مزایده شش‌دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت ۱۰۲٫۶۷ مترمربع در شهرک کشاورزی کرمانشاه بابت پرونده اجرایی سند رهنی. ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503916045000040: تاریخ آگهی1405/08/04: شماره پرونده140404001013000893: صفحه 1از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده شماره 140504316045000041اموال غیرمنقول اسناد) رهنی (کلاسه پرونده اجرائی
140403199
به موجب پرونده اجرائی کلاسه ، 140403199یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به پلاک
ثبتی 1125فرعی از - 132اصلی ،مفروز و مجزا شده از 584فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 3در طبقه
3و واقع در بخش 99ناحیه 00حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 102.67
متر مربع ،متن ملک شماره یکهزار و یکصد و بیست و پنج فرعی از یکصد و سی و دو -اصلی ،به
آدرس: کرمانشاه،شهرک کشاورزی،بلوک ،27قطعه ،5کوی ده متری ،کوچه چهارم،کد پستی6719970129: ،که سند آن بنام آتیه سپهر آپادانا شماره ثبت 593226تاریخ ثبت 1400/12/21دارای شماره ملی
14010912549بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 39669تاریخ
1402/11/21دفترخانه اسناد رسمی شماره 144استان کرمانشاه ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره
چاپی 879559سری ه سال 01با شماره دفتر الکترونیکی 140220316001023397ثبت گردیده
است.محدود به حدود: دیوار و پنجره است بطول) (8 / 00هشت متر به فضای معبر شرقا: در نه قسمت ،که
قسمت هفتم آن شمالی ،قسمتهای دوم و چهارم و پنجم آن جنوبی ،است .اول دیوار به دیوار است بطول) (9 / 16نه متر و شانزده سانتیمتر به ملک مجاور شماره 583فرعی دوم درب و دیوار است بطول) / 49 (2دو متر و چهل ونه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول) (0 / 56پنجاه وشش
سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول) (0 / 62شصت ودو سانتیمتر به راه پله و
آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول) (1 / 60یک متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی
ششم دیواریست بطول) (1 / 58یک متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم
دیواریست بطول) (2 / 29دو متر و بیست ونه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست
بطول) (2 / 82دو متر و هشتاد ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم نیم دیوار جلوی بالکن
بطول) (1 / 02یک متر و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: در دو قسمت ،اول نیم دیوار جلوی
بالکن بطول) (2 / 24دو متر و بیست وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است
بطول) (3 / 37سه متر و سی وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول) (15 / 13
پانزده متر و سیزده سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 585فرعی،که به موجب سند رهنی شماره
54409مورخ 1403/01/26دفترخانه اسناد رسمی شماره 919شهر تهران که بنفع بانک سپه مورد وثیقه
قرار گرفته است.
طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ ،1405/03/19در بازدید انجام گرفته عرصه و اعیان یکدستگاه
واحد آپارتمانی) وضعیت خاص طلق (به مساحت 102.67متر مربع از یکدستگاه آپارتمان سه طبقه ،دارای
اسکلت فلزی،نما سنگ،کف واحد سرامیک،بدنه رنگ پلاستیک،شامل دو اتاق خواب،پذیرایی،آشپزخانه اپن،دارای
آسانسور اختصاصی) قطعه (3می باشد.لذا ارزش ششدانگ واحد مورد نظر شامل اعیان و قدرالسهم عرصه
با حق استفاده از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن با توجه به موقعیت
عرصه و کیفیت اعیان صرفنظر از دیون و تعهدات احتمالی مالک به اشخاص حقیقی و حقوقی مانند شهرداری
و...و با فرض بلامعارض بودن به مبلغ 60.000.000.000ریال به حروف شصت میلیارد ریال تعیین و
ثبت کننده: زینب محمدی
کرمانشاه بلوار شهید بهشتی -بلوار بنت الهدی صدر -پائین تر از دادگستری روبروی فرمانداری -اداره اجرای اسناد رسمی شهرستان کرمانشاه تلفن 8238501
شماره آگهی140503916045000040: تاریخ آگهی1405/08/04: شماره پرونده140404001013000893: صفحه 2از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
اعلام می گردد.
مامور اجرا طی صورتجلسه به شماره وارده 140505016045004811مورخ 1405/08/03اعلام
نموده: به نشانی ملک مورد وثیقه در آدرس کرمانشاه،شهرک کشاورزی،بلوک ،27قطعه ،5کوی ده متری
،کوچه چهارم،کد پستی 6719970129: مراجعه گردید و ملک به صورت یک واحد آپارتمانی در طبقه دوم
،یک آپارتمان سه طبقه می باشد.و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل ،مدعی شدند که ملک مذکورمحل
سکونت اشخاص ثالث) عادل پاشائی (می باشد و از ارائه اطلاعات در مورد میزان اجاره بهاء و مدت
قرارداد استنکاف نمودند..و پلاک فوق از ساعت 9الی 12روز سه شنبه 1405/08/19دراداره اجرای ثبت
شهرستان کرمانشاه واقع در کرمانشاه-بلوار گلسرخ کوچه شهید فریبرز کرمی از طریق مزایده به فروش می
رسد.مزایده از مبلغ ارزیابی مبلغ 60.000.000.000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا
فروخته می شود.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق
اشتراک ومصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری
وغیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در
صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و
نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه
کارشناسی تا قبل از ساعت 9روز برگزاری مزایده مورخ 1405/8/19به حساب سپرده ثبت و حضور
خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف
مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده
فروش را به حساب سپرده واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در
این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.ضمنا برابر اعلام بستانکار طی
وارده 140505016045004847مورخ 1405/08/04پلاک فوق فاقد بیمه) بیمه وثیقه (می باشد .ضمناً
چنانچه روز و یا ساعت مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و
مکان مقرر برگزار خواهد شد.
ثبت کننده: زینب محمدی
کرمانشاه بلوار شهید بهشتی -بلوار بنت الهدی صدر -پائین تر از دادگستری روبروی فرمانداری -اداره اجرای اسناد رسمی شهرستان کرمانشاه تلفن 8238501