مزایده شش‌دانگ یک واحد آپارتمان در تهران بابت وصول مهریه ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000759: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده139704001015001034: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9701034
ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 115/4متر مربع) صد و پانزده متر و چهل دسیمتر
مربع (واقع در طبقه ششم روی همکف سمت شرقی ،دارای پلاک ثبتی 46174فرعی از 3526اصلی ،
مفروز و مجزی شده از پلاک 5300فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 12تفکیکی در طبقه 6و مذکور واقع
در بخش 3ناحیه 00حوزه ثبت ملک ولیعصر) عج (تهران،استان تهران که با شماره دفتر بازداشتی
الکترونیک 140405801049001337مورد ثبت شماره 168306در صفحه 293دفتر 1103دفاتر
ولیعصر بخش سه حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران ثبت گردیده است.با حدود: شمالا: اول دیوار و پنجره بکوچه
هشت متری دوم در دو ضلع درب و دیوار به راهرو شرقا: دیواریست به قطعه اول سابق جنوبا: اول در دو
ضلع لبه بالکن و دیوار و پنجره به تراس غیر مسقف واقع در این طبقه به مساحت یک متر و سی و دوم
دسیمتر مربع دوم لبه نرده بالکن و دیوار و پنجره به فضای حیاط مشاعی است غربا: اول و سوم دیواریست
بقطعه 21سابق دوم در سه قسمت دیوار و دریچه به هواکش.مالکیت حمیدرضا /حمیدی فرزند جواد شماره
شناسنامه تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با
شماره مستند مالکیت 99101تاریخ 1386/06/05موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 044362
سری سال که در صفحه 293دفتر املاک جلد 1103ذیل شماره 168306ثبت گردیده است که به علت عدم
پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج: شماره سند ، 5424: تاریخ سند ، 1379/03/16: دفترخانه صادر
کننده: دفترخانه ازدواج شماره 108شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده
اجرائی تحت کلاسه 9701034در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر هیات محترم
کارشناسان سه نفره دادگستری 140505001015005742مورخ 1405/03/09پلاک مذکور به
نشانی: تهران -بزرگراه کردستان شمال به جنوب -پایینتر از تقاطع بزرگراه شهید حکیم -خیابان شهید اسدی) ٢٠ - (٢٧متری اول سمت چپ -انتهای کوچه ٢۶شرقی -پلاک -٣زنگ واحد -۶٠١طبقه ششم روی
همکف -سمت شرقی-قطعه ١٢تفکیکی واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از: براساس توضیحات
مرقوم در ذیل ابلاغیه اینجانبان و همچنین سند مالکیت موجود بشماره دفترچه مالکیت /85) 044362الف (و
بشماره ثبت 168306صفحه ، 293مورد کارشناسی عبارتست از ششدانگ یک دستگاە آپارتمان وضعیت
خاص طلق با پلاک ثبتی ۴۶١٧۴فرعی از ٣٥٢۶اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک ۵٣٠٠فرعی از
اصلی مذکور وقطعه ١٢تفکیکی واقع در بخش سه حوزه ثبت ملک ولیعصر) عج (تهران استان تهران وبا
مساحت 115/4مترمربع واقع در طبقه ششم روی همکف سمت شرقی ،بانضمام یک باب انباری قطعه ۴
تفکیکی به مساحت ٣/٢٠مترمربع واقع در سمت میانی طبقه زیرزمین ،بانضمام ششدانگ یک واحد پار کینگ
قطعه ٧تفکیکی به مساحت ١٠/٥٠مترمربع واقع در سمت جنوبشرقی طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه
وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن است که در مدارک مذکور
مالک واحد ،آقای حمیدرضا حمیدی مرقوم است) با سایر توضیحات و حدود اربع مرقوم در آن (-2در تصویر
گواهی پایانکار بشماره واهی ۶٢٠۶۶۵٠۶مورخ ٠١٣٨٥/١٢/١٥اسکلت بنا ،فلزی و مساحت عرصه ملک
400مترمربع مرقوم است.وضعیت موجود: واحد مورد نظر و به آدرس فوق شامل یک هال و پذیرایی و دو
اطاق خواب) با بوشش کفهای پارکت ودیوارهای پا پوشش گچ وکاغذ دیواری (و یک سرویس آشپزخانه اوپن) با پوشش کف سرامیک و کابینتهای ام دی .اف (و یک سرویس حمام وتوالت فرنگی ویک سروبس توالت
ثبت کننده: خالد یزدانی نیا
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000759: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده139704001015001034: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ایرانی است پنجره ها واحد ،آهنی با شیشه های تک جداره است .واحد فوق دارای انشعابات آب مشترک وگاز
مشترک وبرق شهری اختصاصی است و سیستم سرمایش آن کولر آبی و گرمایش آن شوفاز مرکزی وشومینه
است.ډربهای داخلی واحد مذکور چوبی است .ملک مذکور در سمت شمال گذر واقع است و نمای اصلی سمت
جنوبی آن سنگ وشیشه است .کاربری موجود واحد مورد نظر در زمان بازدید ،بصورت مسکونی است ودر
اختیار بستانکار می باشد .پوشش کف راه پله ها سنگ و نرده های آن آهنی است.ملک مورد نظر با اسکلت
فلزی وعمر مغید حدود ٢۶سال ،شامل 14واحد آپارتمانی است ودر ٩طبقه) طبقه زیرزمین و همکف شامل
محوطه انباریها وپارکینگها وسرایداری وتاسیسات مرکزی است ٧ +طبقه روی آن که هر طبقه شامل دو واحد
آپارتمانی است (به همراه یک دستگاه آسانسور می باشد.با توجه به توضیحات و جزییات فوق الذکر ،واحد
آپارتمانی مذکور ،مورد نظر می باشد .با فرض صحت اسناد و مدارک ابرازی و مذکور و بدون در نظر گرفتن
هر گونه بدهی و دیون احتمالی آن به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی وبانکها وشهرداریها وادارت مالیاتی
وغیره ووثیقه های احتمالی وبشرط تخلیه وبلامعارض و سهل البیع بودن ،ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور در
تاریخ ارائه کزارش حاضر با توجه به وضعیت موجود آن وطبقه آن ومساحت آن و مستحدثات موجود و
اوضاع واحوال محلی ومحل قرار یری آن و منطقه مورد نظر و عمر مفید بنا و پارکینگ وانباری مربوطه
وغیره برابر 254،000،000،000ریال) دویست و پنجاه و چهار میلیارد ریال (پیشنهاد می گردد.در زمان
بازدید ،ملک فاقد مستاجر و در اختیار مالک قرار داشت .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت
مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس
رسمی ششدانگ به مبلغ 254،000،000،000ریال) دویست و پنجاه و چهار میلیارد ریال (ارزیابی شده
است و از ساعت 9الی 12روز سه شنبه مورخ 1405/08/12در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای
اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق
مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 254،000،000،000ریال) دویست و پنجاه و چهار میلیارد
ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده
برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و
تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا
خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را همراه
درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را
ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر
مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز
خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است
پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که
مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه
رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه
پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً
وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.با اعلام
بستانکار پرونده به شماره 140585654542000531مورخ 1405/05/12ملک مزبور دارای بیمه می
باشد.
ثبت کننده: خالد یزدانی نیا
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000759: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده139704001015001034: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/07/25
کفیل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی-اشرف شهریار
ثبت کننده: خالد یزدانی نیا
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف