مزایده شش‌دانگ یک قطعه زمین به مساحت ۲۰۵٫۱۲ مترمربع در اسلامشهر ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی اسلامشهر

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901087000049: تاریخ آگهی1405/08/03: شماره پرونده140504001087000079: صفحه 1از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 140500084
ششدانگ یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 23531فرعی از 52اصلی ،مفروز
و مجزا شده از 17288فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 12در طبقه و واقع در بخش 12ناحیه 00حوزه
ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت 205.12متر مربع .متن ملک شماره بیست وسه هزار وپانصد
وسی ویک فرعی از پنجاه ودو اصلی قطعه دوازده تفکیکی واقع در بخش دوازده حوزه ثبتی اسلام شهر استان
تهران به مساحت) (205 / 12دویست وپنج متر و دوازده دسیمتر مربع ،توضیحات ملک به حدود: شمالا: درب و دیوار بطول) (8 / 98هشت متر و نود وهشت سانتیمتر به خیابان به عرض بیست متر شرقا: دیواربدیوار بطول) (27 / 80بیست وهفت متر و هشتاد سانتیمتر به قطعه 5 11تفکیکی پنجاه ودو اصلی
جنوبا: درب و دیوار بطول) (8 / 00هشت متر به کوچه به عرض هشت متر غربا: دیواربدیوار بطول) 71 (23 /بیست وسه متر و هفتاد ویک سانتیمتر به قطعه سیزده تفکیکی پنجاه ودو اصلی مشخصات منضمات
ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت امید /نورپورسوغانچی کوه فرزند تیمور شماره شناسنامه 52364تاریخ
تولد 1367/07/10صادره از تهران دارای شماره ملی 0083682831با جز سهم 6از کل سهم 6
بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 7403تاریخ 1397/12/13دفترخانه اسناد
رسمی شماره 52شهر اسلامشهر استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 778070سری
ب سال 97با شماره دفتر الکترونیکی 139720301059034612ثبت گردیده است.حقوق ارتفاقی ملک: ندارد محدودیت: سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140091990008526813مورخ
1400/03/18صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر به نفع -برای
مالکیت امید نورپورسوغانچی کوه .بازداشت میباشد بموجب دستور شماره 140291990025450674
مورخ 1402/08/21صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر به نفع صابر
اکبری و نیم عشر دولتی برای مالکیت امید نورپورسوغانچی کوه .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره
140491990041153528مورخ 1404/12/05صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری
شهرستان اسلامشهر به مبلغ 27891050000به نفع -برای مالکیت امید نورپورسوغانچی کوه .بازداشت
می باشد تذکر: بازداشت موقت به نفع -بموجب شماره 1399191003308512مورخ 1399/03/18
صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر.محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره
5353و شماره سیستمی 139805201059006403مورخ 1398/04/18دفترخانه اسناد رسمی
شماره 61شهر اسلامشهر استان تهران که بنفع بانک مسکن به مبلغ 5،000،000،000ریال به مدت 12
ماه ثبت شده .که بعلت عدم ایفای تعهدات منجر بصدور اجرائیه ازسوی بانک مسکن گردیده است .برابر
نظریه شماره 1405/51مورخ 1405/04/10کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه که
در آدرس اسلامشهر خیابان قائمیه کوچه 35جنب حسینیه پلاک 15شهرداری عبارت است از: یک ساختمان
شش طبقه دارای عرصه بمساحت 205/12مترمربع و اعیانی بصورت طبقات زیرزمین و همکف و اول و
دوم و سوم و چهارم با زیربنای کلی حدود 1091/30متر مربع با اسکلت بتنی و سقف های تیرچه می باشد
طبقه زیرزمین بصورت پارکینگ بمساحت حدود 180/63مترمربع و طبقه همکف بمساحت حدود 178/68
متر مربع و طبقات اول و دوم و سوم و چهارم هر طبقه حدود 178/68مترمربع و بصورت دو واحد
مسکونی بوده که در زمان بازدید مشاهده گردید طبقه همکف ملک به یک واحد مسکونی دو خوابه و یک واحد
تجاری تبدیل شده است واحدهای مسکونی دارای سالن نشیمن و پذیرائی و دو اتاق خواب و آشپزخانه و
ثبت کننده: فریدون فتحی
اسلامشهر -قائمیه-سایت اداری-اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر-تفن: 56497801و804و-805فکس: 56497802و803
شماره آگهی140503901087000049: تاریخ آگهی1405/08/03: شماره پرونده140504001087000079: صفحه 2از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
سرویس حمام و سرویس بهداشتی و بالکن می باشد کف واحد ها سرامیک است و بدنه دیوارها گچکاری و
نقاشی و برخی کاغذ دیواری است .ملک فاقد آیفون است نمای ساختمان سنگ و آجر با پنجره های یو پی وی
سی است ملک دارای محل) چاله (آسانسور بوده که درب آسانسور در طبقات نصب گردیده و الباقی موارد
از قبیل اتاق آسانسور و ریل و موتور و تابلو و غیره ...نصب نشده قسمت هایی از عملیات ساختمانی از
قبیل نازک کاری بدنه و سقف زیرزمین و نرده راه پله در طبقات و بنایی در قسمت خرپشته و اتاق آسانسور
انجام نشده است و بنابر اظهار برای ملک فوق گواهی پایانکار و صورت تفکیکی اخذ و ارائه نگردیده است و
بنابر اظهار ساکنین واحد ها برخی از واحدهای واقع در طبقات ملک و واحد تجاری همکف بصورت مبایعه
نامه عادی به غیر فروخته شده است ولی مستنداتی در این مورد به به اینجانب ارائه نگردید .با توجه به موارد
فوق الذکر و بادرنظرگرفتن جمیع جهات موثردرکارشناسی به مبلغ 479/500/000/000ریال) چهل و هفت
میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان (ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی
کلاسه فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1405/08/20از ساعت 9الی 12ظهر در محل اداره ثبت
اسناد و املاک اسلامشهر واقع در اسلامشهر-قائمیه -سایت اداری از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد
و مزایده از مبلغ 479/500/000/000ریال) چهل و هفت میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان (شروع و
به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10
درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده
قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش
واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمنا"
برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق
ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط
و مزایده تجدید می گردد .و کلیه هزینه های قانونی پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از
حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده
مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد .این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و
ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه
کثیرالانتشار محلی است .ضمنا" بنابر اعلام بستانکار ملک دارای بیمه می باشد.
تاریخ انتشارآگهی مزایده در سایت سازمان ثبت 1405/08/03: رئیس ثبت اسناد و املاک اسلامشهر
سجاد ایزدی
ثبت کننده: فریدون فتحی
اسلامشهر -قائمیه-سایت اداری-اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر-تفن: 56497801و804و-805فکس: 56497802و803