مزایده شش‌دانگ یک واحد آپارتمان به‌همراه پارکینگ و انباری در سعادت‌آباد تهران ؛ فراخوان مزایده اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901013000237: تاریخ آگهی1405/07/27: شماره پرونده139704001013004299: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9704299
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 45089فرعی از 74اصلی مفروز و مجزی شده از 19692
فرعی از اصلی مذکور قطعه 4تفکیکی ناحیه 2بخش یازده حوزه ثبت ملک سعادت اباد تهران به مساحت
142/94متر مربع واقع در طبقه چهارم که 6/76متر مربع آن پیشرفتگی و 2/94متر مربع آن بالکن و
بالکن پیشرفته است به انضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی به مساحت 11متر مربع واقع در سمت جنوبی
طبقه همکف به انضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 7/89متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه
زیرزمین یک حدود آپارتمان: شمالاً: در دو قسمت اول دیوار و لبه بالکن به طول 2/45سانتی متر به فضای
خیابان دوازده متری ،دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان به طول 8/45سانتی متر به فضای
خیابان دوازده متری ،شرقا: در شش قسمت که قسمت پنجم آن شمالی ،قسمت سوم آن جنوبی است ،اول
دیواری است پیشرفتگی به طول 80سانتی متر مربع به فضای خیابان دوازده متری ،دوم دیواری است به
طول 5/20سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه پنجاه و شش این تفکیکی قرار دارد ،
سوم دیوار است بطول 30سانتی متر به داکت ،چهارم دیواری است به طول 60سانتی متر به داکت ،پنجم
دیواری است به طول 30سانتی متر به داکت ،ششم دیواری است به طول 8/19سانتی متر به درز انقطاع
مورد تفکیک که ماورای آن قطعه پنجاه و شش این تفکیکی قرار دارد جنوبا: دیوار و پنجره است به طول
10/90سانتی متر به فضای حیاط مشاعی غربا: در ده قسمت که قسمت های دوم و چهارم و پنجم آن
شمالی ،قسمت سوم آن شرقی و قسمت هشتم آن جنوبی است ،اول دیواری است به طول 6/49سانتی متر
به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن قطعه پنجاه و چهار این تفکیکی قرار دارد ،دوم دیواری است به
طول 1/21سانتی متر به راه پله مشاعی ،سوم دیواری است به طول 1/77سانتی متر به آسانسور ،
چهارم دیواری است به طول 1/92سانتی متر به آسانسور ،پنجم دیواری است به طول 1/88سانتی متر به
لابی ،ششم درب و دیو.ار است به طول 1/77سانتی متر به لابی ،هفتم دیواری است به طول 2/28
سانتی متر به راه پله مشاعی ،هشتم دیوار است به طول 5/02سانتی متر به راه پله مشاعی ،نهم دیواری
است به طول 5/22سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن قطعه پنجاه و چهار این تفکیکی قرار
دارد ،دهم دیواری است پیشرفتگی به طول هشتاد سانتی متر به فضای خیابان دوازده متری ،سقف با کف
طبقه پنج اشتراکی است و کف با سقف طبقه سه اشتراکی است .حدود پارکینگ: شمالا: خط فرضی به
محوطه مشاعی است به طول دو مترو بیت سانتی متر شرقا: خط فرضی است به محوطه مشاعی است به
طول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 3جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول دو مترو بیست
سانتی متر غربا: خط فرضی است به محوطه مشاعی به طول 5متر حدود انباری: شمالا: دیواریست مشترک
به طول چهار مترو پنجاه و سه سانتی متر به انباری مسکونی قطعه یک شرقا: دیواریست به طول یک مترو
هفتادوچهار سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 56این تفکیکی قرار دارد جنوبا: دیواریست مشترک به طول چهارمترو پنجاه و چهار سانتی متر به انباری مسکونی قطعه سه غربا: در دو
قسمت ،اول درب و دیوار است به طول یک مترو شصت و شش سانتی متر به محوطه مشاعی دوم
دیواریست مشترک به طول هشت سانتی متر به انباری مسکونی قطعه یک که طی سند مالکیت به شماره چاپی
411685سری ج سال 1391صفحه 128دفتر املاک 285ذیل شماره 37119ثبت و صادر گردیده
است و طی سند رهنی شماره 137805دفتر خانه اسناد رسمی شماره 48تهران به نفع بانک سرمایه در
رهن قرار گرفته است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 9704299شده است و
ثبت کننده: عاطفه اسماعیلی
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی
شماره آگهی140503901013000237: تاریخ آگهی1405/07/27: شماره پرونده139704001013004299: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1405/06/02توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: ملک فوق واقع در تهران سعادت آباد میدان کاج خیابان صرافها خیابان بیست و نه غربی پلاک ، 22آپارتمان
مذکور در طبقه چهارم واقع گردیده است و دارای هال و پذیرایی و سه اتاق خواب بوده که دیوارها هال و
پذیرایی و اتاق خواب ها کاغذ دیواری می باشد و همچنین دارای یک آشپزخانه اپن با کابینت فایبر گلاس بوده
که دیوارهای آشپزخانه سرامیک می باشد و همچنین از سه اتاق خواب مذکور یک اتاق خواب مستر بوده و
سرویس بهداشتی آن فرنگی می باشد و همچنین آپارتمان دارای یک سرویس بهداشتی مهمان) فرنگی (و یک
سرویس حمام بوده که کف و دیوارهای آن ها سرامیک است و کف کل آپارتمان سنگ می باشد و پنجره های
آن دو جداره پی وی سی است .همچنین وسایل سرمایشی و گرمایشی آپارتمان اسپیلت و گرمایشی داخلی
شوفاژ می باشد و درب ورودی ضد سرقت و درب های داخلی چوبی و چارچوب آن فلزی است .این مجتمع
مسکونی دارای یک باب آسانسور است .کف پله ها و پله ها و تمامی دیوارهای راه پله ها سنگ و دارای
نرده استیل است که به وسیله یک درب شیشه ای از درب آپارتمان جدا گردیده است .قدمت آپارتمان حدود
13سال و نمای ساختمان سنگ و همچنین آپارتمان دارای برق اختصاصی و گاز اختصاصی و آب مشترک
است و دارای دو خط تلفن شهری می باشد .مجموعه جمعا دارای پنج واحد مسکونی می باشد که با توجه به
شرایط فوق به مبلغ 636/083/000/000ریال) ششصدو سی و شش میلیاردو هشتاد و سه میلیون ریال (ارزیابی شده است .و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ
1405/08/09از ساعت 9الی 12ظهر در محل اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران واقع در تهران-
چهارراه ولیعصر) ع (،نبش خیابان برادران مظفر ،ساختمان گاج سالن مزایده از طریق مزایده حضوری
بفروش می رسد و مزایده از 636/083/000/000ریال شروع وبه بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد
فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است .همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد .همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه
ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف
است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و
در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید میگردد.همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری
مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .ضمناَ بدهی های مربوط به آب ،برق ،
گاز ،اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ،عوارض شهرداری و غیره که رقم
قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه
مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ...خواهد بود .طبق اعلام بستانکار مورد مزایده تا 1406/06/29
بیمه می باشد .این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به
منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .ضمناً برابر ماده 39مکرر ائین نامه اجرا در کلیه
پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ
مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدهای تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا
سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
ثبت کننده: عاطفه اسماعیلی
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی
شماره آگهی140503901013000237: تاریخ آگهی1405/07/27: شماره پرونده139704001013004299: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
تاریخ انتشار اگهی در سایت سازمان ثبت 1405/07/27: ریاست اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران -پیلور
ثبت کننده: عاطفه اسماعیلی
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی