقی منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140403749و
140500267در واحد اجرای اسناد رسمی تبریز گردیده که نیابتاً جهت وصول مبلغ 4/800/000/000
ریال به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140500053و
140500063تشکیل و شش دانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و
حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه
کارشناس رسمی دادگستری طی وارده شماره 140505001011001701مورخ 1405/03/13ملک
مذکور به نشانی: تهران ،خیابان انبار گندم ،خیابان ری ،کوچه شهید برادران حاتمی ،کوچه ملا سعیدی ،
پلاک 30واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه: مورد ارزیابی در زمان بازدید
بصورت یکباب خانه قدیمی یک طبقه شامل یک اتاق و یک سالن و آشپزخانه با کابینت فلزی که کف آن سرامیک
بوده و کف سالن و اتاق سیمانی می باشد .درب ورودی و پنجره ها آهنی ،دیوارها کاغذ دیواری و رنگ می
باشد .گرمایش و سرمایش کولر و بخاری دارای آب و برق و گاز بوده و حیاط با دیوارهای سیمانی می
باشد .در طرف دیگر حیاط اتاق دیگری دارد که حالت انباری داشت .سرویس بهداشتی و حمام نیز داخل حیاط
قرار دارد .نمای بیرونی سیمان سفید و بنا به اظهار متصرف اسکلت چوبی است و قدمت آن بیش از پنجاه
سال می باشد .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن
تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی
دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 124/000/000/000ریال) صد و بیست و چهار میلیارد
ریال (ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار وارده به شماره 140585655095000932مورخ
ثبت کننده: محمد غلامی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000231: تاریخ آگهی1405/07/26: شماره پرونده140404004068003640: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
1405/05/27ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز شنبه مورخ 1405/08/09از ساعت 9الی
12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه
ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده
بفروش میرسد و مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ 124/000/000/000ریال) صد و بیست و
چهار میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت
در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب
سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا
خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام
خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد
و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال
آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار
محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،
روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .خریداران می بایست قبل از شروع مزایده
نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و
ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام
نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف
در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده
اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه
اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/07/26: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: محمد غلامی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران